第010章 嘴賤的閆菲菲
?“這個人前途不可限量！現在機會擺在眼前，必須好好攀交才是……”
徐靜冷靜下來之後第一時間冒出了這樣一個念頭。
她思索了片刻，下定決定道：“小瑞同學，您有這麼多房產，那我提個建議，不知道你願不願意聽一聽？”
楊瑞點頭：“當然，表姐是行內人，您的建議肯定非常寶貴，我自然要聽。”
徐靜被捧得心裏說不出的舒服，瞬間對楊瑞又增添了無窮好感。
她謹慎道：“您手裏既然有這麼多的房產，那我建議你還是全部打包委託我們輝煌置業來管理，也就是說，我們輝煌置業會按市場價直接把房租計算好，提前支付給您，這是一種新的房屋託管方式。”
“託管？”
“是的，這種方式的好處就是省心，穩定，託管之後您可以每個月都收到房租，不管房子有沒有斷租，也就是說，斷租的風險由我們置業公司承擔，同時，房子也由我們置業公司來維護和修葺。”
楊瑞一聽，立刻明白了，說：“這個方式真心不錯，有一句話說得還真有道理，專業的人做專業的事。也只有你們置業公司才能如此專業的處理房產租賃和買賣……你是彤彤的表姐，也算是自己人，我願意試試你說的這種方式。”
徐靜獲得了楊瑞的信任也是十分高興，立刻開始為房產估算租賃價格。
徐靜動作十分麻利，各種估算之後得到了一張清單，上面寫了一個月租金總額，一共是三萬兩千元！
徐靜道：“目前十二套房產租金價格是三萬二，因為您的房子全都是地鐵房，租賃價格也比較高一些，當然，每個月的租賃價格都會根據市場價略有浮動，相信等地鐵一開通，您的產房租賃價格肯定會大幅上漲。”
楊瑞略一沉吟，滿意點頭：“行，就這麼辦吧，彤彤，你跟你表姐弄合同，我看這裏挺大挺旺的，還掛着不少優質房產信息，我和瘦猴先到處走走看看。”
徐靜一聽，眼睛一亮，心領神會的她立刻招手叫來一位要好的同事，才對楊瑞道：“小瑞，這是我同事閆芳，她對這裏掛牌的房產最熟悉，讓她帶你逛逛，介紹介紹這裏的房產。”
楊瑞點點頭，道了聲謝，隨後就由閆芳領着一路參觀去了。
……
身後，徐靜感慨的看着楊瑞，說了一句：“真是年輕有為啊。”
說完轉向宋彤彤：“彤彤，小瑞很信任你啊，他到底是什麼來頭？怎麼那麼有錢？”
宋彤彤搖頭：“表姐，你就不要問了，他是我很要好的同學，信任我是理所當然的。”
“知道是你同學，可你也從來沒告訴我你有那麼有錢的同學啊。”
“他以前也沒錢，只是最近有錢了。”
“哦？居然還是突然崛起的富二代？”
“嗯，應該是吧，但表姐你可不能到處去說，因為他不是很喜歡別人知道他有錢。”
“好，明白了。”徐靜點點頭，隨即又燦然一笑說：“所以，他買了寶馬才讓你開？”
“嗯，這車我暫時用着了，對外，我還得說這是你的車，這……可以吧？”
“行行行，怎麼不行？你這同學不簡單，低調不炫富，很不錯，我喜歡。”
宋彤彤掩嘴一笑：“嘻嘻，喜歡也沒用，他喜歡我們班的校花，還有我們班主任，你呀，沒戲。”
“去去去，誰說這方面的喜歡了？喜歡有多重詮釋，懂不懂？”
“嘿嘿，開玩笑的。”
倆人愉快交談的時候，公司大門口走進來一位穿校服的女孩。
仔細一看，這女孩的校服居然跟楊瑞等人的一模一樣！
如果楊瑞在這裏，肯定能一眼看出，她正是跟她同班的牙尖嘴利、刻薄挑刺的閆菲菲！
……
“倒霉，手機丟了，必須找姐姐要錢買一個……這次買什麼手機好呢？不行，必須死纏爛打讓姐姐給我買個蘋果最新款的，滾地撒潑都要買……”
閆菲菲自言自語，左顧右看尋找着閆芳。
突然，她“咦”了一聲。
因為她看到姐姐的同時，竟然還看到了她最討厭的楊瑞和瘦猴！
“怎麼回事？楊瑞和瘦猴怎麼在這裏？奇怪，他們不是逃課去玩了么？怎麼跟我姐在一起？”
