第三章,進入內環-續

第三章,進入內環-續

鐵石想要雲淡風輕的進入,不想過早的被人猜測出目的來。鐵石集團的崛起,是這些年的大事件。在短時間內超越了傳統的華人富豪家族,並帶動了不少本土家族進入更高級別的財富數量,也意味着全世界在華夏有投資的家族都時刻關注着他的行為。

在這種情況下,鐵石如果想要擠進兩岸三地家族們近乎壟斷的,暫時的壟斷內環地塊,會引發敵意,甚至會被群而功之。他也因前世的經驗,不但知道楊姓富豪倒霉於強行爭奪一個中心街區地塊,更記得自己前世因同樣的原因,被人槍殺。他會小心的藏起目的,哪怕鐵石集團已經遠遠強於上一世的財團。

他通常會帶一兩個外籍朋友,對人介紹說這是自己玩帆艇的外國朋友。通常這些人也來自歐美的一些企業,第二代、第三代居多,想在華夏尋找一些機會,藉助於鐵石來認識一些人。他巧妙的把人們的念頭轉移到招待歐美朋友的方向上。會所里來往的人們,開始明白鐵石介入內環上流圈子的原因,是要幫一些歐美資本探路。

這些人通常會有些地產類的投資意圖,比如摩根家族,或者盛高家族的房地產部門。但這些人大多數不想開發,而是購買造好的物業。他們的模式是在歐美髮行基金或者信託,過來購買后持有,長期出租或者未來升值后賣掉。這樣其實是很受歡迎的,能夠通過預售給他們獲得一些現金流。此時的一線開發商,也會因為宏觀調控等等的原因,以及本身華夏還沒有積累到足夠的流動性,提供不了太大的資金池,因而缺乏資金。

事實上後來出現了挪用社保基金的事情,鬧出風暴。

鐵石也看到一些白手套混跡其中,他敏銳的知道這少數白手套,看上去似乎突然崛起,類似自己一樣,其實經商過程乏善可陳。或許也有人猜測鐵石自己是白手套,替大家族出馬,但了解他的人很多,越是上流圈子,越沒有人相信這種故事。

一些高級交際花也混跡其中,成熟的、貌似單純的、嫵媚的、端莊的、妖冶的、口吐蓮花的、文質彬彬的,穿繞在人群里,尋找自己的目標。

這樣混雜的場合,鐵石不會只去一個,去了幾個,客人們也會重疊。於是鐵石說話就更加小心,因為謠言像風一樣的四處飄蕩,瞬間就可以遍及整個魔都,甚至遠大帝都的大小角落。

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姜公子。

姜公子正在中間的一張桌子上抽雪茄,手邊一杯紅酒,心不在焉。他的目光瞅着不遠處,一個美麗的女孩,穿着露背的白色禮服,正和路家的公子聊天。典型的海城女孩子,一口吳語糯糯的,有節制的微笑,但每一句話,每一個表情,都讓對方很舒服。她是一家粵菜館的老闆娘,兩姐妹在市中心的高檔酒店開了五家連鎖店,非常出名。姜公子知道她姐姐是某個權勢人物的情人,妹妹是管理人,甚至着五家酒店業可能是這個權勢人物的財產,姐妹倆只是出頭人而已。沒有聽說妹妹有男方,在圈子裏又是出名的知性美女。姜公子非常動心,曾嘗試表白過,被婉拒了。

這讓他有些不爽,卻不想丟了面子。上流圈子有自己的遊戲規則,並不是說你家族勢力大,就可以強上。十里洋場還是有些規矩的,亂來會坍台。

路家公子其實是在談生意,他很希望這個姓陳的姊妹花酒店能夠開到自己的街區來。陳家妹子有些猶豫,大致認為這裏是快時尚,雖然也有高檔街區的味道,大量遊客把這裏當做經典后,反而驅趕了真正的本土高級客人。

