第465章 買地2

“那就城南吧，”雲溪想了想道，又向眾人解釋，“畢竟我真要種糧食，主要是種花種蔬菜瓜果，有賣身契的用着放心。”

她腦袋裏的知識，多少還是超前，保密功夫還是需要好好做的，如此也就不得不屈就現實了，畢竟沒有自由的下人在忠誠度上肯定比佃客更有保障。

不過雲溪還是決定去看看，必須保證第一次置產的嚴肅性，不能跟買大白菜似的看見就掏錢。

於是翌日一大早，雲溪就和葉福林氏一起去了城南的莊子。

可憐的葉源柳宣已經開學，想去也去不了了。

雖然雲溪沒有被家長催着上學的經歷，但送父親上學的感覺還是讓她心中暗爽。

路不遠不近，差不多半個時辰左右。

下了車一個精明幹練的中年管家就迎了上來，態度很熱情，讓雲溪頗有些不適應，同時也開始擔心起來，地很不好嗎？

懷着這樣的心情看過地，雲溪卻覺得還好，不是鹽鹼地，只是沙土地。

沙土地種糧食固然是不好，然而沙土地透氣性好，只要處理好排水，種植花卉卻是很好的。

種西瓜南瓜花生也不錯，尤其是西瓜，開封西瓜在現代那都是很出名的。

不過現在有西瓜嗎？

問問！

“那個梁寬，京城這邊夏天有西瓜……哦，不，有寒瓜賣嗎？綠皮紅瓤黑子那種。”

應該叫寒瓜，李時珍本草綱目記載。

葉福蹙眉：“有這樣的瓜果？”

他沒聽說過。

“有的福伯，那瓜可甜了。”梁寬道，“不過沒賣的，這種都在大戶人家流行，我也是偶然吃過一次，據說產量低，寒性大，老人小孩吃多了會腹瀉，孕婦吃了還可能流產，所以種的人家不多。”

流產腹瀉？好吧，吃多了腹瀉有可能，只是流產，太荒謬了吧！不過想想西紅柿辣椒棉花的遭遇，西瓜好歹有人敢吃，很不錯了。

再去看山地，小山包不高，也不陡峭，地塊雖不像梯田那樣齊整，卻也都是平的，沒想像中糟糕。

地里種了些桃樹，雲溪看着種的有些密了，就這，樹下還不舍的空着，稀稀拉拉種了些麥子，這也能理解，古代糧食產量地，想要多產糧食就非得擴大面積不可。

這也是種花家人人愛種菜，看不得一點閑地的原因了，活着不容易，長期下來，對糧食蔬菜的追求就深深烙印到血液里去了。

再看沒開墾的，雜木林子，看着亂亂的，很原生態。不過這山不像老家的石頭山，樹長不高，這土山到底好些，很有一些拔尖的樹。

如此只要使其稀疏一些，應該就不會那麼糟了。

林地邊緣被鄰居種了密密的一圈“鐵籬寨”，就是那種“淮南為橘淮北為枳”的“枳”，葉子小小，渾身尖刺，是保家護宅的好東西，因為接的果子小如雞蛋，聞着臭臭，又被稱為“臭雞蛋樹”。

這樣也好，區分的很清楚，互不侵犯。

除此之外還有驚喜，山腳下野薔薇一片一片的，這可都是嫁接月季的好材料啊，想想等她的嫁接樹月，怎麼著不得賺個千吧兩銀子的。

還有蒿草，嫁接菊花再好不過，雖說這東西到處都是，但自己山上有不是也方便嘛。

“就買這塊吧！”心裏有了決定，雲溪就悄悄地和林氏說了。

林氏蹙眉看看亂糟糟的雜木林，怎麼都覺得只能當柴火燒，還有地里那稀稀疏疏的麥苗，讓人很是懷疑熟了夠不夠麥種的。

而且那些個佃農，一個個面黃肌瘦，無精打采，那衣服補丁摞補丁，看着委實不像個樣子，跟河灣村的佃客比起來，簡直沒眼看，就這，還敢要價兩千兩，也真敢！

還有那些佃農住的屋子，低矮的不像樣，個子高點不注意就得碰頭。

不過，最終林氏還是同意了，一來花的不是她的錢；二來她也不想和這個閨女唱反調，小閨女一天大一天，雖然和自己不親近，但孩子有主見她還是很高興的，孩子心勁足自己也不必打擊，左右自家有飯莊茶樓，就算種出來的蔬菜瓜果質量差些，也不會讓這丫頭賠錢就是。

“娘你就放心吧，這地到我手裏，不說一年，兩年肯定回本。”雲溪對此自信滿滿。

西瓜產量低？開什麼玩笑，後世里那種大型西瓜一般畝產都七千到萬斤，如果多茬次栽培，產量還可以更高。產量地，無非是技術不行。

可別人不行，不代表她也不行，別說她們福利院年年都會種點西瓜，就是專業的種植視頻她也看過好幾個的！

就算實際經驗不足，品種不好，一畝地怎麼也得產個千把斤吧，一斤五十文，一千斤得的銀錢也不少了。

正所謂物依稀為貴，雲溪來古代這幾年算是知道了，這瓜果類的東西當真是比種糧食強百倍不止，就春天的桃子，幽州那邊一般品種五文一斤，好的十文，而這邊更貴，好品種的桃子一斤高達三十文，還供不應求。

就說菊花，去年秋她已經考察過了，時下都在追求菊花品種，獨本菊種的多，以花大花艷為美，懸崖菊，造型菊方面卻還沒有，就憑這個，運作好了能掙不少。多色月季倒是有聽說，但很少，屬於有價無市，市面上並沒有出售的，所以一樣能掙大錢。

林氏想想雲溪種菊花還有種辣椒都挺有一套，還真像是土地爺的干孫女，就點點頭和葉福商量着去砍價了。

趁着這個機會，雲溪又跑地頭跟佃農們交流了一番，佃農很老實，跟雲溪坦誠這地確實不好，好在桃樹品種還不錯，一年也能賣些錢，不至於太賠錢。

還隱晦地告訴雲溪不是他們偷懶不好好乾，只是主人家不上心，這麼多地，總共才五頭牛，不過前幾天已經拉去賣了。

幾百畝地五頭牛，簡直沒法想，雲溪算是知道這地怎麼養不好了，再怎麼用心，沒肥料它也肥不起來啊！

……

經過商談，價錢降了兩百兩，以六千三百兩成交。

可能主家真急用錢，那管家直接跟他們回城，到衙門交割清楚了。

如此，從衙門出來，雲溪就成為小地主一枚，講真，拿地契的感覺比之拿銀票的感覺好太多了。

就是懷裏的一摞賣身契，讓她有些彆扭，不過這彆扭都沒維持幾分鐘，當被一個幫閑攔着，說可以給賣身契上檔之時，雲溪果斷地將彆扭拋之腦後，花了比降價還多一百兩的銀子給賣身契全部上了檔。

上完還頗高興，覺得吃了一顆定心丸。。