第二十七章 樓利滾滾 立足香港再拓展(2)

李嘉誠不僅是本港屋村大王，還是貨櫃碼頭大王。國際貨櫃碼頭公司佔據同業市場約7/10，是同業的絕對霸王。人生字典中沒有“滿足”一詞的李超人，當然不會滿足現有佔有額。香港經濟迅猛發展，國際航運越來越集裝箱化，葵湧現有和興建中的貨櫃碼頭越來越難適應形勢發展。9號碼頭的選址及招標漸上議事日程，李嘉誠躊躇滿志，志在必得。李嘉誠至少佔有地利人和。國際貨櫃執同業牛耳，業績驕人，經驗豐富，素有葵涌地頭蛇之稱。論人和，即李嘉誠在方方面面的良好關係，尤其是港府決策機構立法局，9名非官方議員就有6名是李嘉誠私下“幕僚”，他們是長江集團“特邀”的董事，每年可享不菲的酬金。行政局通過的決議，港督通常不會否決(港督亦兼行政局主席)。若論天時，則發生重大變化。1992年7月，英國職業政治家彭定康接替衛奕信出任香港總督。“肥彭”到港不久，視察葵涌碼頭，正值國際貨櫃碼頭公司舉行處理2000萬個貨櫃慶賀盛典。有好事者評議道：李氏與其說是慶賀自己，不如說是借盛典之名來取悅港督。好些有意角逐9號碼頭的財團，看見肥彭與李嘉誠父子晤面時的微笑，如寒天裏淋了一身雪水，心想事情黃了。具有地利人和的李超人，現在又佔盡天時。不料事情又有變化，“肥彭”對港府大動干戈，撤換了一批議員，使李嘉誠在港府數載經營前功盡棄。彭定康這一招，並非針對李嘉誠來的，“一朝君子，一朝臣”——新官上任，都喜歡提拔新人。彭定康的這一切，都是圍繞他的“政改方案”。可這一招，給李嘉誠競投9號碼頭抹上一層陰影。先前，與李嘉誠關係甚密的行政局議員，公開發表言論，主張宜將碼頭公開招標，價高者得。這與國際貨櫃碼頭公司競投先聲，口徑驚人地一致。如果這樣，無人敢與掌握了百億現金的超人較個你死我活。與李嘉誠關係最密的議員下台，新一屆行政局議員們，不再於7號碼頭上，做李嘉誠的“御用議員團”。結果，9號碼頭的招標方式不再是公開招標，而是協議招標——不以價高為中標惟一標準，而是看競投者的綜合條件。綜合條件是個軟指標，有很大的靈活性。不過，國際貨櫃碼頭公司的綜合條件甚佳，李嘉誠亦會像昔日中標中環金鐘地鐵車站上蓋發展權那樣，拿出“煞食橋”(妙計)。協議招標消息傳出，各大財團蠢蠢欲動。李嘉誠自然躍躍欲試。結果，超人敗北，港府將9號碼頭的4個泊位，批給英資怡和與華資新鴻基等財團興建經營。是彭定康有意與李嘉誠過不去嗎?1991年，彭定康任英國保守黨主席期間，李嘉誠曾向保守黨捐贈一筆大額競選資金。彭定康即使不投桃報李，也不至於恩將仇報。因此，李嘉誠能在國際貨櫃碼頭公司慶典日，很順利地邀請彭督親蒞慶典，並視察葵涌。其後不久，彭定康邀請李嘉誠進入“總督商務委員會”，李嘉誠婉謝后，結果讓其子李澤鉅進入總督商委會，成為最年輕的委員，全港嘩然，亦成為臆事者認定超人與彭督關係非同尋常的佐證。然而，輿論普遍認為，港府確確實實有意削弱李嘉誠在貨櫃碼頭的壟斷地位。按國際通則，一家公司的市場佔有率達5成以上，則可認定處於壟斷地位；若在7成以上，則是高度壟斷。經濟學家及法律專家均認為，壟斷不利於產業的發展，亦會令政府管理失控，處於壟斷地位的廠商可壟斷價格，因無競爭對手或對手太弱而不思改革經營與提高技術。政府對非得實行壟斷的行業(供水、供電、供氣等)實行專利管理，控制價格，而對其他行業則允許並鼓勵自由競爭。香港政府不像其他國家那樣制定反壟斷法(該法核心是遏制處於壟斷地位一方的發展，扶植較弱的一方)，香港政府對企業的經營和發展奉行積極不干預政策。但它在行使有限權利之時，“均衡”是其抉擇的因素之一。讀者所熟悉的最典型的例子，屬衛視與無線之爭。港府在制定新條例之時，既不偏袒李嘉誠，也不優惠包玉剛。最後出台的條例，雖未滿足雙方，照顧了雙方的利益——為雙方所能接受。國際貨櫃碼頭公司壟斷香港市場，遭到欲奪9號碼頭的各財團的抨擊。他們的“利己”觀點在工商界、輿論界及港府中很有市場，有議員說：“經驗與財力不是首選條件，如是這樣，當年選擇遮打金鐘地鐵上蓋發展商，就不該是毫無在中區發展物業實績的小地產公司長江實業。”港府在選擇9號碼頭髮展商時，首先就把李嘉誠排斥在外，另選實力與長江系相當的財團英資怡和與華資新鴻基——這又是一種平衡。一位財經分析家說：“凱瑟克家族洗雪了當年痛失遮打金鐘地鐵上蓋發展權的恥辱，李嘉誠成了紐璧堅第二。不過，兩者失利的緣由不同。置地號稱中區地王，實際上擁有的地盤物業，不及一成，紐璧堅是大意失荊州。李嘉誠控有貨櫃碼頭的7成，算是真正的霸主，超人失利，非本人努力不夠，故仍可歌可嘆。”9號碼頭一役的失利，遏制不了長江這艘巨艦的破浪之勢。長江集團的盈利大頭一直來自樓市。