第137章 誰是勇夫？

北區的整個輪廓已經出來了，小吃街，時尚街，娛樂一條街，還有住宿一條街。

四條街的主體都建造好了，剩下的就是裝修，裝飾，然後開業，或者是租售了！

建造前期，瓦工，鋼筋工，都大量需要。此時進入了後期裝修工作，這些工種需要的就不是很多了。

所以劉正建議，讓公司的雇傭業務恢復正常，這些工人進入正常的雇傭。

林凡也同意劉正的建議，不過不能全面恢復。

因為小區的三期還在建設，之前工人全部投入四條街道，和小區的一期，二期的建設。

小區的三期，就是林凡自己的凡特公司的工程耽誤了很多。這個工程還在和李東勝打賭呢，雖然林凡知道他一定會贏，但也不能忽視對手啊！

除了小區三期要建設，還要建造一所醫院。整個北區，沒有醫院自然不行。

北區除了校區佔地，其他的地皮都是林凡的。這個醫院，林凡自然也不會放過。

林凡選好地址之後，就讓設計部出設計圖。

看着一座座高樓拔地而起，原本荒涼落後的北區，變得繁華，擁擠。雖然此刻都是勞動的農民工，但不久的將來，這裏會成為雲海市最令人嚮往的樂園。

“凡哥，這片農家樂的項目，還動工嘛？”劉華龍拿過一份文件，遞給了林凡問道。

“當然動工啊！”林凡接過文件，看了一下說：“目前我們商鋪大量被出租，賬上的資金富裕很多，自然要啟動這個項目！”

農家樂項目是林凡早就計劃好的，只是當時資金周轉有些困難，沒辦法，才擱置的。

如今四條街都建設完成，四條街的商鋪被大量認租。只是這筆租金，就是一筆不菲的收入。

四條街的商鋪出現出租火爆，全部都是北區湧入大量外地農民工的功勞。

十所校區，限時三個月。想要如期完成，只有湧入大量的農民工。

那麼多農民工湧入，這就是一個火爆的市場。何況校區建成，還會有更多的學生湧入這裏。

這個商機簡直是太大了，四條街的商鋪，絕對是火爆品。搶到就是賺到，只要擁有一間這裏的商鋪，以後就是源源不斷的金錢。

看着火爆的售樓處，林凡終於見識了什麼叫做炒房。

因為短短的幾天，這些商鋪的價格都被炒上去了好幾倍。為了不讓炒房客鑽空子，林凡修改了幾次購房合同。

雖然十分的周密，但還是百密一疏，還有一些人鑽了空子。

“農家樂這個項目要是啟動的話，估計要重新計劃一下了！”劉華龍來到桌子前，指了指桌上的北區地圖說：“之前建造住宿一條街的時候，我們計劃是建造兩家大型酒店。

可後來，我們又建了兩家。商務快捷酒店，也多建了幾家。所以原先農家樂的地皮被佔用了。

如果還是按照這個計劃啟動的話，我們就要佔用到臨市的地皮。”

