第二章 上賊船了
唯一值得慶幸的，天賜早上着急上任，根本沒來得及吃早飯，否則真要吐個天昏地暗了。
“小夥子，慢慢來，很快你就會習慣的。”老頭子嘿嘿笑了笑，摻起他走進了辦公樓。
“習慣你妹啊！”天賜都快崩潰了。
辦公樓內牆皮都粉的掉渣，牆上不少地方都發霉長毛，通往二樓的樓梯，被一扇鐵門攔住了去路，一層十多間屋子都裝滿了紙殼和塑料瓶子，只有一個稍大點的套間還空着，桌椅板凳什麼的都落滿了厚厚的灰塵。
老頭子炫耀的道：“這都是我平時撿的寶貝，別弄丟了啊。”
“寶貝？你是撿破爛的？”天賜忍不住吐槽道。
老頭子如同一隻被踩了尾巴的貓，噌的一下子跳的老高，歇斯底里的道：“你才是撿破爛的，你全家都是撿破爛的，我可是這個物業集團的董事長，吳德！”
“好吧董事長，我們公司員工有多少？”天賜無奈的嘆了口氣，轉移話題道。
吳德豎起三根手指頭，天賜心咯噔一下子，這個花園公寓五百多套住宅，算上花園服務面積最起碼也得七八萬平米，若只有三個根本忙不過來啊。
“寧貓貓、兔兔醬、二狗，出來見見新經理。”老頭子扯脖子喊道。
天賜微微一愣，剛才進來沒在樓里看到什麼人影啊，再說這三個名字也太奇葩了吧。
稀里嘩啦~
旁邊幾個裝着破爛的屋子一陣亂響，三道黑影噌噌的跑了出來，天賜定睛一瞅，竟然是一隻壯的跟狗似的貓，一隻胖的跟豬似的狗，還有一隻看起來比較可愛的大白兔。
“董事長你拿我開涮呢吧？”天賜神色不善的道。
吳德不以為恥反以為榮的嘿嘿笑道：“咱們這不是收不上物業費，沒錢僱人么，就由他們幫忙照看一下了。寧貓貓負責捕鼠、二狗負責夜間看門、兔兔醬負責日間除草，它們都不要工資的，每天給頓肉就行。”
“肉？這兔子吃肉？”天賜瞪大了眼睛。
老頭子一副理所當然的模樣，“院子裏那麼多草，她吃膩了，自然要換點口味啊。”
此刻天賜只覺得心頭有無數只草泥馬狂奔而過，強忍住怒火道：“那你說的校花、警花、交際花的花海在哪裏？她們除非瞎了眼，要不根本不可能住在這裏！”
“以前是有美女住的，而且這公寓就叫花海公寓”老頭子眼神閃爍的道。
“去你妹的！我不幹了！”天賜再也壓不住心中怒火，啪的把檔案袋摔在桌子上。
老頭子拿起合同翻到最後一頁，舉到他面前，嘿嘿冷笑道：“不幹好啊！拿違約金十萬來！”
“什麼！”天賜如遭雷擊。
他簽合同時就想着五萬塊、經理和美女的事了，哪料到這個猥瑣的老頭子在條款後面還加了兩行小字。
“辭職繳納違約金十萬元！”
“不能完成物業費收繳任務，罰款二十萬元！”
“不要灰心喪氣么，小夥子好好乾，有超贊的福利哦~”老頭子猥瑣的大笑着，扭身揚長而去，只留下天賜和那三個‘員工’在屋內大眼瞪小眼。
“上賊船了！”天賜仰天悲呼。
屋外悠悠飄來老頭子幸災樂禍的大笑，“你以為老子撿破爛攢五萬塊容易呢？”
“……”
天賜無語的從桌上的灰塵堆里，翻出了花海公寓過去幾年的資料看了看，臉色變得更加難看了。
“連續三年物業費收繳為零，運轉資金為零，服務滿意度除了一次是2以外，平時都是零……”
“等等！”
天賜終於想起這個公寓的名字在哪裏聽過了！
在物業圈子裏曾流行過一個笑話，說是一個叫花海物業的，小區髒亂差根本沒人管，還學別人做什麼滿意度測評，結果個個季度滿意度為零，唯有一次滿意度飆升到2，還是被一個醉鬼當成給洗浴的公主打分，隨手給了個‘比較滿意’。
“遍地垃圾、滿目瘡痍，還特么一分錢也沒有，這公寓神仙來也管不好啊！”天賜此時真的有些欲哭無淚。
看着眼前那隻胖的跟豬似的二狗，他就氣不打一處來，揮手將這三個名譽員工全都趕了出去，望着牆上落滿灰塵的公寓全景圖出神。
辭職肯定行不通，現在也只能硬着頭皮上了，可是這麼大一個公寓，沒資金沒人手，該怎麼干，從哪裏入手？
一個又一個棘手的難題冒出來，幾乎將他的腦袋撐爆了。
正應了那句虱子多了不怕咬，天賜想了半天也沒什麼對策，索性將所有的問題都扔到一邊。
辦公樓里裡外外都被垃圾包圍了，那酸爽惡臭的味道都能熏死人，天賜略一琢磨，就將牆上那幅公寓全景圖摘了下來，和其他基礎資料、行禮都搬到了院門口的值班室。
安置好行李，他在院子轉了起來，才發現這公寓環境髒亂差破，住的人還是蠻多的，五百多套住宅閑置的不超過一成。
“按照這個入住率來看，只要把服務搞好，還是能盈利的。”天賜心中有了底氣，整整一上午在公寓裏裡外外轉了好幾圈，將存在的問題都記了下來。
“小夥子新來的吧？”
天賜幹勁正足，那個菊花爆滿山的吳大師，滿頭大汗湊了過來。
“我是新來的物業經理天賜，很高興認識您。”他禮貌的道。
吳大師神叨叨的道：“這公寓風水有問題，你還是認倒霉賠錢走人吧，先後來了十幾個物業經理，要麼收物業費被人打殘了，要麼幹活摔殘了，還有幾個跟小娘們混到一起去了，被她們老公打得半死，反正沒一個有好下場的……”
“能不幹早不幹了，還用你說么？”天賜苦笑着將大師送走了。
掌握了公寓大致的情況，他連午飯都沒顧得吃，將發現的問題按照輕重緩急分成了幾類，令人作嘔的環衛保潔問題，被當做第一個要攻克的難題。
儘管僱人清掃、雇車清運，需要不少錢，但經驗告訴天賜，這些都是門面活，若不清理出來，那些住戶肯付物業費才怪。
天賜想了想，掏出手機撥了出去，“孫磊哥，你們垃圾處理廠那三台垃圾車，幫兄弟友情跑幾趟唄……”