陳小姐並不想直接拒絕,對於海城人來說,直接拒絕別人屬於不會講話。她正在敷衍路公子:“阿哥,儂讓我跟阿姐商量商量,伊到美國去了。”

於是路公子明白自己被婉拒了。

此時姜公子的眼神偏了一下,看見鐵石和一個年輕的老外走了進來,卻是一個白人女性。鐵石迅速的撇過,已經和姜公子眼神對上,就含笑走了過來,準備介紹女伴給他。姜公子手一指:“石頭,你又在拉皮條。”他用這種親密的顯粗俗的語氣,來表明他和鐵石的熟悉程度,以及對鐵石的身份優勢。

鐵石呵呵的笑了,手一攤:“姜哥,大清早的拿我開涮。”

“好好叫,現在已經十二點了,還大清早。你當美國時間啊?這是誰啊。”

鐵石側過身,介紹說:“露易絲-李,摩根集團房產投資部的駐華代表。”姜公子愣了一下,一邊伸手用熟練的英文和露易絲打招呼。然後問對方:“露易絲小姐,戴維呢?”

露易絲笑的露出標準八顆牙齒。她有潔白的好牙齒,證明自己是付得起牙醫費的。姜公子在心裏腹誹。

她說:“戴維調往新加坡了。”

姜公子和鐵石看了一眼,用吳語問:“戴維這傢伙犯事了?還是公司內階級鬥爭失敗了?怎麼被調到坡縣了?”

鐵石笑笑說:“露易絲是摩根家族的第四代。”

“姓Lee?”

“她嫁人了。”

“哦。”姜公子於是明白這是家族內部人,高管必須讓路,也代表摩根家族開始看好海城的地產。他準備談談生意,直接了當的問:“我有個盤子,在這附近,就兩棟樓,地基已經好了,有沒有興趣購買一些?”

美國佬也很直接,也了解過海城的整個上層構造和不同的物業。露易絲說好啊,我們可以買個幾層。

鐵石笑嘻嘻的看他們倆認識了,就打個招呼,去其他人那裏,找熟悉的人聊天去了。

“你怎麼認識鐵石這傢伙的?”姜公子突然問。

露易絲很奇怪,不過還是很客氣的說:“Stone在曼哈頓的房子和我挨着,是鄰居啊。”

“哦。”姜公子其實是很奇怪這些天鐵石帶來不少歐美房產投資財團的人。他很聰明,隱約在猜是不是鐵石要介入市中心了。但露易絲這樣說,他也就沒繼續深究了。

他用眼睛的餘光繼續掃陳小姐的方向,這會兒知性美女已經和路公子分開,正端着紅酒去另外的方向,與鐵石走過去的路線重疊了。兩人在半路上停下,面對面聊了幾句。陳小姐很熱情的樣子,讓姜公子有些不舒服。鐵石年輕英俊,是傳奇富豪,對年輕女性有致命的誘惑。不過他結婚了,姜公子考慮是不是應該去告訴陳小姐。立即就明白了其實人人都知道的。他心裏有了偏執,神色讓對面的老外美女也發現了,跟着眼神往鐵石那裏掃了一眼,笑了一下。

這笑讓姜公子不舒服,心裏咯噔一下:着相了。

場面上,人與人之間都可以聊的。

轉回臉聳了聳肩,對露易絲說:“stone是我的小兄弟,他結婚了,弟妹讓我外面看着點。”

露易絲哈哈大笑,引來一些眼光。

於是,姜公子也順勢大笑,抽了一口雪茄,掩飾自己的不悅。

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陳小姐的確是認識鐵石的,因為鐵石集團不少高管是她酒店的vip客人。她的確沒有姜公子那樣想的齷齪心理,只是客氣的和鐵石打招呼,閑扯一些東西。鐵石也寒暄,問她要不要到環外自己的盤子開個酒店之類的,臉上帶着捉狹的笑。陳小姐就假裝生氣的用手拍一下鐵石的肩膀,兩人都明白這樣的高級酒店不可能開到環外的大盤去。

