第16章 一鋪旺三代
這東山塘外語學院已經建校一年了，但它周邊卻沒有幾家店鋪入駐，林一鳴看中了一個地段，因為正好有三家一百平方米的大店鋪連在一起，門面上都貼着一張紙：旺鋪招商，有意者請聯繫137xx……
林一鳴拿出了新手機。
就在他要撥打電話時，林爸抓住了他的手。
“你想好了？這鋪子那麼大，一定很貴！咱們要間小的就行啦，太大，管不過來的。”林爸緊張地舔舔嘴唇，說。
林一鳴笑了：“爸，你是沒進過網吧，網吧可不能小，咱們在東山塘的第一家網吧必須要大！”
他爸是沒見過傳奇火時，網吧每台機子後面都排四五個人的盛況，他可不希望自己做的網吧也會出現這種情況。
“那……那你也要貨比三家再做決定要哪一間鋪面呀！”林爸鬆開了手，他自己並沒有信心做好兒子說的網吧，所以才會臨場露怯。
林一鳴笑了笑：“商鋪這東西，是要挑地段，而不是比價格的。你只要盤到一個人流多、也容易被看見的地方，前期投入再多，後面很快就能回本。但你若是因為一個低價而選了深巷子裏的鋪面，那你做十年都回不了本！”
說完，就撥通了電話。
林爸聽明白了，兒子是做好決定，不計成本也要盤下這地段的鋪面了，於是嘆一口氣，站一邊不吭聲了，但一顆心就跟敲鼓一樣，七上八下。
他是真的怕，怕自己做不好事，就讓兒子的300萬打水漂！
電話接通了。
“你好，請問A107到110這三家店鋪有人買下了嗎？”
電話那頭是個彬彬有禮的客服小姐：“還沒有，請問您是看中哪一家呢？”
“三間都要。”
“什麼！”本來想縮在角落裏當空氣人的林爸聽到這話，心態頓時炸了！
他瞪着林一鳴，壓低了驚恐的聲音：“一間就夠了！你買三間！也不怕賠？”
林一鳴捂住電話話筒，淡定地對父親說道：“絕不會賠。”
“做生意就是有賺有賠！你這年輕後生，就是沒見過世面、沒經歷過挫折！我和你說，轉行做完全不熟悉的行業，前期基本都要賠！你看我和你媽，轉行釀酒，還不是經營了兩年才開始回本？你現在一口氣投那麼大，肯定會賠的！”
“你怕什麼？這300萬又不是你的錢，賠了你也不虧。”
“……”林爸啞然。
林一鳴見父親不說話了，這才鬆手，問房產商：“一間價格多少？”
“我們商鋪的價格是1040元一平方米，您看的A107到110的戶型都是150平方米的，所以一間商鋪大概15萬，三間大概45萬。如果您現在入手，我們還有些優惠政策能給到您……”
“我現在只有一個問題。”
“好，您問。”
“如果我買下這三間商鋪，我可以打通它們嗎？”
“我們這裏的商鋪有40年產權，如果先生您買下來了，那在未來的40年內，您想如何處置這三間商鋪都是可以的。但您在改造過程中，一定要注意不要去拆承重牆，那就不會有太大的問題。”
“好。”
“請問您打算什麼時候看商鋪呢？”
“現在。我現在就在鋪面這裏。”
“好的，我現在馬上就派人過去給您開門，帶您參觀一下戶型。”
“嗯。”
掛了電話，林爸終於憋住了：“一鳴！你這樣就盤三個鋪面下來，是真的考慮清楚了嗎？”
“嗯。”林一鳴毋庸置疑地點頭。
“萬一賠了怎麼辦？”
林一鳴笑了一下，尋思着房產商找過來還需要十來分鐘，所以就拍拍店鋪門前的地板，坐了下來，說：“爸，又有一句話，可能你也沒聽過。”
“什麼話？”
“一鋪旺三代！”林一鳴耐心地解釋說道，“首先，東山塘未來一定會形成大學城的……”
“大學城是什麼？”
這個時代其實已經出現大學城的概念了，但一般只有一線大城市才會正經地劃出大學城區，而其他城區則沒有這個概念，所以林爸是從沒聽說過這個詞的。
林一鳴說：“大學城就是很多大學聚集的地方。我們來時，是不是看到了，還有三家大學在建造中？以後，這裏還會有更多的大學的！”
“哦。”林爸似懂非懂。
林一鳴繼續說道：“做生意，最重要的就是人流量。而學校就是人流量最穩定的場所，所以在這裏開店，你永遠都不用擔心沒有人來消費。而且我們開的是網吧，網吧最忠實的用戶就是學生群了，所以你不用擔心會搞砸。”
頓了頓，又說道：“另外，如果以後網吧真的搞不下去了，你可以把商鋪租出去。大學的經濟圈永遠不乏投資者，你商鋪空出來，肯定就會有別人進來做的。所以，如果你真的虧錢了，那大不了咱們不做網吧了，就當房東，把商鋪租出去，這照樣也是閉眼的數錢的好事！”
“租出去……這裏真的能租出去？”林爸狐疑地看看周圍還未售出的商鋪，他怎麼覺得在這裏做生意，十有九賠呢？
“你就在這裏住一年！到時你就知道，一年之內，這裏能發生多大的變化了！”林一鳴實在沒法解釋。
他只能說，當網吧建好，等學生開學，等傳奇大火——
到時，源源不斷的進賬將會證明他今日的“遠見”的！
過了十分鐘，一名男子騎着摩托車出現在林一鳴父子倆的視野里。
林一鳴看他西裝革履，就知道他是房產商派過來接待他們的人。
他轉頭對父親說：“爸，等會兒他過來了，就由你跟他接頭。別怕，一間7萬，三間21萬，咱們手裏還剩很多資金。”
“這錢是你的，買也是你的主意，為什麼是我去接頭！”林爸頓時不爽了！
林一鳴無奈一笑：“因為我還是學生呀，人家哪會願意跟我做生意？再說了，現在主意和錢雖然都是我出的，但日後怎麼經營，那還不是你的事嗎？”
話音剛落，摩托車已經到了跟前。
“請問，剛才和我們公司聯繫的林先生是你嗎？”摩托車司機摘下安全帽，看向林爸。
林爸剛想說聲“不是”，就已經被林一鳴推了出去。