第88章 酒桌上談房子
洪書記過屋接了好多紅包，除了親朋好友，還有不少老闆以及同僚和部下送的。風頭上，他才不會做那種為了請一頓飯而丟官的蠢事呢。可他又捨不得將這到手銀子全部退回。他親自到紀委書記面前彙報，說自己過屋，有人送了禮，他準備退回，但又駁不得親戚的面子，不知能不能請幾桌飯回謝。紀委書記說：“洪書記，我們都是同僚。我就直說，現在上面要求甚嚴，我們領導幹部不能借紅白喜事斂財。你過屋，屬於喬遷之喜，請飯答謝送禮是我們水清的風俗，以前有個老哇把（方言，老說法）上屋搬到下屋，搬去一籮谷。就是說搬家要耗些錢財的，親朋好友湊個份子添補一點家私，主家請個飯局，慶賀慶賀，這也是人之常情，考慮這一實際，你請飯最好不要超過3桌，你看行不？”“行行行，我下午讓辦公室送報告來，請求批准。”
有了尚方寶劍，洪書記在請3桌飯上動了腦筋。一是他分兩個地方請，第一個地方是在老家寧九縣，他請了三桌親朋好友及老同事。第二個地方是水清縣，在水清他又分了三次請，第一次一桌，近三十個人的大包廂，專門請的是一些老闆。第二次一桌是縣裏機關的局長主任，這一桌人沒有第一次一桌的人多，近二十人，像人力資源和社會保障局局長是必須請的，他曾鐵着幫洪書記老婆的調動落實了好單位。第三次一桌是在自己家裏請飯，這一桌是政法口的官員，公檢法司和政法委的班子成員。法院院長冠蘭和新來的副縣長兼公安局張局長因在外有事沒來，其他的陸續到位。
至於其他送個兩三百塊小錢的人員，嘿嘿，讓心腹“胡至尊”以廉政建設要求甚嚴，全部退回。
下班前，政法委洪書記來電話告訴吳長江，晚上請他吃飯，理由是前不久他過了屋感謝吳檢長送了紅包。
吳檢長也是走路都怕踩死螞蟻的人，小心謹慎一輩子。說：“洪書記現在風聲緊，尤其是嚴禁同城請吃，吃飯就免了。”洪書記說：“沒事的，在我家裏，小範圍的，再說我請示了紀委，特批的。”“這還差不多。我們可不要在陰溝翻船。”
“胡至尊”也請在席。都是政法口戰友，又是洪書記家裏，開席前洪書記又發了話只要不論政治，不談在位的不管那一級的官員，隨便怎樣都行。所以大家輕鬆，隨便，無話不說。不知誰談起房子的問題，接着大家怨聲載道。
尤其是吳檢長更是一肚子火，唾沫橫飛。
“房價為什麼居高不下，節節升高？根本的原因是什麼？他認為大家說的是城市基礎設施建設的提高，讓商品房有了較高的附加值；城市化的進程加快大量的人湧進城市，商品房需求量加大，造成房價堅挺；開發商炒作抬高了房價。這些只是表皮現象，關鍵之關鍵，根本之根本。就是地方壟斷了地皮，高價拍買地皮。一塊地少則幾百萬，幾千萬，多則幾個億，十幾個億，甚至上百億。開發商拿到了地皮，當然要成本核算，其地皮價自然而然的匡算裏面，自然轉到買房人有身上。
不過話又說回來，不這樣做又不行呢？房地產，是加快經濟發展的有力催化劑，能帶動水泥鋼筋磚塊機械裝修材料和家電傢具製造等相關產業的快速發展，與之相匹配的還有文化衛生綠化等等，解決多少就業呀，這是一個龐大有產業鏈條。”
洪書記端着酒杯說：“來，謝謝大家，干一杯。吳檢長說得對，房地產是地方增長財政收入的妙方，稅源高，來錢來得快，沒錢怎麼行？要養活大批的公務員，要投入醫療，教育，養老，文化，城市建設等相關有民生工程。這些都要錢的。有了房地產這塊甜甜蜜蜜的蛋糕，可以解決很多的實際問題喲。”
