第66章 技出驚人
那個小夥子面對着莫天晨這個大金主，自是他吃榴槤自己也芬芳，生怕有什麼沒服侍到位丟了合作。
原本他還想請莫天晨到相熟的夜店或者會所，好在比較方便洽談的地方推銷自己的想法。
誰知莫天晨卻選了這麼一個又多人又吵鬧的咖啡廳，讓他的思路也不由有點被洛忻祺的歌聲和粉絲的尖叫聲拉扯了去。
儘管如此，小夥子還是畢恭畢敬地將自己的商業計劃書放在莫天晨面前，並努力整理語言條理，將自己公司的情況向莫天晨介紹起來。
原來，這位小夥子是家新開立的互聯網+公司的創始人，現在在周圍找投資，經人介紹下千辛萬苦將商業計劃書給到莫敬行，莫敬行也看到了未來互聯網行業的發展趨勢，就讓莫天晨先來了解情況。
因莫天晨他們坐得離凌一一比較近，儘管店內飄蕩着洛忻祺低沉磁性的嗓音，但是凌一一還是聽到了一點他們的談話內容。
這位姓林的小哥，做的是創業孵化器的生意，他的商業模式是，先和創意園或寫字樓的業主談妥，租下整棟或整層，然後再輸出統一的品牌“夢想樂園”，吸引初創型公司或個人創業者進駐，給他們提供場地、物管、財稅、法務、投融資等服務。
目前，“夢想樂園”已經在一個創意園租了裏面一棟小別墅，並已吸引了十個創業團隊進駐。
這次林小哥融資，是希望能資金充足地再拿多幾個點，讓“夢想樂園”遍地開花。
莫家是以房地產起家的，這下業務範圍已經擴展到文旅、醫藥、金融等多方面。
但莫敬行老一代企業家的思維，還更多地停留在原來的房地產實業層面，因此他看好“夢想樂園”項目，更多是以寫字樓物業租賃與轉租的角度去看待。
畢竟創業孵化器還是一個新興事物，於是莫敬行就將這個項目交給莫天晨年輕一代去調查。
此時，莫天晨正饒有興趣地聽着林小哥對未來三五年的美好發展藍圖畫大餅。
凌一一也不由好奇地瞄了一下商業計劃書上那個誘人的曲線圖，嘴角不由彎起了一絲不屑。
林小哥眉飛色舞地說了大概個把小時，莫天晨就讓他先回去，自己再好好看看研究研究。
林小哥自問專業知識可是說得一套一套的，對夢想的描繪也是極富感染力，於是對項目融資成功也有着莫名其妙的自信，就點頭哈腰地先行離去。
莫天晨見凌一一眼光停留在他面前打開的商業計劃書上，不由打趣道：
“凌大小姐，這可不是什麼咖啡機使用說明書，就不要耗費你的心神和眼力了，免得又要換眼鏡。”
凌一一不由給了他一個大大的白眼，心裏更是萬馬奔騰：
莫天晨你膽子真的肥了，怕是上回做完小丑就當沒事發生過一樣！我看的那些商業計劃書，可要比你賣的玫瑰還要多！
凌一一氣鼓鼓地在林小哥的座位上坐下來，一把奪過莫天晨自以為的“天書”，就一頁頁翻着對他說起裏面的貓膩。
“這裏，對市場的評估並沒有權威機構的調研數據，裏面有水分，不夠嚴謹。”
“這裏，每個經營場所的大小與它工位容量之間存在矛盾的地方，難道還要人家連洗手間都用來辦公？”
“這裏，項目最大的亮點是能給初創型企業更多的增值服務，但從目前資料來看，基本上就是找幾個野雞‘專業’人士做做賬交交稅，並沒有真正滿足租戶的綜合性需求。”
“這裏，將長租合約拆短租給散戶的想法是很美好，但還要重點評估這個項目的現金流能否支撐長期租約的費用，否則，現金流隨時斷掉，債主臨門，股東也別想好過。”
……
“還有這裏，對未來三年的價格預想過於樂觀了，而前面提及業務對凈利潤的預測遠遠不能支撐它未來的高估值，現在還想單純炒概念就將估值推高，那是痴人說夢！”
“綜上所述，你，做了一個晚上的冤大頭，還在樂呵呵給人家鼓掌增興！”
凌一一一口氣指出商業計劃書里的專業問題，莫天晨聽得一愣一愣的，最後情不自禁在驚訝中鼓起了掌，毫不違和地融入到粉絲們對洛忻祺崇拜的掌聲中。
莫天晨這才知道，凌一一併不是什麼小女子創業店主，而是個不折不扣的金融投資高手。
“你……你究竟是什麼人？為什麼懂得這麼多這麼深奧的問題？”
看着莫天晨堂堂一個見多識廣的豪門貴公子，現在竟在她面前一副仰慕御姐小男生的神色，凌一一不禁流露出得意輕蔑的表情，故作神秘地湊近莫天晨，輕聲說道：
“其實，我是火星來的。”
說完，凌一一自己忍不得笑，笑聲噴薄而出。
被作弄一番的莫天晨訕訕住了嘴，然後兩手搭在凌一一的手背上。
“我的好姐姐，你就告訴我唄，你之前是幹什麼的？”
凌一一一把甩開莫天晨的手。
“去！不要藉機在這裏討你姐的便宜！告訴你也行——”
凌一一看了一眼店裏黑壓壓的人頭，痞痞一笑。
“請這些小姐姐們來一杯如何？”
“沒問題！”
這麼輕鬆的條件，莫天晨怎會不答應，還樂得在小美女們面前顯擺耍帥一番。
可一看到凌一一不屑的眉梢，莫天晨連忙修正着自己的想法：
還樂得在妹妹們面前顯現哥哥尊老愛幼樂於助人的正派形象。
莫天晨的闊綽，自然讓洛忻祺的粉絲們又是一陣尖叫——
既有兩大帥哥看，又有免費飲料，這世界實在太美好了！
洛忻祺又朝凌一一莫天晨那邊看了幾秒，就彈起下一首激昂憤慨的歌曲。
“現在可以說了吧？”
莫天晨期待地巴巴着眼看着凌一一。凌一一想想自己的過往也沒有什麼見不得人的，就抿了抿嘴。
“你也看到之前我家環境不錯，我高中畢業就出了國，我是拉弗畢業的，在國外投行做了好些年。”
儘管莫天晨也是在超級富有家庭長大的小孩，但是他玩心重，就沒有出國的想法。如今，他面前這個看似平庸的朋友，竟然還有這麼輝煌的過去，實在讓他大為震驚。
“那你為什麼回來不做回老本行？”
這話又是戳痛了凌一一的內心，只好忽悠過去。
“做時間久了膩煩，想轉行體驗人生不行嗎？”
“行行行，你開心就好。”
對待凌一一，莫天晨不知怎麼的就只有投降的份兒。
也許，這就是愛情。