第六九一章：年後開工

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潮牌彩雕公司和高橋科技公司如期在大年初八正式開工。

而科技公司的幾個高管都是華東的，陳志華、劉新民和劉培基三人就在大年初六乘飛機趕回到廣州，羅震東則給林強打來電話說，年後這幾天他一直跟吳淑雅在看房子，他是計劃要給家人在蘇州城區里按揭買套房子，而吳淑雅本來就跟父母住在城區中心的高尚住宅區里，但她自己還計劃要再買一套，另外，羅震東妹妹的那些研究生同學聽說科技公司要招人，紛紛說過完春節提前回校，羅震東跟他們約好在對方學校里集中見一次面，所以他要延後幾天才能回廣州，應該會跟吳淑雅一起回去的。

劉新民他們一回到廣州，當天就到張明的新房子去參觀，分給他們的房子也已經裝修完畢，大家迫不及待的讓張明領着去選購了家私電器，都想着儘快搬進新房子來住。

科技公司正常上班之後，徐成傑便開始着手準備公司的搬遷工作。

置業公司在廣州分部這裏召開了高層管理會議，周強代表陽州置業公司總部、陳海深代表鳳城分公司、陳然代表廣州分部在會議上分別介紹了三地公司在春節期間的營銷情況。

但聞婕卻提醒大家要注意更深層次的原因。她現在依然身兼廣州旭日裝修公司的副總經理，也是大和山莊裝修項目的工程總監之一，因此一直都在密切關注着大和山莊的銷售情況。

林強笑着道：“記得溫泉山莊開盤前，我們曾去大和山莊看過，你說他們正式對外銷售大半年，那些獨幢別墅只賣出去幾套，對吧？”

曹旭補充道：“外面已有不少傳聞說，大和山莊資金鏈緊張，欠承建商和材料商不少的錢，甚至開始拖欠內部員工的工資了。”

“我們公司的裝修工程款倒是按進度結算得差不多了，只留下10%的質保金。”

聞婕說，大和山莊當初的宣傳非常高調，宣稱主要是面對香江，甚至是華爾街那裏的精英階層發售，可2006年的國際金融形勢就不容樂觀，去年美國的次貸危機更是對整個金融市場引發了大震動，經濟危機的恐慌已經在那些全球精英人士中蔓延，從而收縮投資，持幣觀望，甚至有些在大和山莊交了訂金和首付的人也寧願蒙受損失而直接毀約。

“現在這樣說還為時過早，但已經有經濟學家警告說，隨着全球經濟下滑，中國房地產行業的‘冬天’和銀行不良貸款風險將會在今年內慢慢開始呈現，未來房產業的成交量持續下滑、購房者信心減弱和持幣觀望、空房率持續增加與毛利率下降，將導致開發商遭遇現金流的困擾，銀行業中的房地產不良貸款風險將大為提高。這樣就會引發開發商的償付能力危機，其後就是實力不濟的房地產開發商倒閉，進而殃及國內銀行。”聞婕道。

林強總結說，雖然置業公司有着自己獨特的銷售模式，可如果房地產業整體陷入衰退，最好的銷售模式也是沒有辦法保證完成銷售目標的，因此很有必要適時調整置業公司接下來的經營策略。

他讓大家詳細彙報了各自代理樓盤的銷售進度情況，令大家欣慰的，陽州、鳳城、廣州三地所代理的各個在售樓盤，基本上都能保證完成之前簽定的階段性銷售目標。

李婉這次是專門從陽州趕過來參加置業公司會議的，覃曉花則還沒有從京城回穗，孫小彥產後復出首次參加了公司會議。

他們都是農牧公司的股東，總共持有50%的股權，其中李婉、覃曉花和孫小彥、曹旭和聞婕各投入了三百萬元，張臻華個人投入了一百萬元，分別持有15%和5%的股份，林強自己則出資一千萬元擁有農牧公司50%的股份。

雖然這次受嚴寒天氣的影響，飼養場遭受到了損失，但大家一致贊同林強關於要建標準化小雞舍的計劃，並表示如果資金不夠的話，大家會按相應的股份增加投入的。

“我聽李婉姐說，你們已經在陽州註冊成立了一家教育集團公司，準備辦私立學校，對吧？”張臻華問道。

張臻華馬上跟陳然商量，決定以兩人的名義出資八百萬元購入8%的股份，李婉自己就認購了10%，而孫小彥跟覃曉花通了一輪電話后，決定共同認購15%，曹旭和聞婕自然也不甘落後，同樣是共同認購了15%，剩餘的52%股份就由林強自己包攬了。

處理好上述公司的事情后，林強就可以把主要的精力放在自己的科技公司上了。

林強很正式的邀請李開顏過來公司參觀----