第二五三章 也就幾十個億!
文件一式兩份,宋天鵬帶走一份,留下來一份。兩份文件都只是草案,後續還要細化到很多部門做具體的接洽。但總經理這話是沒毛病的。
這不足十張的A4紙從法律效益上來講,價值確實等同於571.8億!
宋天鵬和總經理交談的時候,葉芳華就在屋外聽着,她沒想到的是,總經理能迅速把這件事談下來,前後用時不超過半小時。
“沒錯!這些紙值571.8億!總經理您放心,在這筆投資款到賬之前,所有的流程由我親自監督。這份文件也會由我貼身保存。誰敢碰,誰倒霉!”葉芳華堅定地說道。
蕭帥:“……”
我去!好狠的女人!
她說的倒霉可是真倒霉啊……
蕭帥見葉芳華一副與文件共存亡的架勢,用力點點頭,道:“葉秘書,你辦事我放心!投資款的事就交給你了。誰要是敢幹擾你工作,你就跟他握手!”
投資款到位后,東津開發項目的資金問題將不再是問題,可以大刀闊斧地忙起來了。
投資款有了着落,接下來要考慮預售的事。等相關證件下來,蕭帥就要為萬億任務做最後的努力。儘快讓毛家成為萬億家族,然後給小弟弟開光,為以後的幸福生活打基礎。
“哈哈,明白。”葉芳華不由地握緊了手裏的資料,回答道。
葉芳華的眼光有着超越年紀的老辣,她可以預見,東津的項目只要按照原定計劃進行,不久的將來,整個京城的房地產業就會起死回生,而參與到這個項目的房地產開發公司都會獲利。
按照股份的不同,獲利的大小也不同。
總經理在剛剛不足半個小時的時間裏,不僅弄到投資款,股份方面對宋天鵬等投資商的讓步也極小。這對最開始投資的眾公司而言是十分有利的。
君盛地產依舊保持着最高的股份,而葉芳華代表的龍華地產只從利益上看,並沒有被削減太多。
對毛家、葉家而言,這都是很不錯的結局。
“葉秘書,商品房預售許可證什麼時候能下來?”這才是蕭帥最關心的問題。預售許可證一下來,就能開始賣房子了。
只要宣傳到位,加上網絡現在的風向剛好聚焦在東津區上,來買房的人還會少嗎?
“應該快了。資料早就提交上去了,這幾天應該就能辦下來。不過,我們這邊還需要一個售樓部,另外,售樓部里還要按照建築圖做一些建築模型。”葉芳華回答道。
蕭帥揉了揉太陽穴,暗道又得等一段時間了。等證辦下來,新聞熱點已經從東津區偏移開,所以說,他還得去造勢!
“就把項目部一樓大廳改造成售樓部吧!模型的事情你找韓工想想辦法,儘快辦好!還有宣傳的事情,你也讓宣傳部抓緊了。記住,不惜重金做廣告。我要讓每條街上都有東津世紀城的售房廣告,甚至是每個大型商場衛生間的捲紙上都要印有我們的廣告……知道廣告詞是什麼吧?”蕭帥想到什麼就說什麼,方方面面都顧忌到了。如果按照他的構想去宣傳,估計整個京城遍地都是東津世紀城的廣告。上到商業大樓的巨型廣告牌,下到小學生的學生奶包裝,都會出現東津的廣告。
“東津世紀城,創造不可能!”葉芳華回答。
“很好!去忙吧!”
