第126章 租店鋪
翌日早上，李建華在家吃早餐。
準備出門時，李建華望着外公問道：“外公，您昨晚說，司機今天早上要過來，我們要在家裏等他過來嗎？”
“你下了之前，他給我打電話了，說今天有事不能過來，明天早上正式上班。”
“小五，我們今天要不要換車開呢？”李建軍微笑道。
“行啊！”
李建軍有一輛平治車，有四個座位，而李建華開雙座的跑車。
今天，李建華不方便開跑車，因為他出門時，要載着外公和鍾楚虹一起出門。
幾分鐘，李建華開着平治車出門，鍾楚虹坐在副駕駛座上，外公坐在後座。
開車到中環公交車站附近，李建華把車停在路邊，鍾楚虹道過別後，便下車了。
之後，李建華載着外公前往銅鑼灣，找到外公的朋友推薦的店鋪。
店門未關，還在經營，門口掛着店鋪轉讓的告示。
下車后，李建華和宋有德二人站在店門口，看了看四周的情況。
“你覺得這個位置怎麼樣？”宋有德問道。
“這裏的人流還不錯。”李建華微微點頭，“租金合適的話，我們就租下這間店鋪。”
“進屋問問情況吧。”
二人進了店鋪，直接問店老闆轉租事宜。
這位店老闆姓方，不是業主，還有近半年的租約，他不打算繼續做下去了，他轉租店鋪，要收五萬港元轉讓金，店鋪每月租金是二萬港元。
“……我剛剛付了一個季度的租金，如果你們要租這房子的話，要付給我十一萬港元。”
“這租金有點貴。”李建華故意說了一句。
“兩萬港元的租金不貴，要不是我之前簽了長約，租金不會這麼便宜的。”
“方老闆，聽你的意思，我重新和業主簽約，租金要上漲很多了？”
“上不上漲，這需要你自己和業主商談。”方老闆淡淡笑道。
“外公，您怎麼看？”李建華轉頭望着外公，問道。
“先不急着做決定，去房產中介看看。”
“行！”李建華點頭道。
“很多人想租我這店鋪的，你們快點做決定，要不然，我就租別人了。”方老闆催促道。
李建華不置可否一笑，直接和外公一起離開了這家雜貨鋪。
坐上車后，李建華一邊系安全帶，一邊和坐在副駕駛證上的外公說道：“外公，我感覺這店鋪還行。”
“月租金兩萬，你不嫌貴啊？”
“如果你能簽兩年或者三年的合約，月租兩萬，我願意簽約？”
“簽兩三年？”宋有德微微搖搖頭，“哪有你這麼做生意的，兩三年時間太短，如果生意好的話，業主肯定會要求大漲租金的。”
“外公，我不是說過了，未來兩三年，香港房地產泡沫會破裂。等租約滿了，我再和業主談簽長約，租金上面反而不會吃虧的。”
宋有德盯着李建華看了幾眼，微笑道：“既然你心裏已經有打算了，那我就不多說什麼了。”
“如果業主願意簽長約，而租金又不貴，那我非常願意簽長約的。”
“你做夢呢？！”宋有德打趣道。
“年輕人難能沒有夢想啊！”李建華嘿嘿一笑，“先去房產中介公司看看吧，比較之後，才知道租金貴不貴。”
這天上午，李建華和外公看了三處店鋪。
比較之後，李建華決定以每月兩萬五千元的租金租下了一間實用面積1050呎的店鋪，每月轉讓費，這間店鋪去年初剛剛建成的，沒有轉讓費，想要用來經營便利店，需要花費不少時間裝修。
簽完租約，付了一個季度的租金后，李建華和外公來到附近一家酒樓吃午飯。
“外公，我打算再租兩間店鋪，三間店鋪同時經營，這樣更容易形成規模效益。”
“你決定吧，我沒有意見。”外公微笑道。
“說真的，”李建華哂然一笑，“我心裏有點沒底，常規經營的話，可能會虧本。”
宋有德知道李建華所說的“常規經營”是指不藉助乾坤空間賺錢，而非常規經營就是藉助乾坤空間來幫助便利店獲利。
“既然做出決定了，那就別再患得患失了，好好乾。我盡量幫你找幾個有能力的人來幫你經營便利店。”
“謝謝外公。”
“你啊，你就別和我客氣了。”
這天下午，李建華和宋有德繼續通過房產中介公司尋找店鋪。
忙了一個下午，也沒有找到合適的店鋪。
五點半左右，看完最後一間店鋪后，告別房產中介公司的業務員，李建華開車載着外公回家。
院子大門開着，李建軍和張英秀正在院子裏散步，李建華直接把車開進院子裏。
下了車后，李建華笑着打招呼道：“二哥，你今天怎麼這麼早下班啊？”
“不早了，快到吃晚飯時間了。”李建軍微笑道，“你去關大門，還是我去關呢？”
“我去關吧！”
李建華轉身去關大門了，李建軍走到外公的身邊，問道：“外公，小五租到店鋪了嗎？”
“租到了。”
“需要重新裝修？”
“新建的毛坯房。”
“一個月租金多少錢？”
“兩萬五。”
“面積有多大呢？”
“實用面積一千呎多點。”
“店鋪在銅鑼灣？”
“是的。”
“裝修需要花多少時間。”
“這我就不知道了。”宋有德微笑道。
李建華聽到二哥問裝修需要花的少時間，微笑道：“這樣看裝修師傅的裝修速度了。明天，我就要去找裝修公司去店鋪看看，讓對方給出一個裝修方案。外公，你認識做裝修生意的朋友嗎？”
“認識。明天帶你去裝修公司。”
“現在有點冷了，別站在外面聊，進屋吧。”張英秀說道。
李建軍聞言脫下自己的外套，給妻子披上。
“二哥，好樣的！”李建華笑着向李建軍豎起了大拇指。
“這算什麼啊！”李建軍笑道。
“咱家這點挺好的，沒有大男子主義。”宋有德欣慰道。
“外公，當年，您對我外婆也不大男子主義？”李建軍問道。
剛問完后，李建軍就意識到自己問了一個不該問的問題，連忙拍自己的嘴巴，歉意地笑道：“瞧我這張破嘴，外公，您就當沒聽見。”
“沒事的。”宋有德輕嘆了一口氣，“對於你們外婆，我真的虧錢了她很多。”
李建華轉移話題問道：“外公，我們以前在太古城住的房子，就是您那位做裝修生意的朋友裝修的？”
“是啊，我以前買的房子，基本上都是他裝修的。你二哥開的服裝店，也是找他裝修的。”
四人進了客廳坐下，聊了不到十分鐘，就移步到餐廳吃午飯了。