第一千一百七十六章 夕陽產業

第一千一百七十六章 夕陽產業

第一千一百七十六章夕陽產業

方仁正就作出了要轉賣房地產公司的決定,這一決定太重大了,要知道現在夏華地產的市值已經達到三千多億,有誰能吃到這麼大的量?

而且消息一旦放出,估計所有人都會感到震驚,房地產將會發動一場地震,所有人都會關注的。

因而方仁正要求大家保密,暫時不要告訴別人,等到他與老王和許天恆這兩個房地產大佬談好之後,再對外宣佈。

此時,老王的勢頭挺猛,急於衝擊房地產首富的寶座,與方仁正的首富之位只餘下一個段位,如果老王能把他名下的資產收入囊中,首富之位非他莫屬了。

至於馬大師和小馬哥還需要再努力一下,他們緊隨其後。

約老王在海江見面,老王此時信心滿滿,因為房地產的爆火,實在是讓他得利不少,站在七十層層高的大廈上,老王煮酒論英雄。

“方老弟,今天的房地產是三分天下,我們各有其一,老弟你下一步一定有良謀妙計吧?”老王拿着酒杯看着外面的風景說道。

方仁正微微一笑道:“王總,今天約你過來,不是要與你三分天下,而是要談我退出房地產的事情。”

“你真要退出房地產?”老王吃了一驚,雖然一直知道方仁正有退出房地產的想法,可是現在又和他提起此事,他還是非常吃驚,畢竟現在的房地產實在是太紅火了。

方仁正道:“這次真的要退出了,不過我在想着,我退出后,那些土地和樓盤將如何處置,所以約王總你過來談一談。”

聽了此話,老王立刻看向他道:“你那麼龐大的資產,沒有幾個人能接得了手。”

方仁正道:“是啊,所以我先約王總你過來談談,如果不行,我再去聯繫許總。”

老王聽了,笑了一下道:“想來方老弟你早有主意,如果能便宜一點轉讓給我的話,我倒是可以接手一些。”

方仁正哈哈一笑道:“王總,我現在可不是大甩賣,只是不願意再經營房地產而已,況且我的人也不願意轉讓,是我要求轉讓的,因為我想集中精力去做其他事情,因此,我可賣可不賣,如果王總你想擴大規模,登頂首富之位,現在可是一個好機會。”

老王看了看他,一雙小眼睛轉了轉,笑道:“老弟你要是給我一個公道的價格,我可以考慮。”

方仁正笑道:“價格肯定很公道,但是我不是大甩賣哦,我要對的起我的股東,不能讓他們吃虧,而且是整體轉讓,不能挑肥減瘦。”

老王聽了,拿着酒杯在房間走動了一會,突然說道:“老弟,你是不是看到什麼風險了?不然,你怎麼突然作出了這樣的決定?”

方仁正笑道:“風險永遠都存在,你看港島李老闆早就撤離內地了,他也是看到風險了,但是他一走,房地產再次紅火起來,你說這能怎麼樣?我說我看到風險了,難道你能與我一樣退出房地產嗎?”

老王一聽,只好點頭稱是,風險無處不在,關鍵看他有多大的胃口,如果胃口小,再小的風險他也不敢進入,而如果胃口大,再大的風險他也敢去嘗試,這就是生意。

“你讓我一下子吃下你這麼大的公司,我沒這個能力,要不,先轉讓給我一部分?”老王想了想說道。

方仁正道:“王總,這個我早就考慮到了,如果你願意接手一部分,我不會讓你全部買下,如果你答應的話,我們可以正式談一談,簽訂一個協議。”

老王點點頭,道:“老弟,你這次真的要全部退出房地產嗎?”

方仁正笑道:“都這個時候了,還問這個幹什麼,我說我要退出,難道還不信嗎?”

老王道:“我的意思是說,你在房地產領域經營這麼多年,現在突然要退出,感情上可能接受的了?”

方仁正笑道:“都是錢的問題,哪來的感情?凡是干房地產的無不是衝著錢來的,有幾個是把房地產當成了自己的生命,想一直幹下去的?我們這一行缺少人文的東西,商業氣息太濃,這也是我要退出的主要原因。”

老王哈哈笑道:“在商言商,如果要講情懷,講人文,那就不要做商人,乾脆去搞藝術得了。”

方仁正笑道:“蔥蔥現在就挺不錯,聽說他投資很准,你現在應當為他感到驕傲了吧?”

老王道:“小打小鬧,難成大器,而且他搞的那些玩意更缺少人文氣息,還如造房子能看的見摸的着,實在。”

方仁正笑道:“王總,你是對房地產情有獨鍾了,但是房地產是夕陽產業,未來發展的重心將與房地產無關。”

老王道:“衣食住行,無論到什麼時候都不可能離開住,房地產永遠不會過時。”

方仁正笑道:“如果這樣說的話,那衣食兩個產業遠比住重要,吃不上飯穿不上衣最嚴重吧,但是現在誰會把衣食兩個產業當成重點產業來發展?只要房地產發展到一定程度了,它肯定就面臨發展瓶頸了,到那時,房地產就不會是一個重點產業,你說是不是?”

老王聞言,道:“我認為至少二十年之內,房地產還會是我們的重點產業,現在的城鎮化率還不高,老百姓還是缺房子的。”

方仁正笑道:“這倒也是,大家都是見仁見智,有人一直在說房價會不停地漲,誰先買了誰就佔便宜了,這樣說似乎也是對的,總體來說,房價確實是不斷地向前漲的。”

“反正我是看好房地產,老弟,我們回頭商議一下,簽訂協議,把你的資產轉讓給我吧。”老王下決心地道。

方仁正看了他一眼,心想自己也不要與他多說這個事情,只要他願意買下來,這事就成了,至於將來房地產會是一個什麼情況,他也是不知道了。離他重生回來的時間不多了,以後的事情他也不清楚了,但是他分析房地產不可能再像以前那樣紅火了,國家也不允許房地產失控,倭國當年的事情可是前車之鑒。

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逆流純金年代

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