……
東津區一直在發生奇特的變化,持續了很多天之後,不止是廣大的群眾,連很多權威新聞媒體也知曉了,來證實之後很快登了新聞。
京城廣播:歡迎收聽FM56.67京城廣播。我們收到這樣一條消息。東津區不一樣了……
交通廣播動力889:聽眾朋友們大家好……東津區……
京都播報:觀眾朋友們晚上好,歡迎準時收看由阿西米酸奶獨家贊助播出的京都播報,這幾天,我們都被一個地方刷屏了。沒錯,那就是東津世紀城……
《京城新氣象》民生節目上,主持人站在大屏幕側前方,帶着職業化的笑容說道:“觀眾朋友們好,今天我們講一講東津世紀城!沒錯,就是那個每天都不一樣的東津世紀城!這是第一天的景象,看到沒有,隱隱約約看到有紅飄帶在天上飛!本台記者實地考察過,這東西是真的。再看第二天……”
某台駐東津區的特約記者站在霧蒙蒙的荒地上,指着背後的淡淡霧氣,說道:“此時是中午十二點。我身後呢就是被大家流傳為東津世紀城的東津區。大家請看,東津區上空佈滿了淡淡的白霧,陽光這麼熾熱,白霧也沒散去。但一走進白霧,又看不到霧了。”
記者融入白霧,攝像師立刻啥都看不到了,只好幾步跟進去。
一走進去,攝像頭前面的畫面就清晰了起來,拿着話筒的記者站在前面不遠處,一臉驚訝。
記者震驚地道:“看,是不是看不到白霧了。可以看到遠處那些忙碌的工人們都很淡定,說明在這裏面施工完全不受影響,他們似乎知道發生了什麼。我現在覺得比較奇怪的是,我感覺渾身比較輕鬆!這些白霧就像能放鬆我身心的壓力。雖然效果很不明顯,但真的能感覺到一絲絲不一樣。這地方果然很神奇!你覺得呢?”
記者問攝像師,攝像頭立刻上下晃了晃。
“好的,東津區的情況目前就是這樣,本台記者朱蒙報道!”
……
與此同時,按照蕭帥的要求,鋪天蓋地的廣告出現了。蠻橫地融入各行各業,各種人的生活中。
公交車上:歡迎乘坐由東津世紀城獨家出資規劃的新能源公車線路……
炒飯攤前,老闆指着攤子上貼的二維碼,樂呵呵地說道:“掃碼關注東津世紀城專享特別優惠!”
眾多大商場的衛生間裏,捲紙都換成了同一種牌子,每張紙的右下角有幾行字。
東津世紀城火熱預售中,購房熱線……
……
短短一周,京城遍地都是東津區的信息。熱度出奇的高!有人大致算了算,東津區的廣告投資額至少花了十個億。
周五上午,預售許可證終於下來了。
預售開始了!
蕭帥在東津區開了很多次光,能開的都開了,毫不誇張的說,東津區現在已經是一塊徹徹底底的福地。只要買東津區的房,雖說看起來地基都還沒建,但冥冥之中房與人的聯繫都能給購房人帶來好運。
升職加薪不再是夢想!走上人生巔峰也會變得唾手可得!
往項目部趕的蕭帥花了比平常多很多的時間才回來,一看到項目部前停着的數不清的豪車,就知道這回沒問題了。
蕭帥擠過排隊的人群,終於找到在一樓售樓部忙碌的葉芳華。
一樓人太多了,擠來擠去,蕭帥被擠得連站都要站不穩了。
“葉秘書,情況怎麼樣?我看很火爆啊!”蕭帥湊在葉芳華耳邊,說道。
“您說什麼?”葉芳華大聲地問。
“我說!情況怎麼樣?”蕭帥又問。
“啊?聽不見,你跟我來!”
葉芳華帶着蕭帥從大廳前面繞到後面,在建築模型區停了下來。這裏的人少了很多。
這些都是率先來到東津區排隊的人,輪到他們的順序后才能進來看模型,此時,他們每個人身邊都跟着置業顧問。給他們介紹房子的信息。
“情況如何?”看身邊那些人微紅的眼睛,蕭帥總感覺這些人有一種深深的決心,似乎隨時都會大手一揮,買他個七八上十套房。不用問也知道情況非常好。
“情況很好!看房的人有很多。不過按照您之前的要求,我們採用飢餓營銷,實行限購政策。今明兩天各開售一百套房。為了利益最大化,銷售期也會儘可能拉長。我們這邊估算,截止到月底,第一批總計一萬套房可以銷售出去。”葉芳華也為這個成績感到震驚,做這一行這麼多年,頭一回看到這麼火爆的場面,就好像房地產業沒有死一樣,着實讓她震驚。
“總經理,您也太厲害了,這光是拿號排隊的人就超過了三百人。還有人陸續趕來。”葉芳華笑着說道。
蕭帥點點頭,放下心來,說道:“不急,明天周六,來的人會更多的!”
