1 怎樣才能與土地爺爺搭上線
北國天驕項目的成功，就像一劑鴉片與一碗雞血，既讓杜林祥對地產的暴利上了癮，又讓他充滿歇斯底里的亢奮。他將工程上的事全部交給林正亮打理，自己則和周玉傑成天泡在外面，四處去尋找項目。
一晃半年多過去了，杜林祥前前後後接觸過十多個項目，吃飯喝酒、請客送禮花了好幾十萬，最後竟沒有一個成功，甚至連他自己都有些心灰意冷。
一個禮拜五的上午，杜林祥拖着疲憊的身軀走進辦公室。剛在座位上坐下，周玉傑便興沖沖地走了進來。看到杜林祥臉色憔悴，周玉傑關切地問：“三哥，怎麼了？身體不舒服？”
“哎，別提了。”杜林祥搖着頭說，“昨晚喝了三輪酒，自己都記不清吐了幾回。先在酒店喝白酒，去到KTV歌城，又一邊唱歌一邊喝紅酒，最後去燒烤攤上喝啤酒。到結束時已經凌晨一點多，還得陪客人去洗腳城洗腳。實在是太累，昨晚就睡在洗腳城裏。”
周玉傑說：“你辛苦了。現在談生意，沒有不喝酒的。最近我也大醉過幾次，胃裏翻江倒海，吐得一塌糊塗。”
杜林祥苦笑着說：“關鍵是喝成這樣，生意還是沒談成。酒桌上倒是相互稱兄道弟，可對於我看上的那些地，人家在價格上卻一點不鬆口。”
周玉傑說：“三哥，別著急。談生意嘛，哪有談一次就成功的？對了，我最近倒是發現一塊地，感覺很不錯。”
杜林祥問：“哪塊地？”
周玉傑說：“就是原來河州市食品機械廠的那片廠房，位置在河西區，一共有五十多畝。”
杜林祥來了興趣：“你快說說具體情況。”
周玉傑說：“河州市食品機械廠是家老國企，如今已經破產。工廠唯一值錢的東西就是那五十多畝地。這塊地位於河西區的黃金位置，離它一公里遠的地方正在建設一座購物中心。關鍵是，現在政府也有意把這塊地賣出去。”
杜林祥點燃一支煙：“地的位置確實不錯，價格怎麼樣？”
周玉傑說：“我初步接觸了一下，現在政府方面的意思是每畝兩百萬。只要咱們肯下功夫，估計還能把價往下壓。”
杜林祥又問：“拆遷難度大嗎？這半年我們可談了不少項目，其中有許多就因為拆遷難度太大，最後才不得已放棄。”
周玉傑說：“三哥，我之所以看好這個項目，就因為拆遷難度很小。這裏面全是廠房，沒有居民樓，只要政府一句話，說拆就拆。”
杜林祥深吸了一口煙，開始在心裏盤算起來。如果按兩百萬一畝的價格計算，買地就需要一個億。當然，按照地產界的操作慣例，只需要首付10%，也就是說一千萬，就能把地拿過來。剩下的買地款，將會在兩年內分期付清。地到了自己手裏，就能去銀行貸款。按照這塊地的價值，起碼能從銀行貸出三四千萬。
有了地和錢，剩下的事就是蓋房子，那更是杜林祥的老本行。杜林祥深知，只要是開發商與建築商合作，都會要求建築商先行墊資，而後再統一結算。有了從銀行貸出的錢，開工建設是沒有問題了。等房子建到一半，有了預售許可證，就能對外銷售，到時又會有大筆現金迴流。無論是支付剩餘的購地款，還是結清建築商的欠款，都不會有太大壓力。
杜林祥心中思忖着：“儘管這是個價值幾億元的大項目，但手頭有個兩千萬左右現金，就足以應付。以自己目前的實力，完全沒有問題。”
杜林祥問：“這麼好的地，你小子從哪打聽到的？”
周玉傑說：“河西區城市建設開發公司的總經理安幼琪，就是我在洪西大學的師姐。她畢業后留在大學工作，後來還當過洪西大學團委副書記。這幾年她到政府工作，現在已經是河西城建公司的總經理。我也就是在一次聚會上，聽她這麼隨口一說才知道的。”
周玉傑又說：“河西城建公司是河西區下面的一家國有企業，專門負責區內土地的整理、儲備、出讓。安幼琪到公司任職前，就是河西區政府辦公室副主任。而公司的董事長卓伯均更是大名鼎鼎，在河西區被人稱作‘土地爺爺’。”
