第12章 勢在必得
鍾來平是做黑路子起家的，手底下也有好幾家建築公司，他來這裏，也正常。
蘇雅還告訴周正，此次商業區改造，有一片老村莊也在規劃範圍里，那裏的村民都是一個姓的，還共有一個祠堂。
他們之間多多少少都能扯上幾分親戚關係，平時就算會有點小矛盾，但是遇到大事的時候，卻很齊心。
鍾來平以前就是在那一片混的，所以這一次的改造項目，他應該是勢在必得。
周正一邊聽一邊點頭，順便又看了鍾來平一眼，卻見鍾來平仍舊在盯着自己看，眼神裏帶着幾分殺氣。
周正想了想，自己好像從來沒有惹到過鍾來平這號人物。
他便叫蘇雅去查一查。
不過，今天不管誰來阻擋，周正都不會在乎的，這片商業區，他是一定要拿下的！
雖然他現在有一百億的起始資金，但是他不能坐吃山空，錢生錢才是最快的！
聚會上，大家推杯換盞，看起來倒是其樂融融的，但是各人心裏都藏着小心思。
不過，整個聚會的中心還是在岳先全身上，不管大家在和誰說話，都會放一點注意力在岳先全那邊。
周正正往岳先全那邊走的時候，橫里忽然插進來一個人，狠狠撞在了他身上。
周正被撞得一個趔趄，不過他手腕一抖，原本應該倒在自己身上的酒就全部潑到了對方身上。
紅酒從鍾來平昂貴的西裝上滴滴答答往下落。
“你是怎麼做服務員的！走路不長眼嗎！”鍾來平扯鬆了領帶，對周正吼道。
周正現在確定，鍾來平今天就是故意跟自己過不去。
他清楚知道自己是來參加聚會的，說自己是服務員就是故意折辱自己。
“我也是來參加聚會的，”周正直視鍾來平，“而且是你撞的我，怎麼算，都應該是你不長眼才對。”
周圍已經有人倒吸了一口冷氣。
這小子誰啊，口氣這麼大，遼城誰不知道，鍾來平心狠手毒，最是個不好惹的角色！
旁邊有人驚呼一聲，“呀！鍾爺，這是您那件在意大利定做的西裝吧，我聽說這一件就要十幾萬呢！”
鍾來平微微頷首，“來這種重要的場合，當然應該穿得正式一點，不能像某些人一樣，穿得破破爛爛，還不如個服務員！”
鍾來平話音落下，旁邊也有人竊竊私語起來。
“可不是嗎，我看他這一身加起來也沒有幾百塊吧。”
“窮酸成這樣還來這種地方，這是誰帶了個傻子出來玩吧。”
“嘔，我隔好遠都能聞到他身上的窮酸味道了。”
周正這一身，還是他剛買的新衣服。
他以前沒什麼錢，所以衣服都是穿了好幾年的，現在有錢了，他也沒有太鋪張浪費，一來他覺得衣服只要穿着舒服就好了，二來他也不希望過早暴露自己的身份，所以買的也都是一兩百塊的衣服。
“說我窮酸，先考慮考慮你為什麼會和我這種窮酸的人來同一個場合。”周正轉過頭，對那些剛剛嘲諷他的人說道。
簡簡單單一句話，那些人就被噎得說不出話來了。
周正又看向鍾來平，“對你來說，這是一個需要穿十幾萬的西裝才能參加的重要場合，但對我來說，不過是一個隨隨便便就能來的普通場合。”
不遠處的蘇雅忍不住扶額，想着周正也太能裝逼了吧！
對你來說可能是一次需要攢很久的錢盛裝打扮才能參加的宴席，對我來說不過是穿着拖鞋就能溜達着去吃的便飯，你說咱們倆誰牛逼！
鍾來平滿臉都是嘲諷，“哈，還真是夠狂妄，隨隨便便就來參加，你這是把我們所有人都不放在眼裏嗎？”
這一句話，就把在場的所有人都拉到了周正的對立面。