過去的這一周,京城公交系統總部新開設了三條公交線路,兩條都通向東津區。
周六上午八點多,前往項目部參加房屋售賣會的蕭帥也體驗了一次新能源公交,別的感覺倒沒什麼,就是這車上的廣告吵得他腦殼疼。
“歡迎乘坐由東津世紀城……”一輛新能源車從旁駛過,廣告聲一閃而逝。
沒兩秒,他乘坐的這輛公交也開始播放投放的廣告。
“由君盛地產、龍華地產、祖峰地產等眾多房地產開發公司聯合打造的現代化高檔小區,東津世紀城火熱預售中……”
太吵了!
“早知道少放點廣告了。”蕭帥有點欲哭無淚,這是搬起石頭砸自己的腳嘛!還有自己這腦迴路,到底是怎麼長的,葉芳華都說了要開車來接他,他怎麼就給拒絕了呢!非要坐什麼新能源公交!
吃飽了撐的!
系統:來自陳德柱的眼紅點數+139!
陳德柱?好名字,誰啊?怎麼突然眼紅我?
蕭帥左看右看,看到一張皺紋密佈的老臉。臉上帶着很彆扭的笑容。
“小帥哥,你也是去買房子的啊!”蕭帥坐在最後排,身邊只坐着一個大爺,他樂呵呵地聽着廣告,看了看蕭帥一身廉價的行頭,打趣道。
看大爺滿臉笑容的模樣,就好像耳邊不是廣告聲,而是他愛的那位大媽正唱歌給他聽一樣。
就是您眼紅我,對吧!
蕭帥看了大爺兩眼,看到那一身名牌包裝下的嘚瑟勁兒。
這是一個土豪!
叫咱帥哥可以理解,小帥哥?從這簡單的三個字裏,可以聽出說話者內心的羨慕嫉妒恨,以及對世界不公的埋怨。
而且這仨字乍一聽,有一種帥氣被打了折扣的感覺。小帥哥?一聽就是一種侮辱!
“不是。”蕭帥老實地回答。
“我也不是!”大爺更得意了。
蕭帥笑了,大爺你既然不是買房的,表情這麼嘚瑟幹嘛?
“現在的人們都以能買到東津的房子為榮。但我不一樣,我不缺房,也不缺錢。我是來投資東津世紀城的!”大爺往椅背上一靠,語氣縹緲地說。
大爺的說話聲可不小,中氣十足,當下就吸引了不少乘客的注意。
“哦!大爺您真厲害。您是做什麼工作的呀?”
“瞎問什麼,別管你大爺幹什麼的,你大爺永遠你大爺!”
“羨慕!”
“……”
“你們只要努力,總有一天也會成功的!”大爺摩挲着名貴的手錶,給大家灌着雞湯。
蕭帥無語地看向窗外,嘿!這車玻璃真乾淨,不愧是新車!
大爺可能是看出了蕭帥臉上的不屑,隨口說道:“這位小夥子長得很不錯啊!我這邊需要一個男模,月薪兩萬八,有沒有興趣?”
這麼優渥的條件,就不信這窮孩子不動心。讓你這麼虛偽,明明羨慕得要死,還一副我最屌的樣子。
可惜,大爺並沒有看到蕭帥表情的變化,連他想聽的奉承話也沒有聽到。
蕭帥見慣了這種人,在他面前裝逼,那是找錯了對象。最後的結局不過是黯然收場。
因為比裝逼,沒人裝得過他蕭帥大師!
“投資東津區的話,沒有兩百億最好別去!那邊不會收,我說的!”蕭帥看着公交車上播放廣告的屏幕,看到熟悉的畫面出現后,淡然地說道。
身邊這大爺可能真是個投資商,至於為什麼乘坐公交出行,可能原因和蕭帥一樣,體驗一下苦逼人士的日常生活。所以蕭帥沒有把話說太滿,畢竟人是來送錢的,他沒有理由拒絕。
但礙於公交車上這次不太友好的第一印象,想投資,兩百億往上走,少了不要,謝謝!
