第131章 賣房湊錢
“貸款確實是經過董事會的決議，批複下來了。但是……”沐晚晴猶豫了一下，“額度對你來說，可能不夠理想。”
“多少額度？”
韓丁急忙問道。
其實額度不夠，也是在他的意料之中。畢竟，沐辰一家在沐氏集團還是說得上話的，有他們的阻撓，想全額批下來，無疑是很難的。
再說了，有正豐銀行那邊作為補充。那這邊的要求也就沒有那麼大了。
“只有十五億。”
沐晚晴說道。
“什麼，十五億？”
聽到這個數字，韓丁有些不淡定了。
原本以為，有正豐銀行的二十億打底，沐氏集團批的額度再怎麼低，也夠了吧。
然而，結果還是很現實的。
就算加在一起，總共也只有三十五億。再加上自己手裏的錢，全部墊上，也還有兩億多的缺口。
這可怎麼辦？
韓丁感到很是頭疼。
“韓丁，我也沒想到，他們的阻力會那麼大。其實以你的資質，貸到全額一點問題都沒有。”沐晚晴的語氣里，充滿着歉意。
“沒事，這也不是你的錯。”韓丁搖了搖頭。
“那這筆貸款。夠你用嗎？我自己還有些私房錢，雖然不多，你看能不能拿去救救急？”沐晚晴提議道。
“我知道了，晚晴。”韓丁點點頭，“貸款發放的事，麻煩你盯着點。其它的，我再想想辦法吧。”
現在也只能這麼做了。
有總比沒有好。
雖然貸款是通過了審核，可要是沐晚晴不親自去盯着這件事，難免沐辰會不會在暗地裏搞什麼鬼。
韓丁掛了電話，還沒喘口氣，就又有一個電話進來了。
是一個陌生的號碼。
“喂，你是韓先生嗎？”韓丁一接通電話，對面一個甜甜的聲音問道。
“是我。你是哪位？”韓丁問道。
他現在心裏很煩，如果這個人打電話來是來推銷什麼的，他就立馬掛掉。
“噢，我這邊是江城市國土局。”電話那邊說道。
“國土局？”韓丁一聽，眉頭緊瞥。心裏預感到了一絲不妙。
“對呀。韓先生，前不久，你不是通過現場競拍，拍下了一塊地嗎，我想提醒你一下，離上交土地出讓金，只剩一個星期了。”
“一個星期？”
這麼緊迫！
韓丁有些愕然。
“是啊，韓先生，你這邊，是有什麼問題嗎？”
“噢，沒問題沒問題。”韓丁趕緊說道，“只是……”
一個星期後，他能保證三十五億的資金到賬，可是還差的那一部分，該怎麼解決呢？
“韓先生請說。”電話那邊說道。
“這樣，一星期後我準時過來交款。到時候再說吧。”
韓丁話到嘴邊，又咽了回去。
他心裏的打算是，先把這大頭部分給交了，剩下的三億，到時候跟他們說說好話，寬限一段時間。
雖然離截止日期只有一個星期了，可是換個角度想，那不是還有一個星期嗎？
“好，希望韓先生能夠抓緊。再見！”電話對面，說完就把電話給掛了。
聽着傳來的嘟嘟嘟的聲音，韓丁愣了好一會兒，才回過神來。
他走到了一間小館子，隨意地要了一碗面，在等候面的間隙，有一搭沒一搭地看着電視。
電視裏，正在播放的是某個熱銷樓盤開盤的盛況。
狂熱的購房者，就像喪屍一樣，往售樓部擠。連碩大的玻璃門。都被他們給衝垮了。
“真是瘋狂，現在買個房子都要靠搶啊！”
旁坐的幾個顧客，也看到了電視裏得畫面，議論紛紛着。
“你還不知道嗎，現在的房子，都漲瘋了，一個月就能翻倍。不搶不又是幾年白乾了？”另一個人說道。
“也不知道他們是哪來的那麼多錢，買房子跟買白菜一樣。”
“新房這麼難買，他們幹嘛不去買二手房呢？”
“這你就又不知道了吧？二手房的價格，比新房還高了！”
韓丁看着電視裏狂熱的現場。他們當中的大多數人，註定是又要白跑一趟。
上次在菲菲工作的那個售樓部，房價暴漲已經有苗頭了。經過了一段時間的發酵，房價現在是愈演愈烈，幾乎是一天一個價。
不過，這倒是提醒韓丁了。
他猛地想起，自己不是還有六十套房子嗎？當初六千萬買的，現在怎麼也能值個一兩億吧？
把這些房子賣了，豈不是就能堵上資金的缺口了？
想到這，韓丁忍不住有些興奮，這時候，服務員剛剛端上一碗熱氣騰騰的牛肉麵。
“先生，你的面好了。”服務員說道。
