第八十章 旅遊投資調研

怕藝宣難為情，分別多日，珍玉沒有對雲豪表現的過分親熱與不舍，只是履行了買豆腐乾的義務。

飯後，藝宣宣佈一件蘊藏在心中已久的重大事情，他用商人的獨慧眼光圈定了一個納入集團旅遊開發計劃的地方。這個地方曾令他肝腸寸斷，膽戰心驚、終生難忘。這件事情來的出乎人意，所有人都瞪大眼睛始料不及。當年他翻山越嶺、費盡周折去找珍玉，自此一分別就是十年。大山的美景奇遇引發他做了多少個日日夜夜的噩夢，又擁有過多少個日日夜夜的美夢。

一行人來到珍玉的家鄉調研，面對巍峨群山，藝宣百感交集，惆悵萬千。較之當年的自然景光，群山依然是當年的群山，原生態，純綠色，變化不大。隨着改革開放后農村經濟的發展，這些年，珍玉的家鄉有了些許變化，崎嶇的山路旁邊零零星星的發展起了養殖業，種植業。養殖業的發展導致部分河流遭受污染，清澈透底的泉水日益變得渾濁，大部分村民不再依賴山泉水作為生活用水，家家戶戶打上了水井。

珍玉的父母準備殺雞宰豬招待貴客，被藝宣及時攔了下來，來時車上備了大量的菜蔬，都是現成的，擺在桌上便成宴席。藝宣是雲豪的親生父親，面對雲豪的姥爺姥娘，彼此不再生疏，今後都是一家人。

藝宣對珍玉的父母說了自己的想法，兩位老人雖然不懂得經商，沒見過大世面，但聽林董事長的宏偉計劃，心中油然生起敬意，山民們的好日子即將來臨了。

針對集團公司早就下達的旅遊投資計劃，市場調研部一直沒有結果，藝宣作出批評。他將開發的目標在董事會上讓眾股東及高層做出決議，大傢伙面面相覷，既然董事長已經有了打算，誰又能說什麼呢？經過多年的磨練，藝宣的領導才能日漸成熟，無論他提出什麼政策與計劃，大家也只有隨聲附和的份，然後認真去執行。亞東總是與眾不同，他對藝宣做的每一項決議，都會有意見，但是意見從來不在大會上公然反抗，等到會議結束，他去辦公室單獨找藝宣辯解談論。

“這麼大的項目需要多少資金投入？”

“還沒具體預算。”

“沒預算，你就在董事會上決議，無論從理論上講，還是從實踐中說，這都不符合規定啊？”亞東不明白，藝宣什麼時候做事這麼不靠譜過，用最簡單的話語總結，不按常規出牌，僅憑直覺做事。

“沒法按常規出牌，那些山座落在珍玉的家鄉，就應該被開發，讓世人知道。”

作為商人都知道投資有風險，所以投資前，什麼市場調研、投資預算、運營決算、及運營后的投資回收期等等問題，都需要專業團隊去分析，然後形成紙質文件，再經過董事會高層決議項目投資運行的可行性。亞東跟了藝宣這麼多年，見證了公司的發展歷程跟屈折，但還從來沒有投資過這麼大的項目。在沒有跟珍玉重逢前，雖然在董事會上，藝宣有過投資旅遊的提議，也讓市場部調研過，但此一時彼一時，當時集團公司的閑置資金，宏光塑膠廠擴大生產規模用了一部分，還有一個分公司開拓市場，做銷售鋪墊資金用了一部分，現在每天的財務資金日報表上，所剩餘資金並不多。亞東規勸藝宣的目的，是想讓他實事求是的做事，不要感情用事，否則後果不堪設想。

亞東的勸說如醍醐灌頂。人的最高情商不是心機，而是替別人着想的善意。這些日子藝宣將大部分精力用在珍玉母子身上，兒子雖然回來了，但對珍玉的那份情，豈能是一生一世能磨滅的？他顯然犯了情商高，智商低的錯誤。他一直在醞釀的計劃，到底需要多少資金？這絕不是一件小事，藝宣此刻忽然覺得自己如三歲小孩，那些股東們說不定在背後正笑話他呢，做事顛三倒四，這就是林藝宣，林氏的掌門人。

藝宣跟亞東表明決心，無論遇到多大的困難，他都要挑戰這個項目，人生在世哪有一帆風順的路等着你去走，眼下的平穩發展雖然令大家舒適安逸，但安逸的生活又難免浮燥。亞東問藝宣，想好項目的名字了嗎？

“命名為珍玉山莊。”藝宣乾脆的回答。

“珍玉山莊！半生緣，一世情，好你個林藝宣，整個林氏也別姓林了，也改成珍玉集團算了。”

“那不行，兒子姓林。”

“合著你為他們娘倆都打算好了。”

“我們本來就是三口之家。”

對於藝宣的良苦用心，也只有亞東理解，整個集團公司也只有他能理解。

既然董事長已經提出投資旅遊的發展目標，那接下來的重大問題就是籌資問題。如果往長遠想，他們可以通過上市進行股權籌資，但藝宣對上市一直不太感冒，現在資金短缺，再通過上市籌資，不知道要等到猴年馬月了？指望幾個股東們往外掏錢，顯然不現實，就算他們看好項目，認為有利可圖，積極響應號召投資，但那點錢對於這個龐大的項目也是杯水車薪，股東們的那點家底，藝宣跟亞東都知道個大概。

除了股權籌資，最有效最快捷的方法是銀行融資。之前，林氏的發展跟效益一直處於穩升狀態，銀行的人經常會找上門來，勸說貸款，他們也好完成任務，礙於情面，亞東讓財務部的人象徵性的貸了點款。商業保險公司的人找上門來，亞東也讓相關部門的人象徵性的將人員、現有固定資產進行了投保。但銀行的人也不是傻瓜，如果進行項目貸款，這麼大的項目，他們一定會進行項目評估及調查，然後決定授信額度，等所有工作都做完了，半年時間能發放貸款就很不錯了。

“半年就半年吧，也比上市籌資快。”

有亞東這個強將的支持，藝宣更加堅定了投資旅遊項目的決心，他們兩個兵分兩路，藝宣負責項目的預算跟前期規劃，亞東交際能力強，負責項目融資。

眼下先是人員配備不足的問題，人才是企業發展之根本，需要人力資源部向社會招募懂旅遊公關的人員，提到人力資源部，亞東開玩笑的說道：“你那個未來妹夫該派上用場了。”

“什麼未來妹夫，八字還沒一撇呢。”

“小夥子人不錯，挺實在，絕不會把一說成二。”

兩人一前一後搭訕着出了辦公樓的自動感應門，見時間不早，早過了正常的晚飯時間，亞東提議找個小飯店去搓一頓，藝宣心有感應，找個小飯店，規模絕對不能太大，就像以前上大學時經常去的那種飯店。