第一千四百九十八章 長安計劃（上）
“盧公，此次我來薊縣，所為是兩件事。
第一件是遷都，第二件是國事大會。”
馬強在來之前已經將來意告知過盧植，因此盧植倒也有了心理準備。
“得知大將軍有此想法，植前兩日特意發電給鍾元常，詢問了一下長安如今的情況。
長安城經過這兩年的修復，確可容納朝廷的回遷，但官吏家眷的住處恐怕一時難以解決啊。”
現在的朝廷可是一個完整的統治機構，這麼多官吏所需要的住宅可是一個大數目，現在的長安城內無主的住宅又不多，總不能把城內百姓趕出長安吧？
“怎麼？盧公的意思是暫緩遷都？”
“不！植以為，遷都必須儘快，但無需全遷，畢竟從薊縣到長安路途遙遠，非兩三個月不能到達，朝廷一下子全部遷走，很容易讓政令混亂。
我思略再三，以為可以分三步走，各部先走三分之一打前站，再奉天子走三分之一，留三分之一在薊縣押后。
至於官吏的家眷，也可緩緩遷移，不用急於一時。”
盧植前段時間還在擔心馬強會不會把朝廷一直丟在幽州呢，現在馬強自己說要遷都，哪裏會不積極。
馬強笑了一下，這盧植還真不愧是統過兵的，搬個家和打仗一樣有先鋒有后軍。
不過馬強自己也有這個想法，便點頭道“既如此，就讓蔡公帶隊在八月啟程，明年開春之後再讓天子啟程，明年秋收時最後一隊啟程，兩年的時間過渡，想來不會出什麼岔子。”
盧植一算，覺得的確夠了，點了點頭，算是把大方向定了下來。
“至於官吏的住處，盧公也無需擔心，長安做為未來大漢的國都，現在的面積還是太小了。
這是我讓科學院和社科院一同畫出來的長安設計圖，盧公請看。”
說著，邊上侍奉的典韋從身後的盒子中取出一份圖紙，在盧植面前展開。
“我大漢繁榮之時有人口六千萬，洛陽人口號稱百萬。
雖說多年戰亂，我大漢人口應該已經不到四千萬了，但隨着醫學發展和和平恢復，我預測最快二十年，最慢四十年，我大漢人口將突破一萬萬！”
一萬萬？
盧植瞪大了眼睛，看向馬強，這豈不是人口要翻一倍多？這可能嗎？
這當然可能！
隨着李璫這些年的努力，大漢的醫學水平已經實現了飛躍，無論是外科手術的技術還是對細菌、病毒的認識，李璫的醫學院都已經超越千年達到了後世十八九世紀的水準。
沒辦法，二十世紀之前醫學的發展速度簡直可以用慘不忍睹來形容....
再加上清田分地和東勝州的良種，只要保證百姓有飯吃，有衣穿，老有所養，幼有所教，再給與百姓空閑時間，人口翻倍和玩一樣。
畢竟這年頭娛樂有限，吃飽穿暖不幹點那啥也不知道幹啥了。
後世華夏解放后的人口就是用三十年實現了翻倍，跨過了十億大關。
“我以為我們做為大漢的執政者，應當有超越時代的眼光。
長安城如果按照現在的規模，最多也就是三五十萬人口，這遠遠無法承擔一個萬萬人口大國的國都的需求。
因此，在新的長安設計圖上，長安將以現在的長安城為核心進行往東西南三個方向擴張，最終建成一個可以容納城市人口百萬，全郡人口三百萬的超大型城市！
三百萬人口的郡？
盧植覺得馬強一定是瘋了。
三百萬人口，昔日大漢鼎盛之時的司隸也就這麼多人口吧。
你馬子玉可真敢想啊！
要知道，洛陽昔日號稱人口百萬，那其實是河南尹二十一城所有人都算進去的，你現在一個長安城就要百萬，這個城得多大？
馬強當然敢想，百萬城市人口，在後世連二線城市的邊都摸不到，他有啥不敢想的。
就這，馬強都是往小了規劃的。
盧植再看地圖，發現馬強將長安往三個方向擴張了數里地，規劃出了一個個方格，並且在方格內標註了各種功能。
有學校，有醫院，有官衙，有民居，有宅院，有市場，有倉庫，有田地，有工坊。
馬強之所以只往三個方向發展，主要是北邊是渭水，馬強在那邊是準備建立軍營、軍校什麼的。
看着看着，盧植不由對這個長安城感到嚮往了。
一條條橫平豎直的街道，一個個街坊，這該是一座多麼美麗的城市啊。
“要建成這座長安，恐怕民力不夠啊...”
盧植強行讓自己血脈中的基建狂魔基因冷靜下來，對馬強說道。
“無妨，我們可以將工程承包出去，將道路、官衙、學校等公共設施和民宅打包對外承包，等全部建成后讓承包商出售所建的民宅，這樣一來，我們朝廷不但不需要負擔什麼成本，還可以有一筆稅利！”
工程承包在河北已經不是什麼新鮮事，盧植立刻想到其中弊端，說道“商人逐利，如果讓商人承包這些工程，他們必然會要厚利，如此一來長安的物價、房價必然高居不下！
不妥！”
馬強點了點頭，盧植說的沒錯，後世的歷史證明這種辦法雖然能解決官府建城的資金問題，但代價就是不斷高升的房價。
房價到底是什麼？簡單的說，房價就是成本加利潤，再說明白點就是土地成本、建安成本、稅金和利潤之和。
建安成本其實全天下大差不差，稅金和利潤其實都是一個比例，讓房價真正的高昂的是土地成本，而土地成本的經濟實際則是一種無形的稅費，是一種一次性收取的土地稅費。
後世很多人說土地財政可不是瞎說的。
“盧公說的的確有理，但使用工程承包將建城成本轉移是減輕朝廷負擔的最好辦法。
而且我們可以只讓承包商出售中高端住房，低端住房由朝廷統一價格收購然後低價按戶限售，如此便可最大程度的權衡利弊。”
馬強做為後世人，還是一個長期在帝都生活的人，對這些事情自然門清，也想出了一個心中的計劃方案。