韓丁聽了，霍地從椅子上站了起來，掏出二十塊錢丟在了桌子上：“錢給你，面我就不吃了！”
說著，就衝出了麵館。
“真是個怪人！”那服務員看着韓丁衝出去的背影，嘀咕了一聲。
韓丁剛走出麵館，就跟許倩打了個電話：“喂，你現在在哪？”
“我在外面跟一個租客談租房的事情。馬上就要簽合同了，怎麼了？”許倩有些納悶，韓丁為什麼要在這個時候打電話過來。
“合同你先不用簽，趕緊回來，要在小區等你。”韓丁吩咐道。
許倩雖然不知道為什麼韓丁急着要自己回去。可是他是自己的老闆，既然吩咐了，只得無條件服從。
不一會兒，許倩就趕回了小區。
“現在還有多少套房子沒有租出去？”韓丁一見到許倩，就急不可耐地問道。
“等下。我看一看。”許倩拿出隨身攜帶的一個文件夾，翻了幾頁，這才抬頭道：“還有十五棟沒有租出去。”
“十五棟？”韓丁重複了一遍。
“是啊，韓先生。您是不是覺得……我辦事有些不力？”許倩有些不好意思地問道。
現在房價大漲，租金也是水漲船高，韓先生想急着把房子租出去，也是能夠理解的。
“不是，從今天開始，這些房子全部掛牌。”韓丁搖頭。
“你的意思是？”許倩漠然一愣。他這是想賣房子嗎？
不行，以她的嗅覺。知道房價還會漲一波，現在就賣掉這樣他會虧的！必須得提醒韓丁！
“韓先生。”許倩急忙說道，“雖然現在房價漲得很快，可是還沒有到最高點，現在賣房，根本不划算！”
“沒有什麼划算不划算的，全都掛牌吧。這件事要儘快，你幫我盯着點。”韓丁擺手道。
就算房價還會繼續漲，可他現在急着用錢，相比C地塊開發后，幾十億的巨大收益，這幾十套房子壓根不值一提。
“你是說，十五套房子。全都掛牌出售？”許倩瞪大了眼睛。
不過也對，這十五套房子一賣，大幾千萬的資金就到手了。
“不，不是十五套。”韓丁搖頭，“六十套，全部掛牌。”
什麼！！！
許倩徹底震驚了。六十套房子，全部賣掉？他要幹什麼？
“全部賣掉嗎？”許倩擔心韓丁是不是被沖昏了頭腦，又問了一遍。
“對。全部賣掉，一套不留！”韓丁點點頭，“這件事，你就幫我去辦吧。”
當然，涉及的房子太多。光指望她一個人，跑斷腿都不行。這件事，必須得找一個龐大的連鎖中介機構，去代賣。
“那賣了，韓先生你住哪兒呢？”許倩不無擔心地問道。最起碼。也得留一套自己住吧？
“你按我說的意思去辦就行。”
韓丁心裏打算，等這邊房子賣了，就全部搬到他剛買的新別墅里。
“好，那我現在就去辦！”
既然韓先生髮話了，許倩只有遵從的份，她從椅子上站起身，準備去執行。
可是，她的臉上突然現出愁雲來：“韓先生，另外的四十五個房客，可都是租了長約的。他們怎麼辦？”
“咦，我怎麼把這個問題給忘了！”
韓丁一拍腦袋。
許倩這句話倒是提醒他了，自己身為房東，已經跟其他人簽訂了租房合同。這些合同，一般都是按一年簽的。而且他們剛剛把三個月的租金一次性給付了。
現在要賣房，等於是提前毀約，這些租戶當然不幹了。
“這樣，你收了他們多少房租，直接原路返回，另外再給他們加上3%的補償，記住一件事，這件事要儘快！”韓丁叮囑許倩道。
要是就這麼讓他們退房，他們肯定不願意，只能犧牲一點小錢，儘快促成這件事了。
三個月房租的3%，那也有一兩千塊了。對他們來說，無非就是拎包再搬一次而已，誰會嫌這兩千塊錢少呢？畢竟江城的工資水平也就那麼多。
“好的，韓先生，我知道了！”聽到韓丁話里的口氣，那是十萬火急，把許倩都帶得有些緊張了。
既然韓丁都肯加價讓他們退房，還給了自己權限，那自己就更應該去堅決執行了。
“對了，那個雲蕾那裏，我待會兒親自去和她說吧。”
韓丁這時候，想起了樓下的雲蕾，她的情況比較特殊，又是租戶里唯一一個和自己認識的。這件事，還是自己去辦比較好。
“好的，韓先生！我這就去！”許倩點了點頭，轉身就離開了。
喜歡我中了五個億請大家收藏：()我中了五個億更新速度最快。