第1000章 崩潰后是深淵

第1000章 崩潰后是深淵

驅車回來的蕭楚北看着門外停着輛黑色的奧迪,走進家門道,“孩子媽,那外面的車是誰的?”

“小叔,是我的。”蕭邵恆擺着沾有麵粉的手說道。

“爸爸!”四個孩子也在餐桌前幫忙包餃子,看見蕭楚北進來紛紛道。

“你買車了。”蕭楚北走進廚房,打開水龍頭洗了洗道。

“有個車方便。”蕭邵恆笑了笑道,“你可不許罵我啊!必要的門面還是有的。”

“看把你嚇的?瞧你那點兒出息。”蕭楚北瞥了他一眼道,“多少錢?”洗乾淨手,坐在了飯桌前幫忙包餃子。

“四、五十萬,可比大奔便宜多了。”蕭邵恆趕緊聲明道。

儘管比大奔便宜,在當時也算得上豪車級別了。

“你怎麼樣?勸動他了嗎?”華珺瑤問道。

“我把該說的都說了,至於是否聽進去了就看他自己了,鳥為食亡,人為財死,不知道多少人過不了這一關。”蕭楚北感慨道。

“爸爸去見誰了?”擀着餃子皮的小乖問道。

“你剛子叔。”蕭楚北說道。

“剛子叔也在南方。”小乖驚訝道。

“是啊!人在瓊島。”蕭楚北將包好的餃子放在蓋帘子上道。

“小叔,瓊島房地產可熱着呢!”蕭靖恆看着他道,“讓您的戰友小心點兒,別陷得太深了,那就是個坑。”

“你沒參與吧!”蕭楚北忽然看着他問道。

“我都說是個坑了,還會參與嗎?遠的不知道,近的霓虹,樓市不是跌的稀里嘩啦,那個好慘!”蕭靖恆立馬說道,語氣中有說不出的幸災樂禍。

“可是現在許多人看不明白,只覺得現在這房地產就是一座開掘不完的金山,是捧在手裏的下金蛋的母雞。”蕭楚北嘆息一聲道。

“行了,勸了就行了,天要下雨娘要嫁人,你攔也攔不住。”華珺瑤勸道。

“小嬸,房地產崩盤,真有那麼恐怖。”蕭靖恆好奇地問道,沒有經歷過想像,感受不出來。

“房地產是周期之母,十次經濟危機九次因為房地產。縱觀全球歷次房地產大泡沫的催生、瘋狂、轟然崩潰及啟示,包括1923-1926年美國佛羅里達州房地產泡沫與大蕭條、1986-1991年日本房地產泡沫,往事並不如煙,歲月變遷人性不變!”華珺瑤不緊不慢地說道,“隨着房價的加速上漲,越來越脫離基本面的真實需求,更多的大眾堅信房價會永遠漲下去,將所有的財富押寶在上面,甚至借債買房,危機就將一步步逼近。

在房地產的泡沫高峰期,通常是全社會都在討論房子,聚會在討論,媒體在討論,即使是最理性的人,原來完全不屑一顧的人也被這洶湧的房價所擊潰,傾其所有獻上首付款。人們都堅信一點,“今天不買,明天就買不到了”!這和牛市巔峰期的輿論氛圍如出一轍!

而摧毀這一切心理基礎的,一定不是某個智者的吶喊,狂熱中的賭徒是聽不進任何理性的聲音的。那根針,通常是赤裸裸的現實:錢不見了。因為錢突然不夠用了,買方無法推動房價繼續上漲,終至引發整個市場天枰的逆轉,看到不對勁的投機者趕緊撤出,由此導致恐慌性的社會踐踏事件。

1929年一季度,美聯儲收縮銀根,力圖抑制過度的投機氣氛,半年後股市崩潰,大蕭條降臨。”

“29年到33年大蕭條,後來二戰爆發。”小乖突然說道。

“說的對!”華珺瑤點頭道,“房地產崩潰之所以可怕,就在於其市值規模在整個國家財富佔比中的份量。一般來說,房地產由於貸款槓桿效應,其市值總規模通常是國家GDP的2-3倍,在社會總財富中佔到一半左右的份額。相對來說,股市總市值通常只有前者的五到十分之一,而債市、期貨、收藏品市場等就更少了。

更重要的是,房地產上下游產業鏈牽涉甚廣,其相關投資會佔到一個國家全社會固投的一半左右,不僅僅是搬磚和泥的,還有挖煤的,造船運鐵礦石的,造傢具窗帘的,裝修的。甚至國道邊服務於運輸司機的小飯館,無不被一根隱形的鎖鏈緊緊扣住。而這根鎖鏈盡頭,最重要的一環則是銀行。因為銀行貸款中,房貸的佔比通常是最大的,泡沫一旦破裂,不僅是房地產企業破產,銀行也將因為巨量壞賬而深陷其中。當銀行出現問題,那麼所有的人都將逃不脫這噩夢的纏繞。”

頓了一下又道,“29年的大蕭條中,美洲鷹10萬家企業破產,全國四分之一的人口失去工作,無數的富豪、投機者淪為乞丐。麥當勞創始人雷?克洛克,被迫做了17年的紙杯推銷員來還債,《股票大作手回憶錄》裏的主角傑西?利弗莫爾,吞槍自殺。據《光榮與夢想》記載,胡佛總統打電話給參議員波默林,任命他主持復興金融公司。在接到電話時,波默林的口袋裏只有九角八分錢,而且在他前往宣誓就職的路上,就有十個叫花子跟他要錢。嚴重的房地產危機、股市危機、銀行業危機,最終演化為社會危機、軍事危機,席捲全球。”

蕭靖恆吞了吞口水道,“那小嬸的意思,霓虹只是剛剛開始。”

“嗯哼!”華珺瑤點頭又道,“瓊島炒地各路人馬中,有包括中字頭的中央軍,也有全國各地知名企業組成的雜牌軍,炒地的大部分的錢都來自國有銀行。這些公司不都是為了蓋房子。事實上,大部分人都在玩一個“擊鼓傳花”的古老遊戲。在這場空前豪賭中,政府、銀行、開發商結成了緊密的鐵三角。泡沫生成期間,以四大商業銀行為首,銀行資金、國企、鄉鎮企業和民營企業的資本通過各種渠道源源不斷湧入一個島,總數不下千億。每一個玩家都想在遊戲結束前趕快把手中的“花”傳給下一個人。只是,不是每個人都有好運氣。泡泡吹大了,總有戳破的一天。”

“只是人們不相信那一天到來。”蕭楚北感慨道。

“水開了,我們下餃子嘍!”華珺瑤看着煤氣灶說道。

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七零小嬌妻

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