第一百七十四章、忽悠的最高境界
林岩一邊大快朵頤，也一邊認真傾聽，葉凡的話語底氣，那是比自己強太多了。
這就是一個人的氣場，只要他往那一坐，根本不需要刻意擺什麼姿勢，說話的聲音也不大，但說的每一句話，聽在別人耳里，那都是肯定的。
人貴言重！
林岩其實也在學習，他在研究葉凡的氣度和心性，葉凡的表現里裡外外都在保持着高度的一致性，即便他在裝，別人也看不出真假。
而杜家兄弟雖然有點能耐，但面對葉凡那還是差了不少火候，很快就露出了不如的本質，無論是資金量上，還是政策的方向上，杜家兄弟都有些語焉不詳。
而相反，葉凡在這些方面，他說的話帶給人的感覺就是，那是一定的，我能做到，所以雖然雙方都是笑着在交流，但一番較量下來，底下的人都知道，葉凡完全掌握着場面上的主動，杜家兄弟對這個合作已經迫不及待了。
林岩默默的記在心裏，但嘴上卻沒有停。
在喝光最後一口湯的時候，見到他們的滿臉笑容的握手，宣告了合作意向的口頭談成。
大家都散了，然而這桌菜都沒動，葉凡心情不錯，另找地方招待林岩以及隨行的一群助手。
“林老弟，這番生意，你功不可沒！”葉凡親自給林岩敬酒。
“客氣客氣。”林岩端起杯子：“我們是合伙人，我也只是盡一個GP的義務，最大限度讓LP賺錢，也讓自己有錢花。”
“哈哈哈，就喜歡你這樣的直爽！”
葉凡就喜歡這樣不拐彎抹角的人，林岩直接表態自己就是個GP，衝著你那2/20來的。
這單生意總計投資不下30億，葉凡這邊肯定投入是大頭，能夠產生的盈利里，他將獲得20%的分紅，這也意味着光分紅，彤岩投資公司就會有上億，還別說數字房產從中扮演着建工的角色了。
作為國際的收費標準，葉凡無可厚非，這樣更讓他覺得彤岩資本的專業和規矩，和誠信又有規矩的公司做生意，省心、放心，當然也有對林岩個人的信任。
上次的那筆2億的資金，林岩用來做風投，買入騰信股份，而巧的這正是他想買而沒機會的事情，自然也是非常滿意，現在他越來越覺得林岩是個不錯的合伙人了。
到了第二天，雙方約定回S城繼續談。
林岩和葉凡是合伙人，自然是登上了葉凡的私人飛機，這些天都是在坐私飛機，但感受是不一樣的，葉凡的飛機更大更有派頭。
也許是家族的影響，機組上的人員都非常的嚴謹，空姐並不算漂亮，但氣質和能力卻明顯高出一籌。隨行的其他人員都很慎言，整個機艙很安靜，就像是在企業里辦公一樣。
若是在杜家兄弟的飛機上，此時這會兒，恐怕已經是空姐上桌跳舞了，香檳美酒、衣服亂飛了。對比現在的一本正經，這就是區別。
但這不代表葉凡不會搞關係，相反他和林岩之間的聊天更深刻，從愛好聊到家境，感情牌打的很認真。
自然也是談到
了自己的妹妹葉曉新的消息，這“新哥”最近在天京搞起了品牌專賣，她設計的XINLURA是專賣定製款式，在明星和名媛的圈裏小有名氣。
能沒名氣嘛？葉家大佬的千金，好壞先不說，只要和別人的款式相同，她的就是正品，大把的有錢人過來捧場。
後面林岩發現，甚至還有不少名流就是奔着他是葉公子朋友，來跟他打交道的，這前後對，讓他感嘆有錢人果然都是會攻人情的。
葉凡是細節入微，不顯山露水，不需要顯擺，就能讓你人感覺很高端大氣，還很舒服的那種。
而杜家兄弟則是那種很粗暴，很接地氣的，我有錢，大家來一起撩妹，一起上牌桌，一起嗨皮。
……
回到S城，這個緊鄰淞滬的准一線城市，此時的地產業已經開始火爆起來了，政策的傾斜和鼓勵，政府大力招商引資，開發區一個又一個規劃。
作為JS省最大的經濟GDP的城市，S市規劃：要做到人口千萬，要地鐵貫穿，交通便捷，要產業多樣化，還要GDP增長率達到多少多少。
現在政策的方向基本知曉，各種產業和項目也開始暴躁起來了，在個陸家商業廣場的中心項目開始火起來之前，兩地的投資大佬集中在一起討論了數日，制定了合作條款。
其中決定了以港商杜家兄弟為代表的金融商業中心項目，預計投資60億，最大的投資股東是彤岩資本，其餘還有其他大大小小的股東。
