第49章 海景房

一想到自己苦心經營一年所創下的品牌，眨眼間就要易主了，修文多少有些沮喪。

早上，他去公司有點晚。

一進門就見大家正在熱烈地討論着什麼，但見他來了，大家立刻不吭聲了。

修文有些神經質，以為大家都知道馬總要出售股權了。但冷靜一想，覺得可能性不大，畢竟，他也才從富貴處得知。

剛坐下，秘書進來了。

修文問，剛才大家在幹什麼？

秘書說，大家在討論買票回家的事。

修文問，有什麼問題嗎？

秘書說，大家想知道公司什麼時候放假？

修文奇怪，說不是離過年還有一個多月，怎麼現在就想着放假了？

秘書並不知道修文完全沒經歷過春節買票一事，以為修文是買飛機票或者開車回家，心想陸總平時也挺好的呀，怎麼這個時候完全不體恤下屬呢？！

不過想歸想，既然大家委託她進來，她還是要問明白。於是硬着頭皮說，春節回家人多，買不到票，所以都要提前一個月預訂。而訂票就要知道公司的具體放假時間。

修文總算反應過來，就說公司還沒決定放假日期，等我們商量一下再定吧。

秘書有些失望，但修文說的是實話，她是秘書，知道管理層從沒討論過這個問題。

待秘書出去，修文打電話問覃主任，買火車票是怎麼回事？

覃主任說我是本地人，從沒為買火車票的事操過心。

再打電話給雨瑤，雨瑤自己有切身體會，說買火車票很難，尤其是那些離家遠的，沒法買飛機、高鐵票，要坐幾十個小時的火車，真的很辛苦。

修文坐那兒想了半天。

如果馬總真的放棄股權，那自己明年是否還在這裏就不好說了，何況今年的任務也完成了，是否乾脆做個好人？

想清楚了，修文又給覃主任打電話，說了一下想法。

覃主任本能地想說是否問一下馬總？但很快想到馬總的那句話，於是說，陸總定吧。

修文問，要不要跟另兩位商量？

覃主任想了想說，算了，你直接宣佈就可以了，相信那兩位也是求之不得。

修文想了想說好。

不過修文沒想到的是，覃主任多少給自己留了條後路，修文不跟其他兩位副總商量，哪天馬總怪罪下來，覃主任也可以說陸總也沒跟自己商量，直接宣佈的。

修文沒想那麼多，走到公共辦公區對大家說，這樣吧，如果實在買不到票，公司的事情又做完了的話，可以提前回去。

大家先是一愣，然後有人怯怯地問，算請假嗎？

修文一時反應不過來，看了眼秘書。秘書忙解釋，請假要扣工資。

修文說，今年情況特殊，就不扣工資了。

眾人歡呼，有人喊陸總萬歲！

被喊聲驚動，覃主任第一個出來，接着是錢總和肖總。

修文沒想到會是這種場面，見覃主任出來，就說該由你來宣佈。

覃主任看了眼修文，說我唱白臉，你唱紅臉是應該的。

肖總和錢總雖然覺得修文沒跟大家商量就宣佈，面子上有些過不去，但能早早回家，心裏還是很開心。何況，他們也清楚，馬總賦予了修文這個權力，都不吭聲。

沒過多久，除了四位領導和秘書，其餘都走光了。

再到後面，肖總和錢總也要請假。結果馬總說節前還有些財務運作方面的事情，請錢總稍晚點走。

錢總坐那沒事，要了季潔的新手機號，給她打了個電話。

季潔多少有些意外，說我都走了，你們怎麼還給我發獎金？

錢總遲疑了一下，還是說其實馬總也不同意，是陸總幫爭取的。

季潔笑，說就不知道往自己臉上貼點金，做個好人？

錢總笑着說，我剛才的確想說是我爭取的，但想想連陸總的話我都不敢違抗，哪敢跟馬總去爭呀。

何況，全公司都知道是陸總喜歡你，我也不可能去出這個頭，對吧？

季潔笑着說，也是，你說了我也不信。不過你也別吃醋，我跟陸總沒什麼。不是我不願意，是他不願意。也不怕你笑話，我都當面說過兩次，說我愛他，結果他的回答是，別鬧。

這顯然出乎錢總的意外，但既然是當事人自己說的，也沒理由不信。不過他還是好奇，說陸總當大家面都對你那麼黏糊，怎麼會是這種結果呢？

季潔說，其實是怕你們這幫色鬼騷擾我，他才假意對我好，這樣大家就死了心。

錢總還是不明白，季潔只好說，我是馬總的親戚，如果你們老騷擾我，我一生氣，跟馬總告狀，結果是什麼你們應該清楚。錢總頓時出了一身冷汗，不過心裏卻是很感激修文。顯然，如果自己跟肖總真的為季潔的事鬧起來，估計兩人都得一起滾蛋。

