第2264章 別大嘴巴
秦風最終也贊同了史大柱的決定，全力主攻房地產。
當然，不再僅僅是如今這樣倒賣地皮，而是全力進軍房地產。
也就標榜着，史大柱的巨人集團，正式成為一家房地產公司。
對此，秦風也是贊同的。
畢竟房地產公司，在未來二十年，不說太長遠，至少20年內，那都是巨鱷。
這種公司，動輒資產都是幾千億，甚至上萬億噸量級，絕對的金融巨鱷。
這可比遊戲公司要好很多。
遊戲公司，永遠都是被社會主流所排斥。
雖然說，遊戲公司也賺錢，而且很賺錢。
但是呢，卻一直被排斥。
沒辦法，遊戲太容易讓人沉迷。
當然了，就秦風來看，其實抵制遊戲本身沒有什麼意義。你不沉迷於遊戲，也會沉迷於其他。
說是沒遊戲了，學生就能專心讀書，那都是家長一番自欺欺人的美好。
就好比那些抵制遊戲的家長，捫心自問，他們那個時代沒有遊戲機的時候，他們就每天努力學習了嗎？
沒有！
他們最會找到其他的樂子。
專心學習，那能夠專心學習的人，有沒有遊戲機，其實都一樣。
反而，不專心學習的人，你就算將其關在一個密閉空間內，只有學習書籍，什麼都沒有，他都不會專心學習。
就如同，秦風記得自己曾經上學的時候，將語文書和英語書上一些彩色頁面上的人物都沿着輪廓剪成一個個人影豎起來，彷彿3D畫面一般。
這就是學渣的學習態度。
和什麼遊戲機無關。只是遊戲機，讓學渣多了一個沉迷環境而已。
“老哥，我是絕對支持你的。如果這樣的話，那我建議走兩種方案！”秦風想了想說。
“說來聽聽！”史大柱眼睛放光。
他將秦風喊過來，就是為了聽秦風的意見。
“第一個，就是買地，蓋樓，賣！”秦風說。
這一點，也是最常見的，基本上也是絕大多數房企的經營模式。
蓋樓，然後修好了，就出售。當然了，這兩年，就會弄出預售的套路來。
房子還沒修建成，就開始預售了。
這中間，自然也會有很多坑。
但，這種模式，卻也是最常用的模式。
“第二種模式，就是蓋樓，只出租，不出售！”秦風說。
“租，不出售？”史大柱愣了愣。
“對，採用的就是你這種精裝修風格，然後配備管家服務。”秦風點頭，“專為高尖端人才服務。對於很多高尖端人才來說，他們沒有時間去打理家務之類的瑣事。對於他們來說，有一個足夠他們感覺到舒適的休息場所就足夠了。並不是要大眾口中所謂的一個家。”
史大柱想了想，點頭。
“而且，最關鍵是，只租不賣，那樣我們可以等房價上漲的紅利！”秦風咧嘴一笑，“賣了，就沒了。而租，卻可以坐收房價上漲的紅利。”
史大柱咧嘴大笑。
這個模式好，他喜歡。
“所以，這種模式，必須找的是城市的市中心，繁華地段。尤其一定要靠近CBD。”秦風說。
只有靠近CBD，你的租售模式，才有市場。
你要很偏僻的地方，誰租啊。工作那麼不方便，沒有人願意租。大多選擇買了。
畢竟，租的話，每年租金都可能上漲。而買，卻不會。
“我明白了。果然是聽君一席話，勝讀十年書！”史大柱大笑。
“那麼公司方面，還是老規矩。我們一人一半股份。不過，我多1股！”史大柱說。
秦風點頭。
“對了，閆老闆還在找你么？”秦風問。
“沒有！我們如今沒有幫他們洗錢了，他也沒再找我們。”史大柱慶幸說，“萬幸擺脫這個麻煩了。不然以後，會給我們惹來大麻煩！”
洗錢，那是違法的。
他們幫閆老闆這邊洗錢，別看每次30%左右的提成，利潤豐厚。
但是這些錢，都是要命的。
你現在拿錢了，未來是要償還的。
到時真出事了，那就完了。
這些年，辛苦打拚的一切，都沒了。
現在，總算是擺脫了。
當然，這也得虧明老闆那邊出了力。
不然，閆老闆是不會輕易放過他們的。
對於閆老闆這種人來說，只要你上了船，想要下船，可沒那麼容易。
他們的錢是那麼好賺的么！
你賺了，那就必須一直賺下去，一直到他們不需要你為止。
沒有你拋棄他們的道理。
如果不是明老闆，秦風和史大柱真的很難擺脫他們。
“對了，這次回來呆多長時間？”史大柱問。
“大概過完春節就回去吧。”秦風算了算時間，“畢竟，美國那邊還在上學呢。”
秦風是特殊情況，學分早就修夠了，是秦風懶得畢業。畢竟，這才去一年就畢業，那沒意思。對於有些人來說，早點畢業，可以早點去打拚。
但是對於秦風來說，不差這點時間。
所以，秦風依然在哈佛繼續着自己研究生的學業。
至於說，未來畢業了，繼不繼續讀博士，就看情況了。
秦風對於博士，並不是有太大的願景。
尤其，博士本身來說，也難畢業。
博士太看導師了。導師願意你畢業，你才能順利畢業。
否則，你就得給導師繼續免費打工了。
這一點，哪怕是秦風，估計都很難避免。
研究生的時候，沒所謂。但當秦風真的是讀博士了，那恐怕也會被那些導師興奮的利用起來。
畢竟，秦風這樣的學生，要是不多嚯嚯起來，那就太浪費了。
所以，秦風估摸着，自己真要讀博士，搞不好法定2年，結果三四年才能畢業的。
如果是那種三年制的，搞不好四五年才能畢業。
所以，秦風對於讀博士沒有太大願景。
當然，一切都是未知數，畢竟現在來說，秦風還早。這學業還有一年呢。
一年後，什麼情況，秦風也不知道。
尤其，這幾年，世界發展是非常快的。
秦風都不知道這幾年，自己會變成什麼樣。
“對了，這幾年，雖然說經濟為主，一切都可以容忍。但是，老哥，你也知道，什麼叫做秋後算賬。所以，做人還是低調點。上面允許我們多賺錢，但是可不會容忍一個說話大嘴巴的人。”秦風最後提醒說。