第7章:擺在眼前的第一桶金!

第7章:擺在眼前的第一桶金!

除了醫生和警察之外,許嘉還知道一個職業,是跟生命打過很多交道的。

雖然只是個不成熟的小靈感,不過他覺得可操作性很高,值得嘗試。

他接着又打開了星月家園20幢101和1001的房源信息,這兩套房子位於同一幢的“01”位置,所以戶型是完全一樣的,都是127平方米。

10樓的掛牌價是330萬,而1樓的竟然還要便宜得多,只要300萬?

星月家園的1樓都帶有一個很大的院子,按理說1樓的價格應該比10樓更貴才對,現在卻完全相反。

而且許嘉明明記得,小區同戶型的房源價格都在380萬左右,這兩套房子竟然這麼便宜?

帶着疑惑,他開始翻看其他同事曾經留下的溝通記錄。

他先看了10樓,最近的一條溝通記錄也已經是半年前的了……

“驗房,失火后沒有修繕過,牆壁和天花板都一片漆黑,賣相太差了,不推薦。”

“房東說反正已經不準備自己住了,不願意花錢修繕,隨緣賣吧。”

“……”

大量的溝通記錄里都寫着“那件事”。

翻到最後,房源的第一條溝通記錄是:“出租轉出售,由公司賠償房東兩個月租金。”

看樣子,這套房子以前肯定發生過什麼事情,但究竟是什麼事?

許嘉皺眉,扭頭對李前進問道:“李哥,這套房子什麼情況你清楚嗎?”

李前進伸脖子過來看了一眼,皺眉:“你看看101的記錄就知道了。”

“有什麼特別的嗎?”

許嘉開始翻看起來,整件事情的全貌,通過一條條溝通記錄,總算開始緩緩展現出來……

七年前,1001通過萬墅公司出租。租客是個年輕的電商創業者,在網上賣毛絨玩具。

從系統里當初的照片看,除了一個卧室用來休息之外,另外兩個房間和大半個客廳都被他用來當作倉庫。

或許是因為效益不好,幾個月之後他開始拖欠房租。經紀人好幾次上門催收,租客都滿口答應,卻總是遲交,有時候甚至只能交得上半個月租金。

終於有一天,他再也交不出房租,連押金都扣完了。

經紀人無奈之下,只能開了催收單,如果15天之內再不能支付房租的話,就只能請他搬走了。

幾天之後,走投無路的租客點燃了貨物,然後縱身一躍,落在了101的院子裏……

兩套房子的命運就這樣聯繫在了一起。

……

“明白了吧?”李前進看着兩眼發直的許嘉,語氣有些沉重:“這兩套房子是星月家園的疑難雜症,六七年了,也沒有誰能把它們賣出去。

聽我一句勸,不要碰這幾套房子,純屬無用功。你剛剛開單,趁着這個勢頭,抓緊賣筍盤才是正經。”

“不,我想把它們都賣出去。”許嘉倔強的應道。

李前進怔了怔,笑了笑:“隨你的便。”

許嘉知道他是為自己着想,畢竟人都會下意識的趨吉避凶。

囤山板塊掛牌出售的二手房,加起來有上萬套,賣哪套不是賣?何必要自找麻煩?

但是誰都不去觸碰的話,這些房子就只能爛在那裏,並且會永遠的爛下去……

而且,許嘉認為如果能把凶宅賣出去,那麼對於自己各方面能力的提高,絕對有難以估量的好處!

念及此,他立刻行動起來,先是把這三套房子的基本信息做成了一張傳單,然後去商店裏買了一整包A4紙和墨盒,回到門店開始打印。

打印機在不斷的工作着,傳單一張接一張被吐了出來,持續了很久……

許嘉的舉動引起了其他人的注意,王小軍第一個走過來拿起一張傳單看了看,驚訝道:“你要賣這幾套凶宅?”

“嗯。”許嘉點點頭:“想試試,畢竟從房子本身來說,性價比實在太高了,肯定有人會買的,我只需要找到它命中注定的主人。”

“呵呵~才賣了一套房子,就不知道自己姓什麼了!”張平不知道從哪冒出來,譏諷道:“你以為我們都是廢物嗎?

這幾套房子都賣多少年了?要是能賣得出去,還輪得到你來找存在感?”

還沒等許嘉說什麼呢,其他人都不樂意了。一下子有數道目光射在張平身上,讓他猛然一僵,才反應過來自己說錯話了……

萬一許嘉真的運氣好,賣出去那麼一套兩套的,豈不是說明其他人真的是廢物么?

“哼~”張平硬着頭皮對許嘉挑釁道:“你要是能把這三套房子都賣出去,老子直播倒立洗頭!”

許嘉眨眨眼:“你怎麼不直播倒立拉稀啊?那個更刺激!”

“等你賣得出去再來嘴硬吧!”張平毫不示弱:“只要你能賣出去,讓我向你磕頭拜師都沒問題。”

“還是算了。”許嘉一臉嫌棄:“收你這樣的徒弟,到頭來還得清理門戶,不划算。”

“你…”張平被噎得說不出話來,只能拿眼神刺向許嘉。

怎料許嘉使出一招“金鐘罩鐵布衫兒”,直接無視了他。

又過了一會,傳單全部打印完畢,許嘉整理好收進了袋子裏,準備出發。

但剛走出門口,李前進追出來喊住了他。

“小許,等等。”

“李哥,還有什麼事?”

“別那麼火急火燎的,非要賣的話,起碼自己先去驗房吧?也好對房子有個心理準備。”李前進認真的叮囑道:“另外,我建議你跟這幾個房東都聯繫一下。

既然是賣疑難雜症,起碼要讓回報高一點。這種錢賺得也不虧心。”

許嘉納悶,但是當李前進如此這般的解釋了一番之後,他明白過來,點點頭應下。

李前進的意思是,要跟房東商量好,如果房子能賣出去的話,讓房東私下裏給予自己一定報酬,也就是所謂“紅包”。

許嘉想了想,覺得他說得有道理,於是開始挨個撥打房東的電話。

原本他以為涉及到具體的利益,可能需要費不少口舌。誰知道房東們一聽有經紀人要主推自己的房子,都不用許嘉開口,自己就承諾了……

1001的房東說:“我願意雙倍支付中介費。”

101的房東說:“只要能賣出去,我就給你10萬。”

1601的房東最激動:“我只要400萬,剩下的都是你的。”

很明顯,這些房東都知道自己的房子是極度難賣的,所以許諾的條件都很豐厚。

許嘉很清楚,第一桶金已經擺在眼前,就看自己鋤頭揮得怎麼樣,能挖走多少了……

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