想到這，錢總也不敢多聊，要了賬號，直接將錢轉了過去。

就在錢總跟季潔聊天時，覃主任也在修文辦公室喝茶聊天。

效益好到離譜，公司再無紛爭，外面沒人折騰，這或許是兩人自認識以來，最輕鬆的一次聊天。

認識一年多了，覃主任給過修文無數的幫助，加上覃主任明確表態，是馬總親戚，但是衝著修文的人品來的。所以這讓修文對覃主任有100%的信任。一年多來，無論公事還是私事，修文對覃主任從無隱瞞。

覃主任當然比修文多了些私心。如果沒有修文，他跟馬總也就是個遠房親戚的關係，兩人根本不可能有任何合作的機會。所以，他全力以赴幫修文，其實也是幫自己。何況，修文那茶隱世家的品質，現在真的很難見到。

可不知怎麼的，話題就聊到了那天富貴請吃飯的事。覃主任問修文，那天都說了些什麼？

修文頓時有些猶豫。

自己相信馬總轉讓股份一事是真的，但畢竟沒有得到證實。

如果是真的，覃主任是知道還是不知道？

如果不知道，自己說了，覃主任會不會很尷尬？

如果知道，自己點破，那就不僅僅是尷尬，也影響自己對他的信任度。

看來，自己必須對覃主任撒一次善意的謊言了。

想到這，修文說，沒什麼，無外乎就是代理權和折扣，我說等過完年再說。他想灌醉我，結果他自己喝多了。

覃主任點點頭，但他是老江湖，一眼就看出修文沒說真話。

聯想到那天修文有些反常地向員工宣佈，沒事可以提前回家。、覃主任知道，一定出了什麼問題，只是自己不知道。

能出什麼問題呢？在公司，修文有絕對的權力；家裏，基本由修文說了算；陸家祖屋的事，錢解決了，一切順順利利；文婷那邊也沒什麼能折騰修文的；至於雨瑤，小兩口的事，應該不至於讓修文失態。

那麼，唯一可能的是，問題源自馬總，可覃主任卻沒得到任何異常消息。如此，事情就比較複雜了，作為董辦主任，他不知發生了什麼，但顯然，修文知道。

儘管馬總是親戚，但覃主任很清楚，到了馬總那個位置，是不存在什麼親戚不親戚的，他的所有決策，都以集團利益至上。

修文不同，他是可以成為真正朋友的那種人。但如果兩人有了芥蒂，覃主任辛辛苦苦跟他建立起來的信任就會慢慢消失。

覃主任不想這樣，於是說，時間還真快，眨眼就一年了。我原本以為公司剛起步會很艱難，沒想到會如此順利，賺了不少錢，大家都挺開心。

修文當然聽明白了覃主任背後的話，不過既然決定不說，又無法裝出什麼事都沒有，只好說：“雨瑤想在深圳買房子。”

“只是好事呀，按我的理解，你早該買了。”覃主任想也沒想就說，“憑你的經濟實力，完全可以一步到位，買套幾千萬的房子，以後也不需要換房了。”

“哪有那麼多錢呀。”修文苦笑着搖搖頭。

“分期付款呀，按公司目前的狀況，我相信今後五年十年只會越來越好，所以你完全不用擔心。”覃主任說，“對了，深圳市對引進人才有優惠政策，我明天去打聽打聽，看買房能補貼多少。據說還很高。”

聽覃主任這麼一說，修文覺得覃主任並不知道馬總放棄股權一事。不過修文還是有些吃不準，畢竟，覃主任是公安出身，不露聲色是他的職業素養。

“要不，我也幫你打聽打聽，看看哪裏的樓盤好。”覃主任說，“反正沒事，咱們明天就去看樓盤。我買不起，至少可以過過眼癮。”