但前期主要的角色不是股東，而是銀行！這錢雖然是投資了，但實際都是分批次，分時間的。
錢目前還沒影呢，但是銀行已經很樂意提供資金，因為有兩大合伙人在作保障了！
說白了這就是一個空手套白狼的活！
政府現在並沒有開發這個項目的確定性，杜家兄弟在忽悠，林岩也在忽悠，葉凡是被請來入伙助陣的。
成功了就家纏萬貫，名利雙收，失敗了就爛尾工程，背負罵名！
雖然現在有了這麼多資本、資源，但是這些籌碼還不足以讓自己去說服政府支持開發這個項目的底氣。
林岩也擔心因為蝴蝶效應，政策沒有按照前世記憶里的來了，萬一規劃的人變了，線路歪了一線，這些會怎麼樣？
但是從地理位置、商業投資，城市發展規劃等多方面的分析，政策的走向還是在一定程度上看參與者的實力的。
如果某一個地方，參與者敢於投資，花大力氣去開發，只要符合規劃方向，政府自然會願意傾斜政策扶植。
同樣，政府要想發展區域經濟，光喊口號肯定是不行的，你還得吸引投資者，這就是好比台上演講，台下鼓掌！在好的相聲，沒有喝彩，也是白搭。
林岩可不敢因為這個而去勞煩吳國鑫，做人做事不是靠裙帶關係去推動，而是你如何利用好這層隱晦的關係給你服務。
比方說現在就是這樣，在成功簽署合作協議之後，林岩又讓汪思聰約談了陸小泉，作為香橙區最大的房產開發的大佬之一，
他的影響力也是黑白通吃的。
而杜家兄弟也約見了一個大有名氣的投資商，幾方人馬匯聚。
在市中心老區的一處低調而別緻的院落內，旁邊就是有名的XX園林，植被籬笆隔開了遊人的喧囂，這處不起眼的幾處小房子，滄桑的外表彰顯了它的歷史。
園林里來往的遊人看向這裏，無非把它當作是幾棟破舊而有歷史老宅，但是鐵門裏面停放的豪車，說明了裏面的人非富即貴。
低調的外表下，是富麗堂皇的內飾，黃花梨木打造的全套傢具，吃飯用的碗都是官窯瓷器，收藏架上的每一件東西都不是贗品。
讓你知道什麼叫低調的奢華……
這時候吃什麼已經不重要了，環境和格調才代表了一切。能夠真正坐下來商談的，都是在S市極具影響力的一群人。
幾杯小酒下肚，杜家兄弟的話匣子打開了，信誓旦旦地說：“我們已經有了足夠內幕和政策關係，確切知道這裏會被打造成CBD中心。”
他倆天花亂墜：“要把這個項目打造成S市最新、最高端的金融中心，讓它影響力覆蓋周圍幾公里，讓這裏的地價翻倍飆升。”
還說：“按照我們耕耘多年的地產行業經驗，一旦商業廣場落成，周圍所有的商業住宅項目收益，肯定是這S市新的標杆。”
這夥人都知道他在吹，但又相信他說的有道理，同行之間都清楚同行，只要有依有據，現在吹的也許將來就是事實。
本來他們並不確定政策導向，但林岩搬來了葉凡，再加上林岩背後隱約的吳家背景。
這下子，他們不由得相信了，葉凡的背景實力是不言而喻的，卻不知道葉凡的政策風向也源自林岩的鼓動。
但現在，葉凡坐在這裏，拋出一句能呼應中央意思的大政策，關係到下方的民生、經濟、就業，頓時讓這些人雲裏霧裏，一個個都相信了：這件事能幹。
杜家兄弟和葉公子，便出色地完成了林岩的任務。
影響力極其龐大的這群人都已經搞定了，那麼接下來政府的政策就算不一定是這樣，也要鬆動了。
葉凡對林岩的這波操作，笑着送上了讚賞：“林老弟，你這波空手套白狼的操作，我給你點贊！”
林岩自然也只能笑納了。
葉凡已經看透了一切，他根據呈現出來的結果，迅速看懂了林岩全程的手段，借力打力，完美的太極拳，用自己的名頭忽悠住了杜家兄弟和那波投資商，開始的時候用杜家兄弟的實力忽悠自己入場。
最後又假手這群有影響力的人群說服了政府，他自己的身份真真假假根本就算不得數。
就靠着這一手的規劃，讓銀行也趨之若鶩的給錢！而他本人卻沒有投入多少錢，卻從中預定了一大塊蛋糕。
但葉凡看破不說破，因為任何看似不確定的關係、政策，都是缺少一個契機罷了，林岩就是帶動了契機的人，所以他就是那根軸。
葉凡不拘小節，即便知道了所有的原委，但依然欣賞林岩這個人！