第四百零一章 開盤

第四百零一章 開盤

武雲陸所管理的房地產公司是武氏集團下屬的獨立法人子公司,由集團的副董事長武雲陸出任總經理,一切日常事務也都由武雲陸管理。

房地產公司的法人是武雲陸一個遠房表兄弟,要是出了事,這位仁兄肯定是跑不了的,武雲陸也會有很大的責任,但是上升到武雲空這裏,關係就不算大了,所以他對此並不算太擔心。

倒是武雲陸,急得像熱鍋上的螞蟻,在辦公室里轉個不停,武雲空看得都有些煩了,說道:“要不你現在到國外去避避?”

武雲陸早已心亂如麻,也沒有什麼好主意,立刻點頭答應下來,扭頭就要回家收拾行李。

武雲空一把喊住,說道:“你急個什麼?先讓小馬訂機票,趁着這段時間,你把公司的事物跟我交接一下。”

武雲陸一直在培養自己的兒子做為房地產公司的掌控者,所以很多事情並不會跟他的大哥說得太細,只不過現在都火燒到眉毛了,武雲陸也沒想那麼多,同時也擔心兒子還沒真正成長起來,掌控不了公司,便將一些重要的事情交代下來,又讓兒子臨時代總經理一職,撒丫子狂奔向機場。

現在劉局長被查,武雲陸也不知道這火有沒有燒到自己的身上,所以也不敢冒險,用自己的身份證買票,讓馬經理以別人的身份定了機票,並找人將證件照換了一下,馬不停蹄的飛向國外去了。

武雲陸一走,武雲空的心思就活躍起來了,現在集團掌握在他們兄弟三人的手上,負責餐飲的二弟武雲海與負責房地產的三弟武雲陸都對他的大位有覬覦之心,現在武雲陸不在,武雲空當然想趁機將自己的人安排進房地產公司,間接控制住,這樣自己就可以掌控全集團三分之二的力量,到時候三弟被自己排擠出去,二弟的力量也不足以與自己相抗衡,自己的位置也就更穩了些。

不過安排自己人進去也不是一朝一夕能夠完成的,並且按照慣例來看,劉局長的案子得審好幾個月,這麼長時間足夠他安排此事,所以也不急於一時,當務之急是解決集團資金的問題。

武氏集團在拍地之前,就已經經過精密的計算,預計總地價在一百億左右,並且不能超過一百五十億元,因為這個錢是他們能夠拿出來所有的資金,其中還包括沒有到期的銀行貸款。

而現在總地價完全超出了這個數字,達到了一百七十五億元,武雲空之所以敢拍下,就是他還有一個底牌,雲頂公館!

這個別墅區只要開盤,一天只內就會被搶光,預計總收入能有三十億元,完全可以彌補這個空當。

但是現在商品房銷售許可證還沒有完全辦下來,按理說暫時無法進行銷售,要是在等幾天通過正規流程慢慢辦證,然後再買房子,再等到顧客將房款打過來,估計就趕不上購買土地最後的期限了。

再說了,現在國土房管局現在被省廳的人接管,配合紀委在進行調查,會將辦理證件的日期拖后不說,很有可能會發現武雲陸以前的問題而將證件卡住,如此一來,這筆急需的資金怕是來不及收上來了。

想到此處,武雲空便將武雲陸的副手馬經理喊了過來,準備親自安排事物。

武雲陸在走的時候確實也跟馬經理交代過,就是公司先由自己的兒子代管,重大事情要聽取董事長的意見,再加上武雲空本來就是集團的老大,馬經理當然不會陰奉陽違,連忙問道:“董事長,咱們原本定於明天的開盤銷售,現在要不要往後延一下,等到證件辦下來再開盤?”

做為目前省城最為豪華的別墅小區,雲頂公館的開盤時間早就宣傳出去,前不久省城各處的廣告牌都被買下來,電視以及城裏幾大電子屏也都鋪滿了廣告,註明了開盤的具體日期,現在要進行更改,怕是不容易了。

因為現在全城的人都知道雲頂公館的開盤時間,現在提前一天更改日期,明顯是武氏集團出了什麼問題,這會讓對這個小區滿心期待的顧客趕到懷疑,要是無法及時銷售出去,那就完了。

再說了,要是等幾天再開盤,萬一證件辦不下來,到時候查到公司里來,風聲傳出去了,就算後期將證件補回來,這個豪華別墅小區再想賣個高價就難了。

最重要的是,武雲空現在繼續用錢,如果無法及時將這個別墅區賣出去,手裏的資金就會完全不夠,自己拍下的地塊也將會被收回,趕不上這次發展高鐵新城的班車,而那巨額的押金也就打了水漂。

雖然與地價比起來,那押金也不算什麼,但是這麼多的錢可是實打實的現金,而且抵得上整個集團幾個月的純收入,不到萬不得已的時候,武雲空萬萬不可能將這押金給扔了。

想了這麼多,武雲空搖了搖頭,說道:“證件你這邊盯着繼續辦,但是開盤日期不能改,依舊定在明天!”

沒有商品房銷售許可證就開盤銷售,明顯是違法行為,但是這種事情也不算什麼新鮮事了,在全國各地很多地方都有發生,一般只要不出什麼事,就沒人來查。

對此,馬經理是知道的,而且他知道董事長也一定知道,既然他知道這樣違法還要去做,那就一定有他的道理,所以馬經理也沒有問太多,麻利的回去開始準備開盤事宜。

武雲空之所以敢無證銷售,就是因為他現在缺錢啊,再過幾天就是買地交錢的最後期限,他得確保集團可以拿出一百七十五億元!

而現在動用一切可以動用的手段,也最多只能湊出一百五十億元,剩下的二十五億元,可就全指望這個雲頂公館了。

要是雲頂公館無法及時賣出去,雖然現在只是白白錯失兩大塊土地,但是後續有可能引發的種種影響,也讓武雲空不敢輕視,所以這個雲頂公館必須在明天準時開盤!

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