792、無疾而終
隨着李國豪的百億救市計劃被齊柏恆公佈出去以後，全港的樓市在半個月內略有漲幅。增幅最多的是已經建好的樓盤，反倒是地皮這一塊漲幅不是很高。可能是大家覺得目前樓市還不明朗的情況下，冒然的收購地皮建樓很有可能再次虧損。
樓市微微漲幅，全港眾多的地產公司當中，最春風得意的應該當屬李家誠的長江地產了，這次地產崩潰不僅沒有牽連到他，反而是藉著這一股東風，將加拿大那邊的生意提升了不少。
這次又以7億的超低價格，拿下了佳寧集團還在建的五個樓盤，以及多個建好的樓市，可謂是大賺特賺。
...
長江實業。
李家誠正坐在辦公室內，看着今天的《每日日報》內容。
“前不久國豪集團董事長李國豪先生，此次與霍瑛東集團、環球置業、新世紀地產、信德物業，五家聯手斥資百億港幣，欲挽救崩潰的香江樓市...
一個月過去，在百億救市的計劃下，香江的樓市明顯的有了漲幅，曾經跌到無人問津的樓盤商鋪，現在漸漸的有了交易量，根據本報記者採訪美聯物業中介的總經理得知，在這半個月裏成交了一百多單，是過去六個月內首次賣出的中介房產訂單。”
“百億救市？！”
李家誠嘴角劃過一絲譏笑，在他看來，李國豪等人所謂的百億救市，無非是另類的抄底買樓罷了，只不過是打着救市的名號。
隨即，他抬起頭看着過來的馬正康問道：“馬經理，佳寧集團那五處還在建的樓盤看的怎麼樣了？”
馬正康說道：“這五處樓盤的工程大都已經完成了三分之一，位於中環的那處樓盤是最早建起來的，現在已經完成了三分之二。。”
“很好，安排下面的人，儘快把這五處樓盤建起來，找地政署的專業勘測員，還有報社電視台的人過去，確保讓大眾清楚我們這些樓盤絕對是採用最好的材料，沒有一處是危樓的！”
說到此，李家誠咧嘴笑了笑。
香江地產全面崩潰，這是李家誠沒有想到的事情，但是崩潰后的商機，他卻是從細微之間把控到了。
50年代，李家誠從塑料花生意轉移到地產生意以後，親身經歷過三次地產大波動。
第一次是67年左派暴動，揚言共產全港，剎那間香江的地價暴跌，長江地產在李家誠的指揮下，以十分低廉的價格購入大批土地儲備。
這才在1972年，長江地產上市的時候，其股票被市場和投資公司超額認購65倍。
第二次是1973年，長江地產剛上市的第二年，股災爆發，全港地產再一次暴跌，而李家誠再次藉助聰明的大腦，買了數塊地皮和樓盤。
唯獨可惜的是元朗小鎮的建設沒有被拿下來，而是被李國豪為首的新界地產給拿下，還讓他白白的損失幾億港幣。
不過總體來說，第二次地產暴跌，李家誠還是賺了不少的。
1982年9月，這是第三次全港地產暴跌，幾乎達到了全面崩盤的地步，憑藉著前兩次地產暴跌中謀求財路的經驗，所以這才有了佳寧集團正在修建危樓的謠言。
馬正康應了一聲：“是。”
又聊了幾句，等馬正康走後，李家誠看着報紙上刊登的李國豪照片，以及加厚加粗的標題，“百億救市后的一個月”。
“百億？”
李家誠有些疑惑的抬了一下鏡框，最近各大中介公司，無論是大型的物業中介，還是小的私人中介，他幾乎都有關注，好像沒有出現太大資金量的訂單呀。
...
這次樓市回暖，倒是讓以置地地產為首的幾個老牌地產公司，鬆了一口氣。
怡和集團的置地地產，是全港所有地產公司集團當中，因此次地產崩潰，損失最嚴重的一個。
別的公司集團要不破產的破產、清算的清算，他們置地可是實打實的在1981-1982投入了超過100億左右的資金在地產項目上。
82年2月份，置地的人以47.55億元的高價，投得港島海旁的地王。期間，他們還先後發動“破曉突擊”，斥資35億元投資中區交易廣場、美麗華酒店舊翼、白筆山等三大發展計劃項目。
去年還風光無限，公司市值一度飆升到近乎150每股的置地地產。
只是過了短短的一年時間，就幾乎達到了破產的邊緣，要不是有怡和集團的人撐着，以及英政府、滙豐銀行等幫忙，恐怕下場不會比佳寧集團好多少。
要知道在李國豪百億救市之前，有財經媒體獨家報道了置地地產從成立至今，首次出現高達15.83億元的巨額虧損，總債務急增到170.8億元，負債比率達到了驚人的百分之63，成為全港最大的負債公司，被媒體和大眾戲稱為“債王”。
除了置地地產的人鬆口氣外。
恆隆集團的人，他們是真的鬆了一口大氣，去年雖然因為地政署和政府的人背後搞鬼。讓其在9月28日前，補地價18.2億元，兜兜轉轉拖到12月。終究是因為香江樓市全面崩潰，面對18.2億元的天價，恆隆的人唯有放棄。
平白損失了4億的訂金，以及後續的地鐵站開發的資格，這些讓恆隆的人氣憤不已，同時也因為這次樓市回暖，讓其前不久剛好完工的紅棉大廈，倒是稍微的回了一點本。
...
就在大部分人認為香江樓市會隨着李國豪百億救市的計劃，逐漸有所好轉的時候。
1983年6月7日，英國那邊正式與內地展開了第二階段的談判，或許是因為上次首相戴卓爾夫人談判的失利，這回英國那邊的人極為的強硬，大有一副談不攏就開打的趨勢。
霎時間，在英國那邊發出聲明的時候，第二天香江的樓市再次暴跌。有小報媒體透露，李國豪此次牽頭的百億救市計劃可能因此事要無疾而終了。
中國與英國雙方對香江問題的強硬態度，都讓大眾對這座美麗島城的前景，陷入了前所未有的渺茫期。
第二輪中英談判，因雙方強硬的態度，致使香江剛回暖不久的樓市，再次暴跌。
香江的前途逐漸渺茫起來。