正文 第316章 未雨綢繆
?聽到方天鷲這話，不僅是方英孝和梁飛，就連方乙成都驚訝的看向了他。
“天鷲，這可不是那麼容易的事情啊。”方乙成有點焦急，生怕方天鷲給了方英孝和梁飛不該有的期望。
方天鷲笑了笑：“所以我們要詳細考慮一下，村長、梁主任，你們也不會讓我們馬上就有答覆吧？”
“當然了當然了。”梁飛笑着說道。
方乙成這時候對梁飛道：“梁主任，看來你對我們右德村的發展真的很上心呢，這地塊的開發都勞你挂念了。”
“實不相瞞啊方總。”梁飛苦笑了一下：“右德村的這塊地也在我們街道的管轄範圍內，如果任由它淪落為垃圾場，不僅周圍的居民不滿，也會讓我們街道辦受批評的。而且吧，如果這塊地能夠開發出來了，對我們周圍整個地段都有帶動作用。”
“能夠開發出來的話，那好處肯定是很多的，問題就是這地塊周邊的交通還有配套都很落後，再加上土地使用方面的問題有點複雜。”方乙成道：“梁主任，我們回去好好考慮一下，過些天再給你答覆吧。”
“行，那我就等你們的好消息了。”梁飛笑着道。
從村委會出來，見身邊沒有其他人之後，方乙成就對方天鷲問：“天鷲，你真看上那荒地了？可是那裏什麼都沒有啊，人家說路通財通，但那裏連條像樣的水泥路都沒有，怎麼開發啊？”
“只是暫時而已，以穗城的規模，往外圍發展是必然的，否則應付不了越來越多的人口。”方天鷲道：“而且那裏距離市中心並不遠，假如，在公共交通方面有所改善的話，不難成為繁華路段。”
這個時空跟方天鷲前世那個世界的發展相差無幾，方天鷲留意過穗城的情況，現有的地鐵跟環城路線都與前世那會差不多，如果真是按照前世那個大方向發展的話，右德村那塊地很有可能會處在未來地鐵路線的規劃範圍之內，土地價值用不了幾年就會水漲船高。
方天鷲不是房地產的行內人，但也知道土地資源對商業發展的重要性。
就算沒有地鐵個因素，右德村這地塊也有很大潛力。也就是現在開發條件有些複雜，沒引起那些大鱷的注意罷了。
“舅舅，我們天成雖然還沒成就大勢，但也得提前考慮考慮我們的新總部了，總租用別人的物業也不是辦法啊。”
方乙成一驚，他當然對天成文化的前途有信心了，現在有了買買網這個網上發行的渠道，未來天成文化要發展到三大巨頭那樣的規模也不是什麼不可能的事。
而且看方天鷲的意思，天成文化的目標不僅僅是三大巨頭，而是要超越他們。
那個時候，天成文化確實需要自己的總部大樓了。
能夠擁有自己的大廈，天成文化在氣勢上都不一樣。
“只是，會不會太早了？”方乙成有些猶豫。
“舅舅，你算一算。這塊地要把手續弄下來，就算層層面面的流程和關係都打點好了，最快也得一年半載吧。再加上動工、封頂、內部裝修，保守一點的話，每個三幾年是弄不下來的。
這三幾年之內，我們‘天成’要是還不能並肩甚至超越三大巨頭，就只能說我們太沒有進取之心了。”
方乙成在心裏默默算計，發現方天鷲說的話不無道理。
天成文化從乙成唱片改組到現在，正式成立的時間實際上才一年多點，就已經是業內矚目的唱片公司了。儘管在底蘊上還有所不及，但是在勢頭上，卻已經隱隱超過了盛世娛樂，被業界看作是三大巨頭之下最有潛力的唱片公司。
再給天成文化幾年的時間，未必就不能達到方天鷲的目標。
方天鷲又道：“我跟吳哥這唱片之後，戚甄這幾個新人也要推出去了，然後就是趙安琥的第二張專輯。還有謝輓歌那傢伙，唱功也磨得差不多了，是時候看看成色了。”
“你這是要讓公司裏面百花齊放了？”方乙成苦笑道：“這人手不怎麼夠啊。”
“不夠就請啊，公司又不缺資金。”方天鷲笑道：“我這張《夜空中最亮的星》要跟吳哥的《濤聲依舊》一起製作，本來在人手上就很局促了。我跟冼老師商量過，吳哥的《濤聲依舊》還是他牽頭製作。我這唱片，就由我自己來弄，除了製作部里空出來的人手之外，還得從外邊補充一些新人進來。”
方乙成點點頭：“這個我支持你們，想要多少人手，你們盡量去找。”