吳檢長又接說：“如果有關部門真心平抑房價很簡單，只要不要壟斷拍賣地皮，加上嚴格審查房地產價格控制在適當利潤內，同時銀根緊縮，立馬見效。用不着左一個右一個的玩着花樣來出台政策調控，結果適得其反，越調越亂，越調越讓人頭昏腦悵，看不清究竟結症在那裏，不知道有關的部門怎麼操刀的。”
洪書記說：“其實我也並不希望房價下跌。如果房地產的泡沫一旦破滅，相關的產業停滯發展，那就爆發經濟危機，通貨膨脹，物價貶值，不要說我們手頭上的這點錢買不到房子，就連肉也吃不到了。”
在坐的認為說得也是，真是，談到房子咬牙切齒，面對實情百般無奈。
“胡至尊”說：“唉，我也是進城買了房子，要是不那麼貴就好，把我腰包里的錢都掏空了，我要是留着一點，像有的外國人一樣多好，他們沒房子後顧之憂，沒有老有所醫之愁，來中國吃美食，看美景，×美女。我要是買房子不要花那麼多錢，我要是不為防老醫病儲蓄，我也到外國去，吃洋餐，買洋貨，×洋妞，多麼瀟洒多麼快樂。”
在坐的聽了笑尿了，儘管俗氣，但講到心底了，在坐的個個都想無憂無慮的到外國旅遊度假。
洪書記說：“吳檢長你的房地產經濟說，比凱恩斯、佛利民、格林斯潘的經濟理論還要簡單明了，可以成為吳氏房產經濟學。”
吳檢長說：“我是通過前些日子買房子查看了些資料才得出的感悟。”
洪書記知道了吳檢長買房子交付定金的情況，悄悄對他說：“你明天上午10點來我辦公室，我們一起去找那個買房的老闆，叫他再讓利給你。”吳檢長懷疑：“真的可以。”“行，沒問題。”
飯後，“胡至尊”送了參加飯局的人員每人一塊手錶。他說是洪書記前些日子在廣州考察，他的一位同學在手錶廠當老總送的。大家一看牌子，市場價最低千元以上，拿着表個個都很高興。划得來，送了個禮，吃了一餐酒不算還得了一塊好手錶，個個都說洪書記的好。
洪書記看着“胡至尊”這麼會來事，笑眯了。
洪書記帶着吳檢長沒有找那個賣房的張老闆，而是直接找樓盤開發商洪老闆。這個洪老闆，滿臉笑容相迎，好茶好煙接待。聽洪書記說是他的好朋友要買子，先講自己的為難處，再賣乖子：“我是開發商，管做房子的，賣房子由已委託售樓公司進行，我無權過問或者說無權干涉，不過你來了，我一定想辦法讓讓利。”
洪書記也打哈哈：“洪老闆，我們是一筆寫不出兩個洪哦，我說啰，我們這麼多年的交情，你不可能讓我挑擔麥子無面轉吧，”
“那是。你稍坐片刻，我馬上就來。”洪老闆說完不知到那裏去了。過了一會兒來了說：“跟賣房的張老闆說好了，你朋友的房子在前幾天讓利的基礎上，再每平米讓利200元，行不。”
“再讓一點，老吳是我多年的把兄弟，你平常總是說很敬重我的，既然敬重我，那麼就要落實在實際行動上，這次你以最優惠的價格讓利，就是以實際行動表示對我的最大尊敬。”
洪老闆說：“好好，我現在再與張總勾通。”洪老闆拿起了電話，說了一通，張總似乎不願再讓利了。洪老闆最後說：“不要多說了，每平米再讓100元，記我名下，有什麼事以後再說。”
放下電話，洪老闆轉身說：“洪書記怎麼樣，每平米總共再讓300，行不？”
“你看呢？”洪書記問吳檢長。吳檢長好感動，似雞叨米一個勁的點頭：“好，好，這有什麼話說得。”
吳檢長跟着洪書記去了一趟房地產開發公司洪老闆處，自己買的房子又以每平米再少了300元的價格，意味着在左科長找人的讓利的基礎上，又少了36000千元錢，從此對洪書記不得不心存敬佩感激之情。