杜林祥笑道：“你小子門路挺廣呀！連這種關係都發掘出來了。”
周玉傑也笑了笑：“沒辦法呀，為了找項目，我是龍門也跳了，狗洞也爬了。要不我今晚就把安總約出來，大家先見面認識一下。”
杜林祥點了點頭：“好吧，就聽你的！”
下午五點多，杜林祥便跟着周玉傑一起趕往酒店。杜林祥沒有開自己的奧迪A6，而是坐着周玉傑新買的路虎越野車。北國天驕項目運作成功后，按照事先約定，大部分利潤都留在公司作為後期項目的運作資金。但杜林祥也分給周玉傑與林正亮每人一百五十萬現金，說是讓他們平時手頭寬裕一點。
林正亮拿到錢，趕緊去市區買了一間門面房。周玉傑卻拿着這筆錢，買了一台路虎攬勝。為這事，周玉茹還罵過周玉傑，說他手裏一有錢，就只知道胡亂揮霍。哪像人家林正亮，懂得精打細算過日子！
面對姐姐的責備，周玉傑卻說：“你懂什麼！林正亮的那間門面，每年也就收個幾萬塊租金。我開着一輛好車，卻能出去談上億的生意。相比之下，恐怕還是我更會精打細算。”聽了這話，周玉茹一時氣得不知說什麼好。
周玉傑悠閑地開着車，並從兜里掏出軟中華香煙。他遞給杜林祥時，杜林祥擺擺手：“你知道，我只抽紅塔山。”杜林祥點上一支紅塔山，一邊抽着一邊問：“你那個什麼安總，人長得不咋樣吧？”
周玉傑好奇地問：“你從沒見過人家，怎麼會得出這種結論？”
杜林祥哈哈笑道：“因為我以前從沒聽你念叨過啊。你小子整天色眯眯的，要有個像神仙姐姐一樣的師姐，還不成天在我耳邊吹。”
周玉傑也笑了：“三哥，這回你可說錯了。就說安幼琪吧，肯定長得不醜。我之所以不經常提她，是因為她不是我喜歡的那一種類型。不過蘿蔔白菜各有所愛，沒準在其他人眼中，安幼琪就是個神仙姐姐呢！”
兩人一路閑聊，很快就到了酒店。為了營造氣氛，周玉傑還特地叫來幾位同學。這幾位同學杜林祥以前都見過，眾人紛紛起身，恭敬地稱他“三哥”。大約十分鐘后，一位穿着黑白搭配裙裝的女士走了進來。周玉傑立刻站起身來：“今天的主角終於到了！”
杜林祥知道，這女人應該便是安幼琪。杜林祥仔細打量了一下安幼琪，只見她細皮嫩肉，眉清目秀，長相雖談不上嫵媚，卻也十分精緻。身上穿着一件很合身的裙裝，顯現得大腿晶亮豐滿，很有丰姿。
周玉傑介紹說：“安總，這就是我以前跟你提起過的，我的老闆兼姐夫杜林祥。”
安幼琪嫣然一笑，很有禮貌地伸過手來：“杜總，您好！久聞您的大名。”安幼琪的手很柔軟，涼涼的。兩人靠近時，杜林祥還嗅到一股華美的香水味道。
眾人坐下后，便開始天南海北地暢聊開來。杜林祥坐在一旁很少開口。不是他不想說，而是的確插不進嘴。人家聊大學校園的生活，他一個初中文化的泥瓦匠，能插什麼嘴？人家聊目前暢銷的小說、熱播的電影，杜林祥更是渾然不知。
周玉傑倒是興緻很高，一會兒追憶參加校園文學社的往事，一會兒又對國外的經典名著評頭論足。看着周玉傑唾沫橫飛的樣子，杜林祥不禁佩服起自己這個小舅子。在工地上，周玉傑什麼齷齪下流的髒話都能罵出口，他甚至能和那些大字不識幾個的工人師傅一起打牌、划拳、聊女人。而此刻的周玉傑，又活脫脫一副文藝青年的樣子。
在杜林祥看來，聰明過人的周玉傑已經練就了一種本事，見人說人話，見鬼說鬼話，而且不管是人是鬼，他都能搭上話。
杜林祥又想起周玉傑剛才在車上說的話，“她不是我喜歡的那一種類型”。杜林祥不自覺地將江小洋與安幼琪對比了一番，一個熱情奔放，一個知性婉約；一個好比玫瑰，嫵媚性感，一個彷彿蘭花，清香怡人。就說給男人的第一感覺吧，安幼琪的胸前波瀾不興，而江小洋則是地地道道的波濤洶湧。杜林祥心中暗笑：“玉傑這小子，年紀輕輕口味倒挺重。那些較清淡的菜，看來是下不了飯的。”
