深圳的農民房和城中村

深圳的農民房和城中村

從政府的層面看，深圳的“農民房”似乎已經成為“違建”的代名詞，很敏感，也是社會治安的隱患之所在，更是城市現代化的障礙物，大有農民房一日不除，城市文明就一日不至的意味。從市民層面看，“農民房”似乎是一個身份的象徵，如果你告訴別人，你租住在某一處農民房，容易招來不那麼尊敬的目光。

較早以“違建”讓政府不舒服的叫“城中村”，所謂城中村也就是由農民房匯聚而成的片區，是深圳原住民利用村裏的地皮擴展的家屋村莊。我一直覺得，“城中村”是一個詩意盎然的詞彙，也是一個最富有人文氣息的社區概念。

我們要看看深圳的城市人口結構――超過1000萬人口，70%為暫住，暫住人口（即無深圳戶口）中，又有最少50%未進入“有房階層”，這數百萬人住哪裏？

不見，每當上下班的高峰，白石洲、大沖、崗廈、清水河……這些正在被規劃“整體改造”的農民房集中區，那個人山人海。我們不禁要問，假如這些農民房全部得以改造之後，這數百萬的人口住到哪裏去？

廉租房、經適房太遙遠，就像天上的餡餅，不知道何時掉下來，即使掉下來，又如何砸中需要安身立足的人們。商品房很近，但是它太貴，別說買下它，即使租，也是天價。

“也請千萬不要跟我說那些環境優美的商品房！假如是租房，同樣面積的一房一廳，在崗廈片區，商品房的租金是2300元/月，而農民房卻只要800元左右”葉漢東先生在《深圳房☆事》裏這麼比對，而他所說的崗廈片區，也行將被一個現代化城市功能區所取代。我一個朋友在白石洲沙河片區租下一套頂樓的農民房，一室一廳帶廚房陽台和天台花園，一租10年，租金900元/月，雷打不動。而在這個片區，商品房售價一直暴漲，早已經超過3萬元/平。跟它同樣面積的商品房租價，是3、4千元/月。在深圳有個有趣的現象是，商品房的售價呈瘋狂增長之勢，而農民房的租金卻不漲，甚至非常富於人情味地下調。十年前我曾經在寶安租住一戶農民房，當時租金是800塊/月（包水費），前段時間意外碰到老房東，他說現在降到650元/月。在沙井、松崗等等關外街道的村裏面，“農民房”以准物業的模式向外來工敞開租賃，水電網絡煤氣安保一應俱全，400、500元完全可以租下稱心如意的安身之所――現在很多企業已經不再強求員工統一入住公司宿舍，員工自由到外面租房居住，住得起，也住得安全、舒適。

某前市長曾經飽含深情地說“我的市民們”，不知道他有沒有計算過，他的“市民們”不是1000萬，有數百萬的的人只是在這裏隨便獃獃，當農民房沒了，而借個地方落腳的租金超過大家的承受能力的時候，將一個個撤離這個屬於別人的城市，一點也不留戀。

深圳今年迎來建市三十周年大慶，我覺得，在一面拆除“城中村”的同時，應該花點力氣搶救整理城中村的記憶，它是深圳的功臣，是深圳發展中繞不開的歷史，它就是北京的四合院，別等到沒有它的時候，才成立“城中村考古所”――沒有城中村，沒有農民房，就沒有深圳的三十年。

作者題外話：。。。。尊敬的讀者諸君，本文或可說是對《銀質青春》中涉及到的一些生活人居內容的補充解讀，也是對深圳社會生活的一個側面的描述，附屬於此，以饗讀者，感謝您對《銀質青春》的關注。。。。請收藏、投票。。。。。