修文點頭道謝。

覃主任說到做到，次日一上班，他就來叫修文去看房。

坐在車上，修文終於相信，覃主任的確不知情。道理很簡單，他可以幫忙隱瞞消息，但絕不會把修文往火坑裏推。

而馬總退出，修文失業且貸款買房，那還貸的壓力可想而知。

覃主任並不知道修文在想些什麼，他很興奮，說你可以悄悄買房，到時我們將你現在的租房退了，將你的新房當做公司為你租的房子，好歹也有幾千的貼補，減輕一些房貸壓力。

修文連忙說謝謝，但這種事就算了，到時連累你。

覃主任說沒事，哪怕馬總真的知道了，估計也會裝傻。

修文笑了笑，不想再糾纏這個話題，於是說，其實公司利潤分紅，也應該有個一、兩千萬，所以壓力不會太大。

覃主任聽了立刻說，對了，我打聽過了，市裏的補貼大概也有好幾百萬，的確是沒必要惦記房租的事。到時我儘快去辦。

修文再次表示感謝。

覃主任說謝什麼，應該的。其實，如果來得及，你可以將爺爺奶奶接到深圳來過年，這邊冬天暖和，老人家會舒服很多。

修文說這倒也是，不過離過年也就一、兩個月了，恐怕來不及。

覃主任說，如果只是想來過年，可以買那種精裝修的房子，就是那種號稱可以拎包入住的房子。等過完年，你們再補補裝修就好了。

修文說，也是個辦法。不過心裏卻在想，將股份賣掉，有一千五百萬，年終分紅有一兩千萬，如果政府補貼有幾百萬，加上文婷他們的賠償款，買套三千萬左右的房子應該沒問題。反正，別貸款就行。

售樓處到了。接待處面積很大，雖然是臨時的，但裝修很豪華。

雖說是上班時間，可裏面依舊是人頭攢動。

奔馳500肯定引人關注，哪怕修文沒穿好衣服過來，售樓小姐也是早早地迎了過來。

本想直接去找人的覃主任，也只好先看看再說。

售樓小姐領着兩人來到沙盤前，說這個小區都是南北通透的海景房，且十年內不會有填海工程。

修文不是很明白後半句話的含義，扭頭看覃主任。

覃主任解釋說，當初海上世界那條船是在海里的，但現在離海還有好幾公里遠，原因就是附近的海面都填海造房子了。

修文這才笑着對售樓小姐說，你保證我在十年內還能看到海，對吧？

售樓小姐連連點頭。雖說她閱人無數，但也直到修文說這句話，她才確認買房的是修文而不是覃主任。

她知道，以目前中國的現狀，還能造就這麼年輕的富豪已經非常困難了，所以，她認為修文只是個富二代。

於是問：“您自己住還是幫父母來看房？”

修文沒想太多，隨口答：“當然是我自己住。”

售樓小姐問：“那需不需要叫父母過來一起看看？”

修文有些沒反應過來，有些奇怪地看着售樓小姐反問：“我買房為什麼要叫父母過來看？”

覃主任當然看得明白，在一旁解釋：“是我們陸總自己買房子，跟他父母無關。”

修文這才反應過來，售樓小姐卻頓時傻了。這麼年輕的人自己買房子，哪來那麼多錢？

她想了想，決定還是問一句：“那陸總對價位有什麼想法嗎？”

覃主任說：“你別管價位，只管介紹房子就行。”

售樓小姐的態度立刻變了：“陸總自己買房，總該叫太太來看一眼吧？”

覃主任立刻瞪了售樓小姐一眼，但還沒等他說話，修文先回答了：“沒事，我先買了，到時給我女朋友一個驚喜。”

