第五十二章 馬文芳的建議！

?第一批魚貨出手，給方小寶帶來十萬金元收益，並且順利請到合意的幫手。

返回農莊。方小寶不忘高德金早前叮囑，派人通知對方，順便查一查新管事馬文芳的老底。

還別說，高德金辦事效率極快。在次日上午，已經派人送來有關馬文芳所有資料。

馬文芳，三代平民，上有老母，下有妻兒。為人正直，博學多才。精通賬冊管理，曾在多家商號出任賬房管事一職，經驗豐富，盡職盡責。

缺點，性格倔強，有文人酸腐傲氣，處事不夠圓滑。因此容易得罪僱主，不受重用事小，經常遭到解聘。

總結歸納，此人堪用，就是給出薪酬太高！

有關馬文芳的資料，擺放在方小寶面前，結尾還有高德金給出的意見。

堪當重用就行。至於薪酬那句話，直接被方小寶無視。他要找能替自己分擔解憂的好幫手，至於錢嘛……只要願意，想賺多少都不成問題。

有溯流之泉，農莊可以說就是源源不斷招財進寶的搖錢樹。一個月兩千金元支出，對於方小寶來說，根本不放在眼裏。

馬文芳這位新管事已經就職。大清早過來農莊，又是翻看賬目，又是巡視農莊，很認真負責的樣子。

對此，方小寶頗為滿意，派出張彪伴隨，給農莊其他人介紹這位新管事。

有了幫手，許多事不要自己操心。接下來，方小寶要好好想一想，實現人生目標下一步計劃。

溯流之泉功效神奇。具備催生所有生命體快速成長的能力。從這批魚貨已經足有已證明。

有了作弊賺錢的法子，但如何做到作弊不讓旁人察覺，這很關鍵。

就拿魚貨來說，剛出手一批，如果再繼續的話，別人不疑心，自己生意夥伴外加老朋友高德金這邊，恐怕就要懷疑。

時空輪盤是自己最大隱秘。

想要利用這件神器發家致富，實現人生目標。首先要做到不讓任何人發現自己擁有這件神器。

只有懂得守護自己隱秘的人，才能活得長，不至於短命。

這方面，打小混跡市井的方小寶，比誰都有切身體會。

凡事不可一蹴而就。打好基礎，一步步發展農莊，壯大自身底蘊，這是關鍵。

靠在大椅上，方小寶翹起雙腿，摸着下巴，開始閉目沉思。

魚貨在近月內還可以出手一次。過後，韋爵士那老貨擋箭牌效應減弱，即便可以快速催生，也不能輕易動用。

但有兩批魚貨出手賺取的收益，兩年內，農莊應該不缺資金周轉。

接下來，可以將重點放在果林上面。果木樹成長不易，但若只要掛枝結果，以後每年都會出效益。

普通水果不提。兩棵紅丹果樹價值潛力巨大，一枚果實就要值一百金元，一棵樹一季至少能收穫幾百甚至上千枚果實。如果催生成功，年年收穫，足以保證農莊獲得穩定收益。

想到這裏，方小寶嘴角不自覺泛出一抹笑意。對於農莊未來發展方向，心中已有初步規劃，就差擬定具體實施細節。

咚咚咚！

敲門聲響起。打斷方小寶思路。他人在椅子上，不用眼睛看，光聽這打雷般的拍門聲，就知道來人是誰。

“彪哥，敲門就不能輕點啊！”

方小寶嚷了一聲。隨後起身走去，打開書房大門。入眼見到張彪在門外，旁邊還有新管事馬文芳。

“累死了……小寶，我去洗把澡休息下，吃飯別忘叫我啊！”

陪馬文芳巡視農莊一上午，這對張彪來說是個苦差事，完活帶人過來，隨即溜走不見蹤影。

“憊懶的傢伙！”

方小寶笑罵一聲。隨後招呼馬文芳進了書房。他心裏清楚，對方巡視農莊結束，肯定會給自己這個僱主提些建議。

“文芳，坐！”