再說了幾句場面話,鐵石就走開,壓根不知道姜公子心裏不舒服了。

正巧楊富豪也在,看見鐵石,臉色一亮,就起身打招呼。鐵石也很客氣的握手,說:“楊總啊,好久不見啊。”之類的廢話。楊富豪的女朋友在身邊,這個同樣傳奇的女性,也起身於底層,被不少圈內朋友佩服,甚至比楊富豪更有人緣。這會兒她也站起來和鐵石握手,寒暄幾句漂亮的話。

鐵石在這裏出現,很多人明白鐵石集團的立升非常巨大,或許有些人心裏合計,是否可以與鐵石合作。不過鐵石這兩年開始不務正業,對公司的事情直接插手少了。偶爾有人問他,他就讓對方去找集團辦公室主任老王。這已經是不給面子了,對方的身份不夠,也沒辦法和他翻臉。而鐵石又再三客氣,說我這些年把具體事務都交給高管了,真是對不住,他們不讓我管事。伸手不打笑臉人,於是也就哈哈一笑。其實真的有人去找老王,老王也會根據與鐵石的暗示,直接拒了,或者談判。

但沒有真正有氣度或者膽量的人去嘗試,也就不知道機會是不是有。面子這玩意,場面上大家都要的。

路家掌門人也在那裏,穿一身改良的中山裝,去掉了口袋之類,立領略高,很有精神氣,看到鐵石,等他們寒暄完,鐵石走動的時候,他也走過來打招呼。路家在虹口那裏拿了塊地,不過時尚地塊的開發過程中,高檔房並不好賣。這與後來的牛市完全不同,其實賣的不是很快,資金壓力有些大。所以,他在四處尋找資金。對於鐵石的體量他是知道的。鐵石集團在十幾個省市開發新城,得到了當地大量的銀行信貸支持,這源於三家美國上市公司帶來的信用,當然也因為鐵石拿得出抵押物,或者是來自投資界的資本。

他心想或許可以問鐵石集團拆借,不過不想貿貿然詢問。好在最近鐵石經常出來,帶來一些鬼佬。賣給鬼佬一批也可以,拆借更好。根據港城的經驗,地產升值的空間很大,他最好不要賤賣。

鐵石非常客氣的和路老闆用粵語交談,旁邊一個港城的人很驚訝的插進來問:“鐵董哪裏學的GD話啊?”

鐵石說我有過一個GD女朋友啊。

幾個人哈哈哈。

誰也沒有當真,就問候對方,原來是鴻基的第二代。路家的上一輩在港城圈子裏很熟悉,倒了路老闆這裏,已經是第二代。他闖了禍之後,遠避海城,等於被家族上一代踢出家門了。所以在海城這裏,與同樣來闖蕩的港城大家族沒有太深的交集。他的人脈是新的,根植於海城本地的權力基礎。他兒子路公子,算路家第三代,也和港城的本家沒有太多交集。鴻基的家族成員出現在這裏,有些微微的意外。

鐵石就刻意和這個李公子聊了幾句,兜了幾個圈子,弄明白是鴻基想要介入海城的地產,但他們的確晚了。在想辦法拿浦東的地,同時又心不死。想想都是潮州人,不如讓路老闆幫幫忙,連李超人都說他後生可畏了。以前的麻煩有什麼關係呢?

李公子比路老闆要直接,就問鐵石:“鐵董,你一直在開發環外的樓盤。我們都知道豪宅才是油水最足的,沒想法進入內環嗎?”

鐵石不想騙他,留個話柄,以後就不好說了。他微笑道:“要慢慢來,需要向各位前輩學習,還要找一些老大哥問問可不可以帶我玩。”

“鐵董客氣了,你那麼大的勢力,都歡迎了。”

大家當然心裏知道不是這樣子啦。

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地產帝國崛起之外環

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