第四十四章。大探討。

第四十四章。大探討。

夢造島工業區的一切全由秦始皇掌控，全由他決定，沒人知道他的想法。

在眾人面前，他就是秦政。一個年勁有為的大學高材生，放棄優越的工作，一頭扎進創業的洪流中。全心全意創建夢造島工業區。沒人知道秦政的身體裏住着秦始皇的靈魂。

沒人知道夢造島工業區的終點在哪裏，也沒人知道這是一條帝王路。只有秦始皇自己一個人明白，成就帝王也不是這條路的終點。他心中有更大的想法。他要重現他秦始皇曾經的誓言。

普天之下，莫非王土，率土之濱，莫非王臣。古老的名言，能在今日之世界實現嗎？

對於張義的提問，秦始皇沒有直接回答。淡淡說道。

“夢造島工業區不打算在任何一家生產企業上，不管是服務，還是提供給企業的建設面積。都不會收取一分錢。甚至還要倒貼很多的服務，包括很多的幫助，我們圖的是什麼呢？張義，你說，工業區圖的是什麼。”

張義一愣，老闆讓他回答這個問題。倒不是這個問題有多難，難到張義答不出。張義很有自信能正確地回答這個問題。猜也能猜到八九不離十。難的是他答對了，豈不搶了老闆的風頭。在夢造島工業區，明眼人，很容易看出來，老闆就是王，難堪了老闆，我以為還怎麼混。我一個普通的員工又怎麼能得罪王一般的老闆呢？想到這裏，張義說到。

“秦哥，你才華橫溢，高瞻遠矚，你做的是前無古人，後無來者的大事，正所謂，天子之心，豈是別人輕易揣度的。在場之人，也沒人知道你的用意，更不知道你的鴻浩之志。我更是你手下的員工，只知道忠實地執行你的決定。”

秦始皇看了一眼張義，心中暗說了一句，伶牙俐齒，張儀的本事全傳到了你張義這裏了，不過，聽着還是挺舒服的。也知道抬高自己的老闆，看你順眼，馬上就會有你的好處。否則，你就是一輩子的打工命。

秦始皇不再理會張義，繼續說道。

“我們不遺餘力地引進企業，一切為企業着想的目的，就是看中了他帶來的工人。企業多人，工人自然多了，有了工人，他們自然要吃喝拉撒，要娛樂，要消費。有了這些，就需要建立各種商業區。商場，超市，賓館，飯店，金融中心，遊樂設施，高級住宅區，別墅等等。而建商業區等等的建築，就需要大量的地皮，而這些就必須出錢購買。”

李其聽到這裏有點不高興了，他的主業就是超市，就是商場，意思就是說，他蓋商場是必須要出錢跟基金購買地皮。

“秦政，你不會是針對我吧，我乾的就是商業區的事情，這裏在座的都可以免費獲得地皮，唯獨我要出錢購買。”

秦始皇。“李老闆，並不是針對你，夢造島工業區的定位，決定了我這麼做。你的超市，商場，服務的對象都是工業區內的人員。而企業生產的產品大部份銷往區外，銷往世界各地。他們面對的競爭者是散落在世界各地的同行業企業，這些企業生產和他們一樣的產品，他們如果競爭不過區外的這些企業。工廠的產品積壓，企業就得破產，工人也只能離開工業區，沒有了工人，你的商場，超市也沒有了存在下去的意義了。”

張義。“秦哥，你真的不同凡響，說到底，夢造島工業區就是要吸收大量的人員前來，有了人，商業區才能繁華，而夢造島工業區也能繁榮，昌盛。”

李其。“我聽明白了，你的意思就是收取商業區的費用，補貼一部份給生產型企業。”

秦始皇。“李老闆，你這句話說到點子上了，核心思想幾乎就是這個意思。張義也說得好，人員多了，李老闆你的商業區也就更加的興盛。有更多的人走進你的商場購買東西。而要人員多，只有吸收更多的企業。企業來了，就會從全世界招聘更多的工人前來夢造島工業區。而要吸引企業前來，必須讓他們有利可圖，比在別處更方便，賺錢更多。”

李其。“……”。

秦始皇。“商場，超市。賓館，飯店等有一個特性，他的競爭者都在區內，不存在和區外同行競爭，工業區對待每家都是一樣的。他們成本的高低，沒有多少影響，最終羊毛出在羊身上，全由消費者買單。”

張義。“秦哥，你這招真的高，商場，超市的建設成本再高，他面對的也是夢造島工業區內其它的商場，和他一樣的建設成本，這很公平，生產型企業就不一樣。比如白老闆的水泥生產中心，他就可能要和歐州，米國，倭國等的水泥生產企業競爭了，如果他的生產成本太高，競爭不過他們，哪就只能破產了，而他的幾十萬工人只能離開工業區了，最後沒人了，李老闆商場的貨物也沒人要了，也只能關門，最後夢造島工業區也只能關門了。”

秦始皇瞟了一眼張義。眼神的含義很清楚。你這小子解釋得很到位。又補充說道。

“不僅僅是商業區要出錢購買地皮，凡是非生產型的企業，也就是說不是生產產品銷往世界市場的，夢造島基金不免費提供地皮，”

白戰。“秦老弟，你想得真的不錯，這道理我都沒有想通，只知道在工業區生產能降低很多成本。能提高市場佔有率，能銷往更多的地方，能賺更多的錢，今天聽你把道理講開，我恍然大悟了。你太聰明了，夢造島工業區有你在，就一定有前途，我永遠站在你這一邊。”

香妖精。“難怪夢造島工業區這麼容易成功，原來秦政你早就運籌帷幄，一切都考慮得清清楚楚。”

李其。“秦政的說法，確實有道理，我也是如夢方醒。何況我還是夢造島基金的股東呢，我也很支持秦政的想法。夢造島工業區對待商業區反正都是一世同仁，至少我還能搶個先機。近水樓台先得月。”

秦始皇。“謝謝李老闆的理解。商業中心只要搶到了先機，就奠定了王者地位，後來者是很難超越的。李老闆的商業帝國絕對是夢造島工業區的霸主。”

李其。“秦政，別的事我不爭了，你說的理由很充分，為了夢造島工業區的繁榮，我不能徇私。我只要求大型商業中心的設立優先我就行了。”

秦始皇。“李老闆，我完全答應你，何況你也是夢造島工業區的主人。有優先權也是應該的。”

趙錢。“秦政。我也有股權的，我也是夢造島工業區的主人吧。”

香妖精。“主人長，主人短的，你們的意思，工業區就是你們三人的了。”

趙錢是滿臉的得意。志得意滿地說道。

“全世界各國的法律都說得清清楚楚，明明白白。股權就是所有權，誰擁有所有權，誰就是主人。”