第一百八十章 根本沒錢買
“對啊，李德福大師的在蘇州園林設計這方面，真是的當代僅有的天才和大師了。”小蜜也是一臉的憧憬，看的王德發的臉色更加的難看了起來。
隨後他又想到了一點，竟然趙雲昊說了這棟別墅這麼不一般，那是不是可以……
他露出了一個不懷好意的笑容，看向趙雲昊。
“既然這棟別墅這麼有來頭，那趙兄弟，你們是不是要買下來啊？對了，導購，這棟別墅多少錢啊？你看趙兄弟這麼誠心，是不是應該給一個優惠價格啊？”王德發不顧趙雲昊並沒有提到要不要買的意思，直接就幫着詢問價格起來。
導購看了趙雲昊一眼，見他沒有反對的意思，這才壓着興奮的心情，對着他們介紹。
“零號別墅，佔地面積是兩百三十平方，地上三層地下一層外加一層停車場，附贈的花園和小院子一共是八百平方。售價是四千八百萬，看您是全款還是按揭，對應的還有其他的優惠。”導購也拿不準對方到底會不會買下來，只能是儘可能的將價格方面的優惠說的清楚一點。
“四千八百萬啊，這個價格也還行，趙兄弟你要不要啊，要是誠心想要的話，這個價格應該還能有的商量的。”王德發心裏樂開了花。
讓你剛才興緻沖沖的跟着誇李德福什麼大師不大師的，這下好了吧，四千多萬的房子，誰他么的腦子進水了去買啊。
王德發來的時候就想好了，頂多就買個幾百萬的別墅就夠了，幾千萬的他想都沒想過。
至於之前讓導購帶着去找最貴的什麼的，那都是習慣性的吹牛罷了，吹個牛難道還真的要去實現嗎？
誰規定的？
“那王總你也是有意向嗎？”趙雲昊好奇的看向王德發，那個眼神似乎是急切的迫切王德發能夠答應下來，他真的有這個意向一般。
王德發馬上連連擺手，他是想要坑趙雲昊，可不想把自己給坑進去。
“不了不了，我買別墅那是有預算的，雖然我不是沒錢，可是沒有必要買這麼大的，我也不在這裏住啊。”王德發即便到了這個時候，還不願意服軟，話里話外的意思都是我有能力付得起，但是我不願意買罷了。
既然你不願意買，那你之前何必非得要看最貴最大的呢？
這不是故意找事嗎？
導購和小張兩人在心裏暗暗吐槽着，不過都沒有在明面上說出來。
趙雲昊聞言點點頭。
“哦，是這樣啊，我還想着要是王總你想要的話，我就讓給你也行的。其實我覺得這棟別墅還是挺適合你的，這麼復古又高檔的別墅，完全就是一個藝術品了啊。”趙雲昊不遺餘力的遊說着王德發，看起來似乎就像是為了不讓自己出錢，而努力的找人頂崗似的。
王德發露出了得意的笑容，覺得自己似乎是看透了趙雲昊的想法和能力，直接就是開嘲諷了起來。
“趙兄弟啊，你這話是什麼意思啊？我已經說了不要了，你還遊說我呢？你剛才不是一直稱讚李德福大師的作品好的嗎？正好這個時候你就拿下吧，拿下這棟別墅，你的心理也舒服不是？”王德發得意的說道。
“總不會是你沒有那麼多錢吧？之前不是說了沒有預算的嗎？再說這棟別墅買下來你也可以辦理按揭啊，一個月還不了多少錢的，你要是在資質方面不太夠的話，或者錢不湊手的話，我可以幫你找一下合適的銀行，讓你付30%的首付就夠了。別墅的價值太高了，很多銀行都要求50%的首付的。”王德發在這方面似乎十分的懂行，一番話說出來，就連小張和導購兩人都是連連點頭。
王德發這番話倒是說的沒錯，畢竟別墅這種東西也不是一般人買得起的，有時候整體的價格太高了，就會影響到銀行貸款的意向。
畢竟那麼高的價格，一般人月供也還不起啊。
所以有時候很多銀行都會讓對方首付別墅總價值的50%，這樣的話就可以減少以後的月供，也讓銀行不至於冒着太大的風險。
四千八百萬的別墅，按照50%來看的話，首付就要兩千四百萬了。
這麼一比天文數字，對普通人來說，可能是一輩子，不對，應該是一輩子都有可能賺不到的錢了。
如果只是30%的，就幫着趙雲昊省下了將近一千萬，雖然這筆錢後面也要還的，可是這就不佔用現在的現金流了啊。
聽起來似乎王德發仁至義盡了，然而只要是買過房子的人都知道，開發商跟很多銀行都是有聯繫的。
不管是買別墅還是買住宅，只要是在開發商手裏買的話，一般跟銀行方面都會是有一定的優惠條件的。
這個30%的優惠，其實不用王德發去說，現場的導購也是會為趙雲昊爭取的。
要知道這棟別墅，雖然環境是真的好，說起來逼格也高，然而價位也是真的讓不少人望而卻步。
之前已經有不少人來看過了，好幾個真心想要買的人，最終都因為價格的問題，放棄了。
導購員一想到這個，就心痛的無以復加了。
“怎麼樣？小趙？你到底要不要啊？我覺得這棟別墅對你來說，肯定是沒有問題的，之前不是說過沒有預算的嗎？這棟別墅，再怎麼說也還沒有過億呢。”王德發似乎看透了趙雲昊是真的給不起這個錢還是怎麼樣，語氣更加的放肆了起來。
“我之前聽到你說沒有預算的時候，還以為你真的能夠不設預算，買得起上億的房子呢？這個才幾千萬的對你來說應該不算什麼才對啊。你不會是……”王德發一臉凝重的看着趙雲昊，到了嘴邊的話停住了。
現場的人都看出來了，王德發這是想要踩趙雲昊了。
導購不明白兩人之間到底是怎麼回事，不過她跟小張一樣的想法，雙方有矛盾才是好事啊，要是能夠將其中一方激的賭氣買下別墅，那就真的是太讓人興奮了。
“達令，你說的是什麼啊？”王德發的小蜜很是有眼色，馬上配合著問道。
“不會是只是吹牛吧？跟着溜導購和小張，其實根本沒錢買吧？”王德發佯裝詫異的樣子說道。