林凡看了一眼地圖，按原計劃的面積，果然要延伸到北區以北，延伸到臨市的地皮上。

若不想延伸到臨市，只有往東區發展。

東區是工業區，越往東，越是重工業居多。大量的重工業，空氣，水質自然都會有影響。

他們建設的是農家樂，以休閑，娛樂為主。自然要空氣好，水質佳！

“那就去和臨市談談，購買他們的地皮。”林凡想了一下，還是要往臨市延伸。

“每個城市都有自己的規劃，我們這個去購買的話，是不是……”劉華龍有些擔憂地問道。

全國都在搞城市化建設，每個城市都有沒有城市的規劃和設計。如果臨市的規劃和我們背道而馳，我們去購買這塊地皮，他們自然就不會出售。

“事在人為嘛？我有個辦法，你可以去試試。”林凡看了看臨市的情況，這片也是一片農莊。如果能聯合將這片開發起來，絕對會讓北區更火，也能把臨市的經濟搞上去。

能賺錢，還綠化，這絕對是每個城市都想要的賺錢模式。

說干就干，接下來的幾天，林凡都在研究如何聯合共贏。最後將計劃書交給了劉華龍，讓劉華龍去和臨市交談。

北區的火爆，臨市早就看在眼裏。林凡想找他們合作，他們更想找林凡合作。

雙方都想合作，談得也就愉快。很快雙方就達成了合作意向，臨市也很大方，地皮不是很貴，而且將靠近北區一整片地皮都賣給了林凡。

林凡之前還想建設度假山莊，可地皮有限，林凡就放棄了。現在地皮充足，度假山莊的項目，也被林凡提上了日程！

一個月後，全國迎來了房價轟漲的高峰。這次漲房價是從燕京蔓延到全國的，這次房價漲得最高，最離譜的一次。

房價越是轟漲，大家越是瘋狂購買，所有人都擔心房價繼續攀升，所以都紛紛買房。

這次漲價，北區的房價僅次於市區的房價。雖然北區房價漲得厲害，但來北區買房的人更加多了。

北區本來只有兩個售樓處，此刻增加到八個。

八個售樓處，依然被圍得水泄不通，買房的人簡直太多了，多得林凡都不敢想像！

北區的火爆，讓臨市認為他們當初的決定是多麼的重要！

他們也學着林凡，靠着北區，建造樓房，小區，商業街！

利用北區的流量，讓他們快速壯大。

他們大量的建設，農民工自然短缺。這樣一來，林凡的工農資源有限公司，再次火爆起來。

一個月的火熱建設，臨市南面的這塊地皮，也基本成型了。

隨着北區房價飛漲，臨市南面這片地皮的房價也高的離譜，甚至已經超過了臨市市區的房價。

臨市人大量湧入，不僅讓臨市得到了發展，更讓北區變得更加的火爆！

“一個億，昨天一天就入賬一個億！”劉華龍翻閱着入賬信息，這一個月，沒有就入賬幾千萬。昨天竟然破億了，今天的勢頭更猛，剛過中午就破億了。

按照這個趨勢，他們距離一百億，真的不遠了啊！

“真羨慕你，坐在辦公室不動，一天就入賬一個億。我都跑了三天了，一共才收上來六千萬。”王彪將手中的文件丟在劉華龍的面前，一屁股坐在椅子上，連忙擰開一瓶水，大口喝了起來。

租戶出租店鋪，分兩種付款方式。一種是分月付的，每月的20到25號交付房租。

另一種是按年付的，半年付一次。

一月過去了，按月付的店主，正好到了付房租的時間。所以王彪才會如此的忙碌，需要挨個店鋪收取房租。

不僅是商鋪，還有小區。為了減少租戶負擔，小區同樣也採取兩種租付方式。只是收取店鋪的租金，怎麼可能一月收取六千萬呢！

“羨慕我？拉倒吧！”劉華龍笑着說：“我這邊是一次性的，而你那邊是一月一次。

隨着店鋪越租售越多，你收取的租金也會越多。

過不了多久，就該我羨慕你了。”

“哈哈，說的也是！”王彪十分得意地笑道。

自從北區火爆之後，王彪也神氣了很多。找他買房的人，多的他都有些驚訝。

很多他都不認識的，愣是和他扯上什麼關係，希望可以走一下後門。

王彪喝了一口水，笑着說：“告訴你件事，我快一個月沒有自己發錢吃飯了。

每天到飯點，就有很多人排隊請我吃飯，不去都不行！

後來我都不敢出去了，讓助理買來給我。

你猜他們怎麼著？他們竟然賣好站在公司樓下，讓我挑選！

我每天都感覺自己是皇帝，要翻牌子。翻到誰的牌子，就接受誰的飯菜！

我就納悶了，就算找到我，我也沒有權利給他們優惠，最多讓他們少排排隊。”

“我們北區的房子，是一房難求。能少排排隊，對他們來說已經是很大的好處了。”劉華龍笑着說：“我每天也是，手機都被親戚朋友打爆了。

對了，說到凡哥。我還真的有件事情要找他，你聽說孫豪威的事情了嗎？”

“孫豪威，這誰不知道啊！”王彪冷笑了一聲說：“自認為很牛逼，打死不和慧卿木板廠合作。

結果到現在還未找到達標的木板，急得團團轉。最後直接放出消息，將工程承包出去。誰能如期完成，他願意出五倍報酬！”

“現在都漲到八倍了！”劉華龍伸出手，比劃一個八，笑着說道。

距離校區交房的日期還有15天，這15天對孫豪威來說，絕對是致命的半個月！

地板的問題解決之後，孫豪威更加不把林凡的工廠放在眼裏。

到了木板這一環節，雲海市只有慧卿木業一家木板廠的木板達到了EO標準。

可孫豪威放出狠話，不會和慧卿木業合作。

放出狠話之後，孫豪威就聯繫其他的木板廠。聯繫了很多家，發現都達不到EO標準。

情急之下，他找到了聚東商城。

聚東商城有慧卿木業的網店，但慧卿木業堅決不和孫豪威合作。這下把孫豪威氣得，都想把網店的實體店找出來，狠狠地打一頓了。

可惜聚東商城對網店，店主的信息保護的很好，孫豪威根本就查不到。

眼看着時間一天一天的過去，實在沒有辦法，孫豪威讓李東勝去找慧卿木業，以李東勝的名義去購買。

當然，也被慧卿木業拒絕了。

眼看就要到交房日期了，他們的木板裝修還沒有動工。實在沒有辦法，孫豪威就想到了外包。

沒有人願意外包，那就高價！

高價之下，必有勇夫！

可惜高價掛了好幾天了，也沒有看到一個勇夫過來！

孫豪威將價格從五倍，漲到六倍，八倍。看到八倍的利益，劉華龍心動了，所以才想到林凡，想看看林凡的意見！

“都八倍了啊！”王彪驚訝地說：“這個孫豪威，真的是瘋了啊！”

“他不是瘋了，而是急了！”劉華龍笑着說：“如果沒有如期交房，孫氏集團就是違約。

違約不但要交付違約金，公司名譽還會受到影響，名譽度會下降！

公司的名譽度對一個公司特別的重要，更何況是孫氏集團這樣的大集團！

這下孫豪威要是不解決，他可就完了哦！”

“原來是這樣啊，那還等着幹嘛，快點聯繫凡哥啊！”王彪激動地看到劉華龍說：“孫豪威這塊肥肉，除了我們能咬下，還會有誰啊！”

“我也是這樣想的！”劉華龍笑着拿起了手機，撥打了林凡的號碼！