蕭帥的話過於囂張,把一車人都刺激到了。
“哈哈!你說的?你誰啊!”
“大爺,這人在你面前裝逼啊!”
“長得帥就了不起啊!你說的?你以為你是東津開發商的老大?”
嘿!這話誰說的,猜得挺准,跟我學風水吧!
“唉!”大爺轉了轉食指上的大金戒指,直勾勾盯着那還在播放廣告的屏幕,再也不看蕭帥了,道:“現在的年輕人啊!有一個毛病,浮躁!”
“現在的老人啊!也有一個毛病,不肯承認別人比你優秀!承認我比你年輕的時候帥很多倍,就那麼難嗎?”蕭帥笑嘻嘻地回了一句。
“你……”老人一時啞口無言。
系統:來自陳德柱的眼紅點數+87!
車內沒什麼說話聲,只剩播放的視頻廣告。
蕭帥笑着看向那廣告,看到畫面一黑,就知道要開始了。
這是他昨天下午找人來拍的廣告,主角就是他,而且是實名拍攝。
畫面漸漸明亮起來,穿着得體西裝的蕭帥從不斷拔高的虛擬建築影像里走出來,慢慢走進觀眾的視線。
“大家好,我是東津世紀城的發起人及總負責人蕭帥!接下來我將簡要為大家介紹一下東津世紀城及其周邊建設的構想……”
咦?這位大人物看起來好面熟啊!怎麼感覺認識他的樣子?大爺努力往前湊了湊,想要從屏幕里那張帥臉上找出些什麼。越看越熟悉,但就是想不起來什麼。
前面坐着的一大群人忽然扭過頭,震驚地看了看蕭帥,然後又看了看屏幕上侃侃而談的大人物。
卧槽!
真是這傢伙!
“內個……您……您您您……您好!”一中年大叔拎起頭頂一片假髮,露出一個地中海髮型,和蕭帥打了聲招呼,然後再把頭髮蓋上去,左右扭了扭,重新把中間的缺失部分遮擋嚴實,這一看就是個很精緻的人。
大叔做的是上層社會才興起的脫髮禮,與脫帽禮有異曲同工之妙。
整個京城有他這個天然條件行脫髮禮的真不多,車上也找不出第二個,但大家的震撼不是裝的。
“大老闆好!大老闆好!”
“老闆您好!”
“蕭帥先生好!剛才多有得罪!抱歉抱歉!”
“……”
剛才嘲諷蕭帥的人現在都反過來表示敬意和歉意。到這時候,大爺才慢慢後知後覺反應過來。難以置信地扭過頭,看着蕭帥這張帥氣的臉。
果然是他!
也是!
整個京城絕對找不出第二張這麼帥的臉!
“你——”大爺要說話,被蕭帥一聲不滿的冷哼打斷了。
“嗯?”蕭帥要生氣了哦!嘛呢嘛呢!有沒有點眼力價兒?
“您——您好!”大爺很識時務,一點也不敢裝逼了。
“嗯!你也好。事到如今,我就不隱瞞了。沒錯,我是蕭帥,東津項目的負責人。我弄這個項目也是一時無聊,當時有人跟我說閑着也是閑着,就弄點小錢兒出來玩玩兒,沒想到發展成現在的地步!你說氣人不氣人!”蕭帥很無奈地說道。
“氣人,着實氣人!”大爺連連附和道。
視頻廣告進入尾聲,蕭帥做出一個‘心’的動作,總結語清晰地回蕩在乘客們耳邊:“東津世紀城,創造不可能!希望有一天,這裏會成為你的家!”
看完這個廣告,其他的廣告又開始循環播放。
蕭帥把視線從廣告上移開,笑着說道:“大爺,您這邊能拿出來多少投資款啊?”
“不多,也就、也就幾十個億!”大爺還是很忐忑的。
他不做生意好多年,最近隨便搞了一個模特公司,純利潤超級低,根本沒什麼大錢進賬。而且一直在揮霍,這樣下去撐不了多久。東津區的未來不可限量,能投資一定要投資,這項目賺錢的很。
大爺擔心的是,這麼點不知道對方能不能看上。剛才那句沒有兩百億不收還以為是說著玩,現在人身份在這擺着,不會是玩真的吧!
