第四十八章。大規劃。
第四十八章。大規劃。
融資的事情總算結束了，一切還在秦始皇的掌控之中，按照他設計好的劇本，沒有偏差地圓滿落幕了。
秦始皇非常地高興，錢融到手了，人也拴住了。在座之人，除了張義要支付工資外，其他人都免費，義務地替夢造島工業區工作。這些大佬，即使支付高昂的薪酬pa，恐怕也沒有人請得動，他秦始皇只不過是放棄了一點股權，而且還要他們花高價購買，輕易地籠住了這些人中龍鳳，何愁事業不成功。何愁帝王路上的艱險。按照現代人的說法。我
這是拿着別人的麥子開磨坊。拿着別人的子彈在殺敵。
秦始皇忘呼所以，沉浸在喜悅之中。嘴角微微上翹，露着一點點的微笑。
香妖精的一句話打斷了他，猛然回過神來，他記起在會議的準備時間裏，在新加坡花重金請來了城市規劃師方工博士。趁着這次機會，向大家介紹夢造島工業區的規劃計劃。
“各位老闆，我叫方工，是新加坡的規劃師，新加坡是個城市國家，他的規劃藍圖就是我設計的，去過新加坡的人能都能感受到城市的便捷和暢通。夢造島工業區和新加坡有很多的相似之處。受秦政先生的委託，以後夢造島工業區的規劃工作由我負責。”
李其。“方博士，你對夢造島工業區有哪些規劃”。
方博土。“李老闆，各位老闆，只要一聽夢造島工業區這個名稱，大家都會知道，這是一個以企業，工廠生產為主的地方，着重點是企業。”
香妖精。“方博士，哪是當然，秦政創建的初衷就是定位於生產企業，為企業服務。”
方博士。“香老闆說得很對，秦政先生也和我聊過。規劃也以此為中心展開。夢造島工業區的居住分為富人居住區和工人居住區來規劃。”
李其。“方博士，人為地將富人和窮人分隔開來，會不會造成社會對立。”
李其認為方博士所說的工人居住區就是窮人居住區
方博士。“我是搞城市規劃，至於政治方面的東西不在我的考慮範圍，規劃的前提是方便居住者。為眾人的出行，工作，生活提供最大的方便，就是我規劃的目標。富人，大部份時間充足，工作時間彈性大，對生活品質有一定的要求，可以遠離工作的地方居住，他們的居住範圍規劃在商業中心周邊，環境好的核心城區，當然，他們的房價是最高的。”
方博士。“窮人大部份也就是工人，他們以上班為主，居住範圍自然規劃在企業附近為主。工人們如果能步行上班，省掉搭剩公交車為最宜。減輕公共交通壓力，同時也節省一些費用。從這一點出發，企業附近規劃大量的工人區，盡量做到企業的生產型員工都住在企業的附近。員工的房屋，採用結構最簡單，樓層比富人區要低很多。施工建設最容易。目的是盡一切可能，降低房價，讓每一位工人都買得起。周邊的環境一般，房價會是整個夢造島工業區最便宜的。而且限制富人購買。”
白戰。“方博士說得很有道理。企業有什麼緊急事，需要加班什麼的，很容易召集過來。”
“是的，這也是基於企業的角度考慮的”。方博士怕眾人沒聽明白，又換了一種方式說道，“眾多企業的排列方式為一字型，一家挨一家，而企業的前面為工人居住區，按照企業的方式排過去。工人的生活，居住都在自己工作的企業附近，節省了很多上下班擠公交車的時間。節省了社會成本。重要的是對工人很方便。這種對富人和窮人的隔開，也是以實際情況作出的。”
香妖精，“除了居住這一項，還有沒有別的。”
方博士。“還有公共交通系統。我認為最好釆用高架軌道交通系統，不過夢造島工業區初創時期。還沒有達到建設軌道交通系統的條件，但是應該把位置確定下來，留下充足的空間，為以後的建設作好準備。”
方博士自顧自地又說道。
“夢造島工業區的整個軌道交通採用井字型線路，不設立任何中心點，每條線路是長方型的封閉線路，首尾相連。人口密度達到了一定程度，還可以建設複線。一個點到達任意一個點，換乘次數最多兩次。普通之人不用坐任何別的交通工具，都能到達想去的任何地方。”
“還有。企業多了，人口也自然多了，人口多了，自然就形成了城市。夢造島工業區的城市就在工業區的中心地帶，也叫核心城區。眾多生產型企業規劃劃在核心城區的周邊。核心城區自然是建設大型商場，超市。醫院，學校，研究機構，娛樂場所，酒店，高檔富人區。中間還會建立很多綠化帶。環境最優雅。各種建築最奢華。當然，價格也會是最高。普通人是買不起的。”
方博士說了一大堆。畢竟是專家，又在新加坡積累了豐富的經驗，所說的話，都經過了實踐的檢驗。非常正確無比。
按照方博士的規劃建設夢造島工業區，將來的規模不管多大，按張義所說的，達到十億人口的規模，也不會覺得擁擠，混亂。
大部份的工人步行就可以去上班，也就沒有了交通的高峰階段。富人們居住在商業中心的周邊，各種消費也是非常的方便。而軌道交通又通向任意的地方。公路上的擁堵也不復存在。
秦始皇見方博士說完。也說道。
“諸位，你們覺得方博士說得怎麼樣。”
李其。“有了方博士的的規劃，將來夢造島工業區會成為一個井然有序的超級大城市。”
白戰。“我們又要立一條規定，任何人都要遵守方博士的規劃。”
秦始皇。“張力，孫三，楊葉，你們三位聽清楚，夢造島工業區的大部份工程由你們建設，你們要多和方博士溝通，一定要按照他的規劃來，哪些地方建工廠，哪些地方建居住區，哪些地方要預留軌道交通的位置，你們一定要搞清楚”。
張力。“有些企業主不聽勸阻怎麼辦。”
秦始皇。“你們有權拒絕施工，以後我還會成立執法隊。”
張力。“好的，我們一定會一絲不苟地執行夢造島工業區的規定，以方博士的規劃為指導。”