“我來這裏，和大家一樣，都是為了商業區改造的事情，我很尊重我的對手。”周正朝蘇雅遞了個眼色。
他在路上的時候，就已經把自己的想法和蘇雅溝通過了，蘇雅也已經整理成了計劃書，打印出來。
此刻，周正直接示意蘇雅把計劃書送到了岳先全的手上。
鍾來平沒想到周正居然準備得這麼完全，但是在心底里還是看不起他，便只嗤笑道：“紙上談兵。”
一個乳臭未乾的小孩子而已，能撲騰起什麼波浪來！
而岳先全將周正的計劃書看完以後，就忍不住驚喜地抬起頭來。
這計劃書做得簡潔，但關鍵點卻都寫得清清楚楚。
周正的野心很大，他不僅僅只是想拿下開發區那一塊地方，正是要在整個遼城，乃至寧省，甚至說是全國，做訂單式地產。
他會和各大品牌簽訂聯合拓展協議，他的商業區開到那裏，這些品牌就會跟到哪裏。
這是一種可以極快複製的商業地產模式，對於滾動發展十分有利。
但是岳先全也有顧慮，一來，這些知名品牌會不會合作，二來，品牌吃下的面積還是很小的，但是開發區那片商業區的面積卻很大。
這些問題，其實是周正故意沒有在計劃書里解釋的。
在岳先全提出疑慮以後，他便不慌不忙開口道：“與品牌合作的問題，您不必擔心，我如果無法保證上面那些品牌的入駐，會直接賠您雙倍的年租，至於其餘的商業區面積，我已經聯繫好了，商業區建成，KTV、影院以及大型超市就會隨之入駐，商業區周圍的房價會迅速上漲，而且還會創造一大批就業機會。”
岳先全的眼睛瞬間亮了起來。
沒錯，商業區的租金其實只是政府考量到底要把這個項目交給誰的一個很小的方面，畢竟政府做事，還是要從長遠考量的。
周圍房價上漲，就能拉動GDP增長，而就業機會的增加，更是政府格外重視的事情！
“而且我知道，”周正準備給岳先全的驚喜顯然不止一個，他不慌不忙開口道，“在咱們遼城，商業區如果能招商到沃爾瑪、家樂福等大型超市，是可以獲得50%租金返利的，我已經和大華區沃爾瑪總部聯繫過了，只要咱們的商業區建成，他們就會即刻入駐，初始的客流量便能得到極大保證，而這部分租金返利，我也並不需要，可以全部捐贈給政府，用以基建，但條件就是，1號線地鐵開通，要從這條商業區前路過！”
岳先全直接站了起來，雙手緊緊抓住桌子，暴露了他此刻激動的心情。
這真的只是一個簡單的年輕人考量的事情嗎！
他竟然有這麼大的能力！
沃爾瑪作為老牌大型平價超市，的確可以吸引來很多初始客流，而地鐵的建成，更是能讓商業區的繁華更上一層樓！
這個周正，放棄了眼前的利益，着眼更遠的未來！他的商業頭腦，實在非同一般！
在場其他的人皆是倒吸了一口冷氣。
雖然岳先全還沒有說話，但是他們都知道，這個商業區改造的事情，十有八九是要落到周正的手上了。
他們準備的那些天花亂墜的計劃，連拿出來的必要都沒有了。
你說得再好聽，你能和知名品牌簽合同嗎！你能吸引來沃爾瑪嗎！你能拿出那麼多初始資金，直接放棄50%的返利嗎！
沒想到這個周正還真不是裝逼，這個聚會對他來說，的確很普通！
但是此時，鍾來平卻忽然咳了一聲，轉向岳先全，“岳先生，在您說話之前，我有幾句話要說。”
周正眸子一縮，知道鍾來平是要拿那個老村莊說事了！