第十六章 聊房價
李建華見外公的茶杯里的茶水不多了，拿起熱水瓶，往茶杯添加了一些熱開水。
“外公，你香港做什麼的？”
“以前做生意的，經營一家服裝加工廠，後來，我把廠子賣了，最近幾年，靠炒房炒股賺錢。”
“噢！”李建華點頭道。
“呵呵！”外公笑着問，“建華，你知道炒房炒股嗎？”
“知道一點，靠低買高賣賺錢，炒房炒股存在一定的風險。”
“沒錯。”外公欣慰笑道，“沒想到你懂得挺多的。”
“我懂的不多。”李建華謙虛道，“最近一兩年，回內地的港澳台同胞有不少，香港人的生活方式，我多少從別人的口中聽到一些。”
“羨慕香港人的生活嗎？”
“談不上羨慕不羨慕。”李建華淡淡說道，“之前，我覺得香港人的生活距離自己挺遠的，不過，我覺得內地人的生活會越過越好，有才華有能力的人，只要肯干，將來會過上比香港普通人更滋潤的生活。”
“看來你挺相信內地ZF的能力。”
“是的！”李建華語氣肯定道。
“剛才聽你媽說，這房子是你花錢買的，你寫文章的速度很快嗎？”
“還行吧，平均每個月有二十多萬字發表。”
“二十多萬字？”外公臉上流露出驚訝的表情，“一天能寫七千字以上？”
“多的時候，一天能寫一萬五千字。”
“你真是才思敏捷啊！”外公呵呵一笑，“你這麼有本事，更應該去香港看看，就算你不打算入香港的籍，也可以在香港常住的。你寫文章投稿給香港的報社出報社，收入應該會更高的。”
李建華微微一笑，沒有接話茬，不知道到當下去香港的簽證政策。
李建華和宋有德二人剛認識，就算他們之間能夠找到共同語言，但剛開始也需要沒話找話聊。
李建華轉移話題問道：“外公，我聽說香港的房價很貴，到底有多貴啊？”
“你這房子什麼價？
“總價八萬，房子的面積有三百多平米，買房送舊傢具。”
“沒想到京城的房價這麼便宜。”外公嘀咕了一聲。
“對內地普通百姓而言，這座房子的成交價算的上天價了。過去一年，整個京城，成交價超過六萬元的房子，屈指可數。”
宋有德想到當下內地普通工人的月收入情況，而敢經商的人極少，能拿出幾萬元人民幣買房的人家，還真不多。
“在香港買賣房子，面積不是按照平方米計算的，一平方米差不多有……10.8平方英尺。香港的房子分檔次，不同檔次的，價格相差很大。普通的中小型住宅樓宇，好一點的，現在一尺要七八百，甚至一千，而最貴的太平山頂別墅要貴上三五倍，而且有價無市，很多時候，按照市價購買，想買也買不到。”
“這麼貴啊。”李建華故作驚訝，他腦子裏有高建軍的記憶，加上最近他看過高建軍之前搜集存放在儲物空間裏的一些資料，對當下香港的房價有一個大概的了解。
“是挺貴的。最近幾年，不，最近十幾年，香港的房價都漲瘋。幸好你舅舅，就是我已經去世的兒子，在他的建議下，這些年投資買了不少房子，要不然，僅靠經營服裝加工廠賺錢，就算再拼，也不可能像現在這麼有錢。”
“噢！”李建華呷了一口茶，好奇問道，“外公，六七年的時候，香港房價暴跌，您投資買房了嗎？”
“你知道六七年的時候，香港房價暴跌？”外公略帶好奇地反問了一句。
“知道。”李建華含笑點頭，“當年，香港有點亂。”
“不是有點亂，是很亂。幸好當時沒有離開香港……”外公輕嘆道，“當年，我幾個生意夥伴因不看好香港的前景，選擇離開香港，移民歐美。不管移民到哪個國家，現在都沒有我混得好。”
“外公當年為何沒有走？”
“我和你舅舅經過分析，覺得內地ZF當時收回香港的可能性不大，也不會讓香港繼續亂下去。”
外公喝了口茶，繼續說：“我年輕的時候喜歡賭，當時就想着賭一次，就當進了一回賭場，下了一次大的賭注，賭贏了，那就賺到了，輸的話，再想辦法翻身。香港的房價暴跌，快跌倒底了，我和你舅舅投資買了幾套房子，若是當時從銀行貸款容易一些，我們會籌集更多的資金購買更多的房子。”
“幾套房子？”李建華臉上的表情絲毫沒有變化，但他的心思活泛了起來，“六七年，距離現在十幾年了，當年，外公就有幾套房子。過去十幾年，香港樓市的大勢是房價大漲，外公早就開始投資買房了，應該賺了不少錢，十套房子應該有的……面積少算點，一套房子50平米，十套房子就是500平米，一平米算一萬港幣，這麼說，外公有好幾百萬，甚至上千萬的身價？！”
外公見李建華沉默不語，喝了兩口茶，微笑問道：“建華，你是不是在想外公有多少錢呢？”
李建華不置可否一笑。
“如果把我名下所有房子和股票套現，估計有四千多萬港元。”外公微笑道。“港元和RBM兌換匯率，你知道嗎？”
“我聽別人說，港幣固定掛鈎美元固定匯率。”李建華答非所問道。
“是的，現在維持在4.6港元兌1美元的穩定水平。”
“現在一美元大概能夠兌換1.7元人民幣，那……一元人民幣差不多能夠兌換2.7港元，這是官方價。私下裏，在黑市上，外幣更值錢，可能2.5港元，不，更少的港元就可以兌換1元人民幣。”
“建華，你挺有見識的。”外公欣喜道，“看來你是一個不出門，也聞天下事的英才。”
“外公，您這麼誇我，我會驕傲的！”
“和你說話很有趣。”外公含笑打量了李建華幾眼，“建華，你一定和外公去一趟香港，見見世面，最好選擇在香港定居。相比內地，香港就是一個花花世界，像你這麼有本事的人，在香港肯定能夠大展拳腳，成就一番事業的……”
“香港，我願意去看看，但我不會選擇在香港定居的。”李建華堅持道。
李建華心裏很清楚留在內地對發展自己的事業更有利，更何況他有一顆經商報國之心。