吃完飯後，一行人又轉戰到KTV歌城。杜林祥不喜歡唱歌，就在一旁與人玩擲骰子的遊戲。周玉傑同安幼琪倒是興緻頗濃，唱了一曲又一曲。尤其是兩人深情款款地合唱了一首《廣島之戀》，頓時博得滿堂喝彩。
晚上十一點半，聚會終於結束，杜林祥與周玉傑開車送安幼琪回家。車上，安幼琪笑嘻嘻地說：“玉傑，今兒晚上咱們玩得盡興，可就是委屈了你姐夫。我看他坐在包廂里一首歌都沒唱，完全是陪太子讀書。”
杜林祥說：“能和你們在一塊玩，我就很開心了。至於唱歌嘛，的確不是我的強項。玉傑知道，我是黃家音樂學院畢業的，那個黃，就是開黃腔的黃。”在洪西話里，開黃腔就是五音不全的意思。杜林祥如此一說，安幼琪立時呵呵地笑了：“看不出來，杜總也是個這麼幽默的人。”
說話間，杜林祥從後排座位上拿出兩個禮品袋。他遞給安幼琪說：“安總，初次見面，這兩件小禮品就算見面禮吧。”
安幼琪拆開一看，裏面是一個普拉達女包與一條巴寶莉圍巾。安幼琪連忙推辭說：“杜總，你這見面禮太貴重了，我可不敢收。”
杜林祥說：“安總別客氣，這只是我的一點心意。這些女士的服飾，我根本就不懂，隨便到商場買了幾件，希望安總別嫌棄。”
安幼琪不好意思地說：“真讓杜總費心了。”
送女包和圍巾，其實是周玉傑的主意。周玉傑上午告訴杜林祥，自己與安幼琪接觸的過程中，發現這女人整天打扮得珠光寶氣，想必在奢侈品方面有相當的愛好。另外，自己曾幾次想直接送錢給安幼琪，都被對方婉拒了。因此，周玉傑覺得，不妨先用女人們都喜歡的奢侈品作為敲門磚。
快到家時，安幼琪拿出手機打了一個電話，只聽她冷冷地說：“睡了嗎？我十分鐘后回家，身上沒帶鑰匙，幫我開下門。”
杜林祥猜想，這肯定是在對老公發號施令。不過，安幼琪對老公的口氣，可不像對外人那樣甜蜜。
送別安幼琪后，周玉傑問：“三哥，這人今天算是認識了，你感覺怎麼樣？”
杜林祥說：“還行吧。這位安總可是個人精，她很清楚自己手中權力的含金量，也知道咱們是做什麼生意的。她既然願意出來吃飯，也收下了禮物，就說明並不十分排斥同我們合作。這只是第一步，究竟能不能成，我心裏也沒底。”
周玉傑說：“生意上的事，你今天怎麼一句都不提？”
杜林祥說：“現在提顯得太心急了，再說場合也不對，慢慢來吧！這交朋友、談生意也像炒菜做飯，一開始用文火慢慢熬，等到了時機，再用大火猛炒幾下就能入味。咱們現在就用女包、圍巾這些小恩小惠慢慢和人家套交情，等有了交情，生意上的事就水到渠成了。”
杜林祥又笑着說：“套交情歸套交情，不過你也得小心。我看這個安總的家庭生活應該不怎麼幸福，你又是出了名的帥哥，別為了做生意，把自個都搭進去了。”
周玉傑問：“三哥，你怎麼知道人家的家庭生活？”
杜林祥說：“剛才在KTV，我看安總玩得很起勁，根本沒有離開的意思，還是你那幾位同學執意要走，聚會才結束。一個晚上不想回家的女人，家庭生活能幸福嗎？再說了，安總一路上笑呵呵的，可跟自己老公打電話時，口氣一下就冷淡了。”
周玉傑說：“三哥，你那眼睛、耳朵可是一刻也沒閑着啊。不過話說回來，你不用擔心我，倒是要把自己看好。像安幼琪這樣的成熟女性，可對年輕男人沒興趣，人家沒準喜歡你這種大氣穩重的。”
杜林祥一巴掌拍在周玉傑肩上：“開你的車，少胡說八道。”
接下來的幾周，杜林祥與周玉傑屢次邀安幼琪出來小聚。當然，每次聚會結束，杜林祥也不忘施以小恩小惠。禮品的檔次越來越高，從幾千元的女包到上萬元的美容健身卡，直到最後將價值數萬的名牌手錶奉上。