售樓小姐立刻帶修文轉到一個模型前，用激光筆指了指某個單元說，這套房是公認最好的，但已經有人訂了。但我估計訂的人是炒房客，如果跟他商量商量，還是有機會的。

見修文沒吭聲，售樓小姐繼續說，這是精裝修房，可以拎包入住。陸總要不要去看看？

修文點點頭，售樓小姐領兩人到一處沙發上坐下，端來飲料和點心，說你們稍坐，我去拿鑰匙。

等到售樓小姐走開，覃主任才玩笑着提醒，你可別又出什麼桃色新聞哦。

修文不明白，覃主任正要解釋，售樓小姐已經過來了。

果然，售樓小姐一路緊貼着修文去看房，尤其是進了電梯后，前胸幾乎貼在修文的後背上。

打開房門，售樓小姐立刻蹲下幫修文套上了塑料鞋套，然後從朝向、採光、容積率、通風甚至風水等全方位介紹這套房子的好。

修文在宜豐的房子就很好，所以對這套房子也沒太多感觸，只是站在陽台看風景，的確很美。

售樓小姐自是很快意識到這點，立刻拽着修文走到陽台一側，說這套房子是最東面的房子，你可以站在陽台上看海上日出。如果你有興趣，可以明天早上過來，我陪你看日出。

修文這才想起覃主任的提醒，雖然不明白為什麼，但結果是可以肯定的。

見修文心動了，售樓小姐說，我剛才問過了，大約三千萬左右，不過因為有人交過訂金，所以，如果陸總想要，我們就必須雙倍訂金返還。

修文問，多少？

售樓小姐說，不多，十萬。

見修文沒吭聲，售樓小姐說，就是你要給人十萬，他就可以將這套房子讓給你。

這回覃主任沒讓修文再說話，直接說，要不，我們再去看看其它樓盤的房子？

下樓后，售樓小姐問，要不要跟那位先生聯繫一下，讓他讓出這套房？

修文沒吭聲，售樓小姐說，要不，你們見一面吧，說不定他可以少收點。

覃主任接了個電話，然後對修文說，我一個朋友推薦我們去看另一個樓盤，要不要再去看看？多看看總沒壞處，對吧？

修文點頭，兩人起身往停車處走。

就在修文要進車裏的瞬間，售樓小姐趕了過來，給了修文一張排名，並說，如果陸總真心想要，可以找老闆打個折，這樣就抵消了訂金。當然，不管陸總買不買，如果願意，我願意陪陸總在房子裏看日出。