閆菲菲異常好奇，她立刻偷偷跟過去偷聽。
在十來米遠的地方她停了下來，正好聽到姐姐在殷勤的介紹：“小瑞同學，我們這裏的優質房產很多，你想要購買地鐵房價格就相對高一些，現在已經有風聲傳出，說地鐵房很快就要漲價，您要是有意購買，那就必須抓緊時間了……”
楊瑞點點頭，疑惑道：“對了，現在二手房價格是不是比新房要便宜很多，是個什麼行情呢？”
閆芳道：“二手房肯定要比新房便宜，這是毋庸置疑的，其實買二手房比購買新房要實惠得多，首先新房准現房相對來說比較少，可選性差，購買期房嘛，時間又久，拿來投資待漲還行，想要立刻出租賺租金就不用想了，但是二手房就不一樣了，二手房一般都是裝修過的房子，而且很多位於比較成熟的小區，各種配套已經相當成熟和齊全，更有利於出租和待漲。”
“只是有一點，很多人嫌棄二手房比新房舊，其實，這只是誤區和人們的一個心理作祟。二手房的優勢就在於裝修過，買了之後能省下一筆巨額裝修費，只要稍微修整一下就可以煥然一新，這一點明白的人都懂。”
楊瑞點點頭，非常贊同閆芳的話，對方說話還是比較中肯的，沒有誇大，也沒有貶低。
“不錯，你說的我都很贊同，這樣吧，你給我介紹幾套地段好的學區房，我要名校的那種。”楊瑞道。
閆芳一聽，頓時覺得楊瑞懂行，既然要買二手房，那首選肯定是學區房，因為學區房升值會非常快，需求也會越來越大。
她奉承道：“小瑞同學，不得不說你真的很內行，選學區房確實不錯……您稍等，我就給你介紹幾套最優質的學區房……”
一旁偷聽的閆菲菲撇撇嘴，心中冷笑連連，而且一股火氣不知不覺正在往頭上冒。
因為她覺得自己的親姐姐要去奉承一個她都極不待見的窮屌絲簡直就是恥辱！
最讓她受不了的是姐姐居然稱呼對方“您”，還有，楊瑞這貨居然裝什麼大尾巴狼，說什麼要買學區房。
真是大言不慚！
這是忽悠誰呢？
開玩笑也不是這麼開的，別說學區房，就是房子的一間廁所他買得起？還讓她姐姐介紹，這不是玩她姐姐，讓她姐姐白費口舌么？
不能忍，絕逼不能忍啊！
她聽着瘦猴在一旁得意的吹噓更怒了，只聽瘦猴道：“小姐姐，我們小瑞有的是錢，你可要撿好的介紹，壓箱底兒的房子現在可以拿出來了……”
閆菲菲一聽，更怒了。
麻痹的，兩個都是一樣的貨色，裝什麼逼？
真是讓人噁心透頂啊！
她越想越氣，覺得姐姐受了欺騙，這是她的恥辱。
立馬，她跑了出來，一下就衝到楊瑞和瘦猴面前，黑着臉對着閆芳道：“姐，你別被他們給騙了，他們我認識，是我班上的兩個窮屌絲，你給他們介紹房子，這不是自作多情、白費口舌么？”
閆芳詫異：“菲菲，你怎麼來了？”
閆菲菲氣鼓鼓：“姐，你真是太傻了，誰是土鱉，誰是土豪都分不出來，他們兩個窮屌絲，你伺候他們幹嘛？真是傻不拉幾的。”
說完，又轉向楊瑞和瘦猴怒罵道：“你們兩個夠了吧？騙人騙到我姐頭上了，你們是吃了熊心豹子膽玩我姐呢？信不信我現在就把你們的老底給揭了讓你們顏面掃地！”
楊瑞蹙了蹙眉頭。
瘦猴卻是個暴脾氣，被指着鼻子罵哪裏還能忍？
他怒氣沖沖還嘴：“閆菲菲，你說什麼呢，誰是窮屌絲，誰騙你姐了？你不要胡說八道。”
閆菲菲冷笑：“誰胡說八道？你問楊瑞，他上周還到處低聲下氣找人借錢，他不是窮屌絲是什麼？說他是窮叼都是給他面子，其實，他就是個躺在地底陰暗角落的一隻臭蟲……”
說完，她語氣一轉，再次陰陽怪氣嘲諷說：“這樣的人，誰會傻逼到把錢借給他？你問問他，他現在身上有沒有一百塊？媽個雞，還買房？也不怕笑掉大牙？”
閆芳驚異說：“菲菲，你說的是真的么？沒有證據你別誣陷別人啊。”