眼看交情套得差不多了，杜林祥決定終止細水長流、文火慢燉的狀態。他親自打電話，邀請安幼琪周末去郊區的農家樂。得到對方肯定的答覆后，杜林祥將一張準備送給安幼琪的二十萬元儲蓄卡裝進兜里。他認為，是時候將所有作料扔進鍋里爆炒一番了。
三月的洪西，正是一年中最美的季節。一望無際的油菜花，在白牆黑瓦和小橋流水的映襯下，彷彿一幅寫意的水墨畫。杜林祥操控着方向盤，在蜿蜒曲折的鄉村公路上前進。安幼琪坐在副駕位置上，車內瀰漫著從她身上散發出的香水味。
杜林祥覺得，幾乎每次同安幼琪見面，這個女人身上的香水味都會有所不同。安幼琪對於香水的偏好，已經達到痴迷的程度。只是很久以後，杜林祥才明白安幼琪迷戀香水的真實原因。
前段時間，周玉傑利用各種關係，已經將安幼琪的經歷基本弄清楚了。如今一副貴婦派頭的安幼琪，竟是個不折不扣的農家女。直到上高中時，她的名字都叫安淑蓉。安幼琪，是安淑蓉在高二時給自己改的名字。高考時，成績優異的安幼琪發揮失常，只考上當地的師範學校。父母覺得，將來能當個老師也是不錯的選擇，再說貧困的家境，也不希望她繼續復讀。不過，好強的她卻頂住父母壓力，堅持復讀一年。第二年，她終於如願考入洪西第一學府，也是全國重點大學的洪西大學。
研究生畢業那一年，安幼琪留校工作，並在同一年結婚。她的老公，就是當時洪西大學副校長的兒子。安幼琪能夠順利留校，是否就因為她嫁給了副校長的兒子，外人不得而知。只不過，那位副校長的兒子，這麼多年都還在學校教務處當一個普通幹部。倒是安幼琪，先是擔任學校團委副書記，後來利用到地方掛職的機會，留在了河西區政府。
杜林祥同樣來自貧瘠的農村。他明白，農家子弟要想出人頭地，就要吃更多的苦，付出更多的努力。安幼琪能走到今天，一定經歷過許多波折。從她高中時為自己改名，到如今時髦高貴的打扮，似乎說明在這個女人內心深處，還是隱藏着一絲自卑。同時她也急於與年少時的凄苦生活，做最決絕的告別。
杜林祥預訂的農家樂就在一口池塘的邊上，他連周玉傑都沒有叫來。在他看來，越是談重要的事，參與的人就越少越好。
有了前幾次的交往，杜林祥現在說話也能開門見山：“安總，有一個項目，不知咱們能不能有合作的機會？”
安幼琪問：“杜總說的是哪一個項目？”
杜林祥說：“就是原來河州市食品機械廠的那片廠房。我知道那塊地現在就在政府手裏，而你們河西城建公司，就是專門負責把政府手裏的地賣出來。”
安幼琪笑了笑：“杜總的消息真靈通。”
杜林祥說：“生意人嘛，自然要眼觀六路、耳聽八方。”
安幼琪說：“杜總眼力不錯啊，那塊地可是不可多得的風水寶地。實不相瞞，打這塊地主意的人還真不少。”
“所以啊，才需要安總你關照。”杜林祥從兜里掏出那張儲蓄卡，“這是一點小意思，希望安總笑納。只要我能拿到那塊地，事後自當重謝。”
安幼琪嫣然一笑：“卡里有多少錢？”
杜林祥說：“裏面有二十萬。如果最後能成功，到時再將一百萬奉上。”
安幼琪抿了一口茶：“杜總說話，倒是很直接！不過你要知道，河西城建是代表政府進行土地出讓的國企，你這麼做，可算是行賄。”
杜林祥笑了：“哪有這麼嚴重，不過就是想和安總交個朋友。”
安幼琪說：“我們已經是朋友了，就不必再破費。另外再說一句朋友間的話，杜總真打算送錢，你也送錯了人。”
杜林祥問：“此話怎講？”
安幼琪說：“杜總應該聽說過，河西區的土地爺爺是卓伯均，他才是城建公司的一把手，而且在政府里也兼着職務。我這個總經理，說到底只是卓董事長的助手。真正拍板的人是他！就算我使出渾身力氣，最後也抵不上他一句話。”
杜林祥微笑了一下：“剛才安總說我講話直接，其實你也是豪爽之人，說話不會拐彎抹角。實不相瞞，我以前就是個包工頭，錢掙了不少，可認識的達官顯貴真不多。我和那位卓董事長，沒有一丁點交情，就是去送錢，也找不到門路。所以，還得麻煩安總牽線搭橋。”