修文笑了笑說，我再看看其它房子，回頭再跟你聯繫。

售樓小姐說，陸哥方便給個電話嗎？買賣不成也可以交個朋友。

修文說，我有你的名片，如果其它地方沒有滿意的，我再跟你聯繫。

上車后，覃主任說，估計是售樓小姐跟私下別人合作，將幾套他們認為一定可以賣掉的房子提前登記下來，這樣就能多要點錢。

我問過他們經理，其它樓層的還有，最高98%折，但14、24和34樓因為樓層不好，可以95%折，如果你不介意，可以買。

修文說，10萬也太高了。

覃主任說，能買得起上千萬房子的人，不會在乎10萬塊的。

修文說，沒想到買房還有這貓膩。

覃主任說，所以售樓小姐才會不擇手段。

正說著，一個陌生電話打來了，修文覺得有點面熟，就接了。

是售樓小姐的，說陸哥，晚上有沒有空，我請你吃飯？如果有興趣，咱們約個時間，明天早上一起看日出？

修文說，我再看看其它樓盤吧。

售樓小姐遲疑了一下說，如果陸哥不在意樓層，那個戶型其它樓層還有。

修文問，多少折？

售樓小姐說，98%折。

修文說，謝謝！，我知道了。

售樓小姐沉默了片刻，最後說，房子是現房，如果陸哥喜歡，我可以晚上陪陸哥在房間裏休息，明早起來一起看日出。

修文這才明白覃主任說的桃色新聞是什麼意思。一時不知該怎麼回答。

售樓小姐見修文不吭聲，繼續說，我賣一套房子，有五萬元提成。

修文只好說，如果買，我再去找你。

售樓小姐說，算了，不管你買不買，交個朋友好嗎？晚上我請客，你定地方。

修文說，晚上再說吧。

掛斷電話，修文問覃主任，她怎麼就找到我的電話了？

其實覃主任一聽修文的談話就知道是售樓小姐的電話，他也很快地分析了一下，得出結論，出在車上。

而公司現在只有錢總，看來電話是錢總給的。

所以，等到修文問，覃主任很自信地回答，回去問錢總就知道。

兩人回到公司，錢總迎出來說，剛才有個電話，說你們將一份資料忘記帶走了，要我通知你們回去拿。然後她說了個地址，我記不住，就將陸總的電話告訴對方了。

兩人相視一笑。

錢總立刻知道上當了，尷尬一笑，說季潔的錢給她寄去了，覃主任提醒她查一下。

覃主任說好的。

錢總看着修文說了句謝謝！

修文笑着說，知道了？要謝謝覃主任，是他逼我做的。

錢總扭頭又對覃主任說了聲謝謝！

隔天兩人再來，一位中年男子早已在那裏等候。覃主任介紹，這是他們經理。

客氣一番，大家去了最東邊的那棟房子，頂樓的第二層，200平米，四房兩廳兩衛，南北通透，南面是海，海對面是香港，風景絕佳。

精裝修，的確可以拎包入住，而98%折后約三千萬，也符合修文的預期。

修文想了想，說我們去樓頂看看吧？

經理倒沒猶豫，用對講機通知同事，將頂層鑰匙拿過來。

頂樓是複式房，上面還有個露天花園，四周風景全收，自然是賞心悅目。只是價格太“恐怖”，約1.2億。

修文只好感嘆，好是真好，但真的買不起。

話說到這個份上，經理當然知道，樓下的房子，修文買得起。

修文讓經理分別按直接付款、五年和十年三種方式算個價格。

銷售很快算出，說如果直接付全款還可以再加2%的優惠，大約兩千九百多萬，十年分期付款，月供二十多萬，二十年則月供十萬多。

修文數學好，看后立刻發現，十年的要付上百萬的利息，二十年的利息就更高了。

他心裏有了主意，如果賣掉股份，可以全款買房。

經理問，要不要現在簽合同？

修文不想說付全款，就說還要跟家裏商量一下。

經理扭頭看了眼覃主任。

修文想了想，說我先付定金吧。

經理遲疑了一下，說我們這邊付訂金有兩種方式，一種是付十萬，如果半個月內簽合同，十萬沒收。還有一種是總額的5%，半年內簽合同，否則也扣十萬。

修文說，付5%吧，免得你尷尬。對了，你跟那些售樓小姐一樣提成嗎？

經理有些奇怪地看了眼修文，又扭頭看了眼覃主任。

修文解釋說，昨天那個售樓小姐也不容易，如果她簽和你簽都不影響你的收入的話，不如就讓她簽。

經理笑着說，沒問題，我是總提成，你將她的名字告訴我。

修文找名片沒找到，覃主任說，手機里不是有她的電話嗎。

修文拿出手機撥通了售樓小姐的電話，很快，她就氣喘吁吁地跑了過來。

修文沒再猶豫，直接付了5%。

回去路上，覃主任說，反正現在公司也沒什麼事，這幾天我就去跑買房優惠補貼的事吧。

修文忙說那就麻煩覃主任了。不過心中有愧，覺得自己不該懷疑覃主任。

這一瞬間他很想說出真相，但最後還是決定先不說。

覃主任的辦事效率很高，說買房大約能補貼幾百萬，已找熟人，應該要不了幾天。

修文感激不盡，說新房到手后要在新家讓雨瑤燒一桌好菜請覃主任。

覃主任說，早想嘗嘗陸夫人的手藝了。

正說著，修文的手機響了，是魏公子。修文想了想，還是按下了接聽鍵。

“修文，我們馬上要做同事了。”魏公子高興地說。

“哦，什麼情況？”修文不動聲色地調小了音量。

“文婷說馬總會出讓你們公司的股權，蔣家要不了那麼多，給我們和令狐家各一千萬。”魏公子很興奮，“你說，我們要不要買？”

“……”修文遲疑了一下，“要不，你到深圳來？”

“算了，我爸已決定買了。”魏公子說，“反正以後有得是時間，等過完年我就過去上班。”

“……那也行。”修文有些無奈地說。

又一個電話，是富貴的，約修文見一面。

修文想了想說，晚上吧。

又一個電話，是售樓小姐的，修文以為還有什麼手續要辦，結果售樓小姐說，現在事情都辦完了，你也沒負擔了，晚上我請你？

修文說，剛跟人約了晚飯。

售樓小姐說，那就一起吃宵夜？

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