也就幾十個億!
這句話對一公交車的人都造成了很大的衝擊!
有錢真是了不起,但更了不起的是看不上這些錢的人,比如這位鼎鼎大名的蕭帥大老闆!
蕭帥雙手抱胸,壓低聲音說道:“大爺,您讓我很為難啊!”
“蕭老闆,我這投資款少是少了點,還希望您能收下。”送人錢還要求人,這種難得的體驗讓大爺心裏五味雜陳,不太好受。
“其實投資的辦法是很多的!買房子也是一種投資!老陳啊!有沒有興趣買幾套房玩玩兒?”蕭帥笑着說道。
嗯?你咋知道我姓陳?
大爺看着蕭帥的笑臉,眼神從疑惑轉為明悟。
能不能發財就看自己的眼力價了,蕭老闆這是給我暗示,讓我買房唄!
買房也是一種投資,尤其是東津區的房,房價絕對還會漲,大漲!既然蕭老闆都這樣說了,那就買!買了放那,讓它升值去!
“行,只要您收下我的投資款,我就買幾套!”大爺點點頭說道。
只要能參與投資,那虧錢的模特公司就沒必要做了。單純靠投資所得利潤、分紅就非常非常多了。和這相比,花個幾千萬買房又算的了什麼!
都是小錢!
“那就說定了!”蕭帥樂得合不攏嘴。真是老天爺給面子,坐個公車都能遇到土豪,隨便一談,生意就來了。
九點多一點點,蕭帥和陳德柱下公車,來到東津世紀城售樓部。
樓外的人很多,來買房的、看熱鬧的,匯聚了有大幾百人。停車場的豪車也數不勝數,比昨天的場面更大。阿斯頓馬丁、賓利、蘭博基尼等豪車一字排開,還都是全球限量款。彷彿這裏不是售樓部,而是高檔車展出現場。
人多就意味着麻煩。但在安保人員的指揮下,現場的秩序很好,購房人紛紛有序入場,並沒有因為人多而變得混亂。
兩人進入一樓售樓部后,入眼就是一個巨大的屏幕,上面循環播放着東津世紀城的廣告,就是他倆在公車上看了很多遍的那些廣告。
看到蕭帥走過來,一位置業顧問走過來,恭敬地道:“總經理好!”
“嗯,這位朋友要買房,給他安排一下!”蕭帥指了指後面的陳德柱。
“好的,先生,您這邊來!”置業顧問甜甜地笑着,還對蕭帥拋了一個很隱晦的媚眼。總經理這一來就給她帶來了准客戶,自己這運氣也太好了!會不會是總經理看上自己了,才故意給我機會呢?
蕭帥看着熱鬧的大廳,想來反正沒事,也跟了上去。
“先生您貴姓?”
“免貴,姓陳!”
“陳先生您好,我們今天只開售唐白河岸這一棟樓盤!”置業顧問手上的激光筆在建築模型上晃了晃,說道。
“嗯,好地段,簽合同去吧!”陳德柱一點也沉不住。
置業顧問:“啊?”
我還什麼都沒有發揮呢!您咋就要簽合同了!要不要這麼迅速!
“麻溜的!這兒人真多,晚了就沒房了。”
“誒!好好好。”顧問轉身帶着陳德柱去繳款。這出奇迅速的賣房過程讓她腦子還有點暈。
這大老闆啥都沒問,啥都沒說,直接就要買房。這哪是什麼准客戶!這分明是上帝!
“那個……不好意思,我先去拿一下單子,算算價格!我們現在還剩16層、18層、24層還有頂樓33層有房。陳先生,您打算買那一層的房?”置業顧問問道。
“那一層的房子都還在?”陳德柱問。
置業顧問回答:“16層!”
“給蕭老闆一個面子,那就把16層的四套都拿下,全款。”陳德柱看了眼後面的蕭帥,直接拍板!
“哦哦,好的!好的!”置業顧問的眼睛瞪得老大,這什麼人啊!給總經理一個面子,就一下買四套房,還是東津區的四套房!你要不要這麼有錢!總經理的面子這麼大的嗎!
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