“杜總，你錯了。”安幼琪說，“要我不出面，你或許還有機會。我要真出面，你恐怕連半點機會都沒有。今天邀我出來談正事，為什麼不叫上玉傑？因為你明白，做這種事，知道的人越少越好！如果卓董事長知道咱們的關係，他收起錢來也會有顧慮。”
杜林祥覺得安幼琪的話不無道理，他搓了搓手掌：“不過，我的確從不認識卓董事長，就算臨時抱佛腳，也不知道該去哪抱。”
安幼琪指了指桌上的銀行卡：“交情這東西，一回生兩回熟。你已經知道廟在哪裏，就看自己帶的香火錢夠不夠？”
杜林祥點點頭：“安總說得有道理，咱一個大活人，還能讓尿憋死。只要動腦筋，總會有辦法。不過還是感謝安總指點迷津，這二十萬，就當是我付給你的諮詢費，如果事情真能成功，我承諾的一百萬也會分文不少地奉上。”杜林祥向來認為，越是愛財如命，就越要揮金如土。尤其是送錢時，一定得大氣豪邁！
安幼琪盯着杜林祥，臉上露出捉摸不定的笑容：“杜總，事情真成功了，在土地爺爺那邊你可要花不少錢。我這裏一席無關痛癢的話，就值得你破費一百二十萬？”
杜林祥說：“我杜某是個粗人，沒啥腦筋，只知道出來混，江湖信義最重要。我說過的話，絕不會反悔。”
安幼琪說：“杜總可不是個粗人。半年前你運作北國天驕的項目，硬是從萬順龍這頭河州地產界第一猛虎的嘴裏，拔出一顆鑲着鑽石的金牙。你這本事，好多人都自愧不如。”
杜林祥心中一驚。看來，不光周玉傑去探聽了安幼琪的經歷，人家也把自己的底細摸了個清楚。杜林祥憨憨地笑起來：“那都是運氣好。不過我剛才說的錢的事，一定會兌現。”說話間，杜林祥就把卡裝進安幼琪的口袋裏，同時叮囑道：“密碼是六個8。”
安幼琪點了一下頭：“杜總果然仗義。剛才我說了，這件事上我幫不上什麼忙，不過出出主意倒是可以。”
杜林祥頓時來了精神：“請安總指教！”
安幼琪說：“你們現在畢竟還不是萬順龍，想直接和卓伯均搭上線有些困難。不過，咱們卓董事長是位‘妻管嚴’，對老婆的話言聽計從，他老婆叫袁琳，是河州人民醫院的醫生。這個女人，倒不是那種見錢眼開的主，不過她有一個特殊的愛好，就是集郵。你們要是能奉上一枚珍貴的郵票，我想起碼和卓董事長之間，就能搭上線。剛才說了，這事我不能出面，但我有一個好朋友，是河州市集郵協會的副秘書長，叫嚴家贛。他同袁琳也是好朋友，我可以私下和他聯繫，讓他為你們引見。”
杜林祥趕忙點頭：“多謝安總！”
安幼琪將茶杯端在手上，不疾不徐地說：“俗話說，收人錢財替人消災。我既然拿了你的諮詢費，也不能不有所表示。你們去和卓董事長套交情，自然需要時間。往後三個月，我會以各種借口，延緩那塊地的出讓。如果三個月後，你們還不能搞定，我也無能為力了。”
杜林祥感激地說：“有安總出手關照，我心裏就有底了。”
據說，世界上有兩種東西能讓人與人之間的距離迅速靠近。一種是性，一種是錢。上床之後，許多原本私密的話題，兩人都可以開誠佈公地交流，比如，你更喜歡哪種姿勢？你每個月幾號來例假？同樣，錢也是個好東西！安幼琪收了杜林祥的錢，兩人的關係無疑更近一步，從個人興趣到成長經歷，兩人盡情地聊開了。
整整一個下午，無論是在鄉村小路上散步，還是在池塘邊垂釣，杜林祥與安幼琪都聊得很開心。同樣出自農家的背景，同樣在事業上苦苦奮爭的經歷，讓他們能找到許多共同話題。杜林祥說起自己年輕時在家做農活，挑水換肩也不用手幫扶，只需頭一低，頸一硬，脖一扭，扁擔就從左肩移到了右肩。聽了這話，安幼琪撲哧一聲笑了。那神情，彷彿卸掉了平日裏沉重的面具。