“除了製作部的人手，詞曲方面我們也得弄些新人進來了，為公司培養一批有朝氣的詞曲創作人，對公司的發展也有好處。”
方乙成疑惑的看向方天鷲：“詞曲方面有你不就行了？你從來沒有讓我們失望過啊。”
“人才儲備這東西，從來也不嫌多的。”方天鷲道：“而且，我個人的能力始終有限。”
對方天鷲的看法，方乙成也沉吟着點了下頭。
“何況，不僅是我們右德村這地塊，周邊那幾塊地同樣有很不錯的發展潛力。”方天鷲道：“那個梁飛不是說政府希望把這塊地統一規劃統一開發，只是一直沒有找到願意投資的開發商，才拖了這麼久嗎？索性，我們找些合作夥伴，把那幾塊地都吃下來好了。”
“都吃下來？不說這拿地的成本，單單開發資金就是一筆天文數字啊。”方乙成道：“還有，我們除了總部大樓之外，好像也不需要那麼多土地啊？難道你還想蓋房子來賣？”
方天鷲搖搖頭：“賣房子只能拿到一時的利潤，倒不如朝大型商業地產的方向開發，利益更能長遠。不過這事情真要辦的話，我們一家肯定不行的，我還得找些人，看他們有沒有合作的興趣。”
“天鷲，假如我們真把地拿下來了，也把大廈蓋起來了？但到那時候，政府還沒有把周邊的交通以及配套*弄起來，我們不就等於白費錢了嗎？”
“舅舅你這是對穗城發展速度缺乏信心啊。退一萬步來講，就算我把地空在那裏等個幾年，都是一筆不錯的投資。”
方乙成還是感到頭疼不已，他判斷不了方天鷲是真的胸有成竹還是初生牛犢不怕虎。這種級別的投資對方乙成來說太大了，稍有不慎，極有可能一輩子都翻不了身，也不知道方天鷲哪裏來的膽量。
又聽方天鷲道：“我倒是擔心方英孝和梁飛這麼積極，裏面會不會有我們不知道的貓膩。”
“這個倒用不着太擔心。”方乙成道：“據我所知，梁飛已經在街道辦當主任好幾年了，他年紀不大，人脈背景都有一點，還有上升的空間，就缺一個契機而已。如果這荒地真在他手下被開發出來了，他就可以名正言順提上去了。”
方天鷲恍然，他對官場的事不熟悉，所以心裏下意識的有些警惕。
今天之後，各大媒體都報道了右德村這重陽祭祖的活動。而他們報道的重點，也大多放在方天鷲的“認祖歸宗”之上。
現在大眾也都知道了，方天鷲原本姓趙，母子二人被趙中健拋棄之後，才跟了母親方惜如的姓氏。這情況在國內本來就屬罕見，現在還這麼大張旗鼓的進了右德村方家的族譜。
在人們看來，方天鷲這個舉動，既有對母親這邊家族的歸屬，又有徹底斬斷跟趙氏宗族關係的意思。
大家都覺得這無可厚非，憑趙中健的所作所為，方天鷲沒有採取其他報復行動已經很大量了。
只不過，網絡上對趙中健的討伐並沒有結束。宙光博客上就有不少人發文表示自己是趙中健名下那間建材公司的客戶，他們指責趙中健售賣的建材以次充好質量奇差，讓自己使用了這些建材之後蒙受巨大的損失。
因為趙中健的形象已經徹底崩壞，所以人們都沒有懷疑這些針對他的指責。一個對原配妻子及兒子都能做出那種事情的人，你還能寄望他守信經營嗎？
由於在網絡上影響巨大，工商及質檢部門都介入調查趙中健的公司了。
此時趙中健的家裏是一片狼藉，電視機、冰箱等電器都倒在地上，茶几的玻璃都支離破碎的，花瓶、洋酒等裝飾物也都碎了滿地。
這是最近幾天裏，趙中健跟毛東暉數次爭吵導致的，兩人甚至動上了手腳。
毛東暉的發難，正是因為趙中健在外包養情婦，居然連孩子都生了。要不是網民把那“伶仃楓葉”的博客挖了出來，毛東暉都還懵然不知。
其實毛東暉能夠理解，像趙中健這種生意場上的人，逢場作慶是常有的事。只要不涉及感情，也不威脅到她的地位，毛東暉都會睜一隻眼閉一隻眼。
但那個“伶仃楓葉”，分明是小老婆一樣的存在，毛東暉可就忍不下去了。
而趙中健對毛東暉也不是沒有怨恨的，都是因為她把趙先樺的出生證拿給了那個記者，才讓趙中健謊言中的破綻給暴露了，導致他在全國網民面前徹底毀了形象。