招呼馬文芳坐下。過後，方小寶望向對方，笑嘻嘻說：“我這農莊還不錯吧！”

“很好！”

馬文芳點頭。簡短兩個字，卻掩飾不住臉上佩服神色。

經過一上午巡視，對於農莊內部情況，馬文芳可以說了解清楚。在他看來，這座農莊面積不大，雖有潛力，但帝都郊區農莊眾多，並不算出類拔萃。

關鍵是方小寶這位新僱主，讓他心中佩服。出身流民，運氣好中了巨獎，留在帝都，置辦產業。

有關方小寶的身份來歷，馬文芳也打探清楚。得知僱主名字，想知道這些情況並不難。

真正讓馬文芳佩服的是農莊內部，一幫辛勤勞作的蠻人奴隸。在帝都，貴族商家豢養蠻人奴隸很平常，但大多視若牛馬牲畜對待，壓榨剝削，過着衣不蔽體食不果腹的悲慘日子。

新僱主的農莊，蠻人奴隸卻是另一番處境。吃得好，住得好，連勞作全憑自主，幾乎沒有壓榨欺凌的現象。

馬文芳一向不贊成虐待壓迫奴隸的制度。為此，他曾跟多位前僱主爭論過。

結果，沒能替奴隸爭取應得待遇，自身反而遭到僱主解聘。

成大事者，需有大胸懷。

在馬文芳眼中，方小寶這位年紀不大的新僱主，有着非比尋常的大胸懷，日後必能成就一番大事業。

他很看好這位小東家。因此，也更加堅定效力之心，會用行動來報答對方知遇之恩。

“東家，您的農莊很有潛力，但也有不少弊病。”

馬文芳是個直性子。有話就說，從不拐彎抹角。

方小寶聽后伸手做了一個請的手勢。他早就等着這位新管事，給自家農莊提些有利建議。

“其一，農莊面積不大，格局小，即便將來果林出收益，也難有太大發展前景！”馬文芳說出此話的時候，從隨身背包裏面，取出紙筆。

方小寶瞅了一眼，對方手拿紙箋，上面寫着密密麻麻小字，看來意見還不止一條。

“文芳，關於農莊格局小……你有何好建議？”方小寶笑着問。這方面他也早就覺察，並且心中已有解決辦法，但此刻還是想聽一聽馬文芳的意見。

“最好當然是收購地皮，擴大農莊面積範圍！”

馬文芳望向方小寶，微笑說：“這對東家來說，可能負擔不輕，進而會導致資金流轉方面出問題，因此暫時不可行。”

資金倒不成問題。只是，方小寶目前不想再有大動作，避免引來有心人懷疑。

“一座農莊面積大小，雖對發展潛力有所影響，但也不是絕對！”

馬文芳繼續說，並且給出很好的建議，“東家的農莊，可以走精品路線，主打種植果林，其次利用河渠優勢，大力發展漁業養殖！”

這提議跟方小寶不謀而合。因此，他聽後點點頭，衝著馬文芳投去讚賞的眼神。

“還有，農莊除了山地果林，百分之八十都是麥田。”

受到東家鼓勵，馬文芳精神頭十足，侃侃而言：“麥子這類作物經濟效益不大，農莊可以種植，但並不需要這麼多……特別是北邊八十畝麥田相對貧瘠，就算一年兩季收穫，恐也難掙到萬元效益！”

話到這裏，馬文芳語氣頓了頓，繼續說：“如果我們將這八十畝貧瘠土地稍加改造，用來養殖毛豬、火雞、綠頭水鴨等家禽家畜，每年收益至少要提升十倍以上!”

