第108章：升級個體戶

離開四個弱雞，明恩轉身去了美食街。

王富貴的突然出手，剛好提了個警醒。

為了以後安心營業和長久生意，明恩覺得有個自己的店鋪才是硬道理。

擺攤其實有很多劣勢，比如環境不衛生，二者遇到颳風下雨下雪什麼的，還會影響生意與顧客的心情。

可若是有個店鋪，雖要出些租金與水電費，可是乾淨的環境反而能招攬更多生意。

開了店，她還可以賣些酒水呢！

要知道，酒水才是餐飲巨頭！

明恩心動便立即行動。

之前她有看見美食街的街口對面，剛好是十字路口的位置，有間近兩百坪的空鋪出租。

這家空鋪之前是賣農用工具的，後來因為經營不善倒閉了。

明恩來到店鋪門口時，就見店鋪大鐵門上貼着招租，還有聯繫地址。

她直接將招租紅紙還有聯繫地址撕了下來，按着地址去找房東。

店鋪房東其實就住後面的街道盡頭。

當房東看見找她的租客是一個十六歲的小姑娘，一臉不可置信，驚訝問道：“你說你想租我那個空鋪？”

明恩很認真的表情點了點頭“對！我要租，不知租金多少？”

“那間店兩百五十坪，按平均算，四毛一坪，月租要一百元哦，小姑娘你確定要租嗎？”其實房東是想問明恩租得起嗎？但做房東的哪個不是精明人，心裏再瞧不上，也絕不會嘴巴上得罪租客。

若論起當房東的人精，明恩才是最專業的那個。

幸好這房東瞧不起她是個十六歲姑娘，才沒有宰她，其實這麼大的店鋪，一百元租金實在太便宜了。

明恩這下不急着點頭了，與房東周旋問道：“我想問下你這個合同能簽幾年？合同期間會不會隨意漲租？還有壓幾個月租金？”

房東見明恩久久不點頭，便以為明恩沒心租店鋪了，原本的笑臉立即一垮，興緻缺缺地答道：“可以簽五年，合同期間不漲租，五年後優先續簽，壓兩個月租金。”

雖然五年租期太短了，可是五年內不漲租！

後世這燕京的店鋪租金可是每年翻兩倍的漲！

明恩努力地按住自己雀躍的心情，糾結許久的模樣，眼看房東都快失去耐心的時候，她才點頭說：“我租！”

“你確定？”房東簡直嚇壞了，不敢相信這十六歲小姑娘竟要租下她那間二百多坪的店鋪。

其實那個店鋪風水位置並不好，剛剛好在十字路口，屬於煞氣衝撞嚴重的位置。

以前那些租她店鋪的，全都沒有經營幾個月就關門大吉了。

房東忍不住好奇問道：“小姑娘，你打算租下來做什麼生意啊？”

“餐飲！”還沒有開業，明恩暫時並不想透露太多。

“餐飲啊？那比之前那些租客做的生意好多了，畢竟民以食為天嘛！”

店鋪能租出去，房東才不管明恩會不會關門大吉呢，反正她覺得冤大頭是自己找上門的，到時出什麼問題怨不得她。

“嗯，我也是這麼想的。”明恩沒有與房東多閑扯，而是跟着房東進入房東家去簽合同。

房東將一份合同遞到明恩的手中，吩咐：“小姑娘，你看下合同，沒有問題咱們就簽了。”

其實這看不看，房東都覺得明恩這個冤大頭看不懂，畢竟寫了滿滿了七八頁紙。

“你這電費怎麼這麼貴？別人的店不都六毛一度嗎？怎麼你的九毛？”可她真的小瞧明恩了，明恩看得無比仔細，甚至還把電費的費用看了出來。

“啊？我瞧瞧……”房東低頭一看，果然數字6寫成了9，尷尬地笑道：“可能是我丈夫寫時本子不小心弄反了，我去改過來。”

“……”明恩又不傻，她可是讀過書的人！

與房東簽好了合同，明恩又轉身去工商局，辦法營業執照與衛生證明。。

正式升級為合格的個體戶！