第303章 第310 松山湖園區
隋安一張嘴就要300畝的土地，着實把松山湖管委會主任唐軍宏給嚇倒了。
唐軍宏定了定神，問道：“你的工業園用地計劃不是只要100畝嗎，怎麼要300畝這麼多呢？要開發房地產嗎？”
借工業園開發的機會，建立一些別墅、洋樓是很正常的事，尤其是在風景優美的松山湖，已經有一些房地產公司建了住宅小區，不過，後面被管委會叫停了。
要是松山源的房價飈上了天，那可不容易築巢引鳳了，哪家企業都不願意呆在土價貴、房價高的地方，容易拉高員工的生活成本，而導致員工隊伍的不穩定。
“不是開發房地產！”，隋安說道：“是想為員工提供低成本的居所，以真正吸引人才安居落戶！”
“嗯……”，唐軍宏思索了一會後，說道：“在松山湖園區範圍內，劃出住宅用地比較難，但園區外，倒是可以。XC區與松山湖交界的地方，有好幾塊地也在招商引資，我幫你問問！”
“那邊離這裏遠嗎？”
“不遠，就隔條松山湖大道，步行十分鐘！”
“那邊還沒有開發嗎？”
“開發好幾年了，就是離市區有點遠，還沒完全開發起來，不過，我覺得這樣也好，至少地價便宜！”
隋安點點頭，雖然在松山湖園區外，可能享受不到什麼優惠政策，但如果地價便宜，而且離松山湖園區近的話，完全可以開發出大片住宅小區，為松山湖園區內的員工提供低價的住房。
莞城處在鵬城和穗州這兩個一線城市之前，可房價才四五千左右，遠遠低於鵬城和穗州。
如果在莞城能拿到一線城市的工資，買到五六線城市房價水平的房子，那生活質量可就比在一線城市打滾要舒服多了。
隋安拿過地圖，與唐軍宏討論着可用土地及面積大小等問題。
而作為紅石集團員工出現的文偉站在一旁，暗暗地記下了松山湖附近的居住用地情況。
……
晚上，唐軍宏在指定的招待酒店——松山湖大酒店裏接待隋安一行。
松山湖酒店臨湖而建，夜晚能看着湖邊一圈的路燈，以及樹上纏繞的燈飾，夜色之下的松山湖，如同戴着一串珍珠項鏈的貴婦，安靜而平和地躺着，欣欣然地接受人們投來的欣賞目光。
在下午時，隋安已同唐軍宏在主要事項上達成了一致，唐軍宏辦事雷厲風行，在飯前，就跟隋安簽了投資意向書，正式協議等雙方律師審核並經有關部門審批后就正式執行。
正事談妥，剩下來的就是交杯換盞、吃肉嘬湯，賓主盡歡。
晚十點，宴會散場，隋安拒絕了去唱K、桑拿等娛樂活動，而是在松山湖酒店裏直接召開了骨幹會議。
莞城的數據中心建設，前期調查將近一個月，隋安在調查時，從不催促，就是想讓調查得細一些、多一些，以最大程度的減少投資失敗的概率。
但是一旦決定投資，那推進的速度就會非常快，一眾骨幹都知道隋安的風格，所以在宴會裏並沒有怎麼喝酒，就是為了保持清醒的頭腦開會。
但是林夢雅就有些扛不住了，本來車馬勞頓，又加上在園區里上山下山，走了快兩個小時，在宴會上又喝了兩杯紅酒，這會已經困得眼皮直打架了。
她見其他人都是精神奕奕的，心裏慨嘆，這些都是什麼人啊，精力怎麼會這麼旺盛？
不過她慶幸坐在外圍，低着頭打了幾個呵欠，也沒多少人關注到她。
隋安留意到了林夢雅的疲態，不過他沒說什麼。
其他人對於新人的表現也很寬容，因為他們也是從新人過來的，跟着隋安就得預着要加班的，因為有時，隋安真的會凌晨三四點鐘發郵件安排工作的。
只不過，隋安在勞逸結合的度上把握得很好，不會讓員工過度勞累，而且允許中高管有一定的彈性工作時間，所以中高管適應了這種節奏之後，要是回到朝九晚五的狀態反而更加不適應。
隋安看向負責投資事務的副總裁沈恩泰，“沈總，咱們的資金能同時鋪開幾個項目？”
“如果只是數據中心的話！”，沈恩泰對於項目開發的關鍵數據了如指掌，很快答道：“可以同時開六個，但如果是六個工業園區的話，只能同時開三個！”
沈恩泰猶豫了一下，不知道該不該在這個場合說出來，如果大舉投資工業園的話，會直接影響到VPHONE的生產周轉資金。
如果VPHONE銷售不暢，資金回籠出現問題的話，工業園項目就容易爛尾。
隋安見沈恩泰有話想說但沒說的樣子，也不開口問，等私底下再單獨問問。
他也知道，投資開發這六個工業園，集團內部就有不同意見，說數據中心可以做，但沒有必要做什麼工業園。
這個會議開到了十二點，隋安才宣佈散會，讓人各自去休息，他把沈恩泰單獨留了下來。
“資金方面有什麼問題？”，隋安直接問道。
沈恩泰搖頭道：“目前沒什麼問題，前期投資的資金30億已準備好了，但面對600億的總投資額，似乎少了一些，咱們至少要有30%的資金，才好找外部融資！”
“今年的VPHONE銷量足以撐得住！”，隋安信心十足地道。
“可萬一實現不了呢？APHONE下個月就要登陸全球發售了，到時我們能不能維持現在的現金流，我有點擔心！”，沈恩泰的神情糾結，尤其是知道了APHONE的發售計劃后，心裏更是沒譜。
隋安輕笑道：“智能手機市場這麼大，我們一家吃不下，愛普公司也吃不下，這幾年還是各強混戰的局面，我們有了先發優勢，這點我到不太擔心！”
“……”，沈恩泰嘆了口氣，認真地道：“隋總，咱們VPHONE還沒做到行業老大，就開始多元化投資，是不是有點激進啊！”
“是有點！”，隋安老實承認道，“不過，當初我們研發VPHONE，在外人看來，甚至內部有人看來，不也是激進得很，最後不也是研發出來了！”
“呼！”，沈恩泰輕吐一口氣，“老實說，我也沒想到咱們能做到！”
“所以嘛，工業園也沒有什麼可怕的，基礎設施這些硬件容易，但怎麼把一些企業引進來，形成為VPHONE服務的產業鏈，這才是對我們的真正考驗！”
“那咱們這裏的工業園建成的話，您想找哪些企業？”
“華威！”
“……”