肉食比糧食值錢。

這道理方小寶懂，也曾經有過馬文芳的想法。只不過，實施起來不大容易。

溯流之泉能讓一切生命體飛快成長。催生家禽家畜當然不成問題。關鍵是溯流之泉並非無限量，時空輪盤賜予，每天只有五滴。

數量太少。需要催生整片果林，還有河渠方面。因此，短時內實難再分出溯流之泉，用來催生家禽家畜。

沒有溯流之泉，豢養家禽家畜就是門技術活。從孵化餵養，防疫治病，交配繁殖等等，一整套流程下來，全都需要專業人員負責才行。

而這類專業人員，極為稀少。也正因為如此，偌大帝都農莊眾多，但大多都是種植農作物，真正出產家禽家畜的農莊數量很少。進而也導致肉食品價格高昂的主要原因。

在方小寶說出難處過後。馬文芳微笑說：“只要東家信任屬下，改建養殖場一事，屬下可以全權操辦你，並且保證一年內絕對能出效益！”

“養殖這方面你懂？”方小寶聽后眼神一亮。

“略知一二！”馬文芳語氣謙遜。但他的眼神卻透出無比自信。

“好！”

疑人不用。用人不疑。方小寶年紀雖小，行事卻乾脆利落。當即拍板，改建養殖場一事，全權交給馬文芳負責。

“文芳，錢不是問題，你放手大膽去做！”

方小寶土豪氣十足，給了對方一句放心話。

“是！屬下定不負東家所託！”馬文芳感激莫名。對方的無條件信任，讓他內心溫暖，同時可以利用胸中所學，盡展抱負。

士為知己者而死！

此時此刻，馬文芳第一次感覺自己開始轉運，終於找到理解自己信任自己的好東家。為此，他會極盡全力輔佐，不負對方知遇之恩。

除了改建養殖場，馬文芳隨後又提出幾項建議。譬如河渠改造，內部既然有魚蝦，按照他的意思，必須儘快將河渠分段建閘。這樣一來，能夠有效預防大魚吃小魚，小魚吃蝦米的情況。分類養殖，魚蝦能夠更好繁殖，獲取更大收益。

再就是資金方面。馬文芳建議方小寶手頭只需留一小筆錢，保證農莊正常開支就行。剩餘資金可以存入銀號，一來賺取利息，二來防止日後資金不充裕，可以通過跟銀號有生意往來，方便籌措借貸。

還有就是果林方面。在馬文芳查看下，發現果木樹施肥不夠，還有不少已經出現蟲害，需要及時防治。因此，需要從蠻人奴隸中，撥出二十人專門負責果林。

“……果林現有十三種果木樹，其中五種成長期較短，只要勤施肥，多澆水，防蟲方面做好，屬下相信一兩年內就會出效益！”

馬文芳侃侃而言。聽在方小寶耳中，倍感驚奇。經過短暫交談，他發現自己聘請的這位新管事知識面廣，博學多才，對於農莊各方面都很精通，所提建議極具專業性。

“還有外面那兩棵紅丹果樹！”

馬文芳沒有留意到方小寶的驚奇表情，手指窗外，繼續說：“此樹生長在海外孤島，那裏氣候濕潤，土壤鹽份含量大……因此，若想讓這兩棵紅丹果樹儘快達到掛枝收穫期，需要模擬其生長環境，提供必備營養土！”

關於培育紅丹果樹這方面，他竟然也很有心得，說的頭頭是道。

方小寶終於忍不住，驚嘆問：“文芳，你咋知道這麼多啊？”

馬文芳笑了笑：“我家三代書香，存有大量書籍……屬下閑來無事翻閱，自然而然對於各方面都有涉獵研究！”

書中自有黃金屋!

方小寶聽后恍然，隨後煞有其事點頭：“我也喜歡看書，只是以前生活環境不好，看的書種類有限。”

“東家原是同道中人！”

馬文芳眼神一亮。他發現自己越瞅面前這位小東家，越順眼。

“同道不敢當！我肚子裏面那點墨水，怎及文芳多才！”方小寶哈哈一笑。

被戴了一記高帽，馬文芳很是高興，問道：“東家喜歡看哪一類書籍？”他的意思，家中藏書眾多，方小寶如有興趣，可以帶幾本過來，閑時閱讀解悶。

“我啊……我喜歡讀！有趣味的！最好是古朝以前的孤本！”

撓頭想了想。方小寶說出自己喜歡閱讀的類型。