第七十九章 房子要拆遷了
為了進一步加快棚戶區改造步伐，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》第七條規定，我辦決定對下列範圍的房屋及其附屬物核發《房屋拆遷許可證》。現將許可證載明的主要事項及補償辦法公告如下：?一、拆遷範圍：河西區小海所屬片區。二、拆遷人：海河市三和房地產有限公司。三、補償安置方式(一)房屋補償標準1、被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產權調換。2、實行貨幣補償的，貨幣補償金額根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積、成新等因素，以房地產市場估價確定。拆遷雙方當事人協商一致的，依照其約定。………………
所有衚衕的門口，在一夜之間貼滿了拆遷公告。早就有人說，小海地這片平房區域，已經劃歸到平房改造工程之中。可說了這麼多年，遲遲沒有動靜。突然貼出來的拆遷公告，讓住在這一片的居民有些措手不及。
拆遷公告一貼出來，真可謂是幾家歡喜幾家愁。在別處有房子的，早就惦記着拆遷了。這幾年，房價蹭蹭的往上漲，別看這小平房看起來不起眼，但拆遷起來，弄個幾十萬還是沒問題的。可住在這裏的居民，大部分都是僅有這一處住房。房子如果被拆了，還遷房又不能馬上辦進去，這段時間要住在什麼地方呢？這個問題，讓大多數的居民心頭蒙上了一層陰雲。
李愛國倒不是太擔心。實在不行，三口人去外面租個房子住，等着還遷房到手就是了。實在不行，他還可以去找巴依廣。老巴的買賣現在越做越大，他的三和房地產公司，現在已經是海河市數一數二的房地產公司了。自己去他那裏隨便找套房子住，那還不是一句話的事兒？
每天下午，陳妍把孩子從學校里接出來，就會讓孩子回家寫作業。李愛國就負責看着孩子寫作業，等到陳妍從單位裏面下班之後，他再去飯店裏面照看一下生意。李愛國這會兒正和一幫老頭老太太聚在衚衕門口，聊着房子的事，陳妍騎着自行車帶着孩子回到了衚衕門口。李愛國把兒子李天成從自行車後座上抱了下來，笑着問：“今天在學校認真聽課了嗎？我告訴你，一會兒默寫你要是再不會，我可要收拾你了。”
陳妍笑了笑，沒有說什麼。天成本來就是李愛國的兒子，再說這個孩子現在已經正式改姓李，老子打兒子那就更沒有什麼話說了。陳妍正想要騎車去上班，卻聽李愛國小聲對她說道：“咱倆進屋，我有點話要跟你說。”
陳妍狐疑的跟着李愛國走進了房間，只見李愛國一臉興奮的說道：“你看見衚衕門口的拆遷通告了嗎？咱們這一片兒要拆遷了！我下午算了算，咱們這個大院子，再加上兩間房子，足足有二百多平米！那可是不少的錢啊！你說，咱們是要還遷房，還是直接要錢，去別的地方買房？”
“這是你的房子，你自己做主。我跟着你，不圖房子，不圖地。你只要好好對待我們娘倆兒就行！行了，你趕緊看着天成寫作業吧，我去上班了。”陳妍並沒有像李愛國那樣的興奮。這是因為，在她的心裏並沒有看重房子和金錢，她看重的，是李愛國這個人。
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拆遷公告一貼出來，接下來的工作就開始緊鑼密鼓的進行了起來。三天之後，拆遷辦公室的工作人員來到了李愛國的家裏，開始測量起房屋的面積。別管是要還遷房，還是打算要貨幣補償。都要看你原來居住的房屋面積的大小。按照補償的房款來說，一平米的價格就有三千塊錢左右。如果你和測量面積的工作人員認識，隨手給你多寫上個幾平米，那幾萬塊錢就到手了。錢還是小事兒，如果打算要還遷房，這幾平米可就能起到巨大的作用。多上這幾平米，你就可能達到申請一處兩居室的資格。少上這幾平米，最後可能就只能申請一套一居室。
聽說要來測量房屋面積，李愛國提前還給巴依廣打了個電話。可惜的是，測量房屋面積和拆遷工作，並不是他們公司承攬的。這項工作，是由房管局下屬的三產公司來做。據說，這個三產公司的老闆，是房管局局長的小舅子。巴依廣的這條路走不通，李愛國只好買了幾盒中華煙，有弄了幾瓶飲料，希望前來測量的人能夠多給自己協商幾平米。
上午十點，測量隊的人終於來到了自己家的院子裏。帶隊的是一個三十多歲，上圍很豐滿的的少婦。後面跟着兩個拿着圖紙的技術人員，還有四五個負責測量的民工。李愛國笑着迎了上去，說：“大姐，幾位師傅，先歇會…………”說著，他拿出了香煙，給這幾位男同志一一的敬煙。
俗話說：伸手不打笑臉人。兩個技術人員有些遲疑的看了看帶隊的女人，最終還是接過了煙。幹活的幾個民工則沒有那麼多的顧忌，直接接過了香煙，美滋滋的站在院裏抽了起來。李愛國也不能冷落了帶隊的這位姐姐，散完了煙捲兒，他趕緊從桌上拿起一瓶飲料，遞到了這位姐姐的身前，說：“大姐，喝點水吧，天挺熱的…………”
可這位姐姐不但沒有接過飲料，反而沖他犯了個白眼，指着正在抽煙的幾個民工，大聲喝斥道：“讓你們來是幹活的，不是讓你們享福的。工作時間不準抽煙，趕緊把煙掐了，都給我去幹活去！”
看到這個姐姐目中無人的態度，李愛國案子皺起了眉頭。看起來，這個女人不是一個好相與的角色啊。幹活的這幾位民工，也是很無奈的掐滅了手中的煙頭，在兩個技術人員的催促下，開始心不甘、情不願的干起活來。沒有一個好的心情，干起活來的效率自然不高。單是原來媽媽居住的那間房子，里裡外外的量了半個多小時，還沒有算出數來。
五月的季節，雖然還不是很熱。但上午十點多太陽正高的時候，在大太陽下面站長一個多小時也是曬得頭暈。李愛國才不關心他們這些人是不是磨洋工，反正具體的平米數房本上都寫着呢，最後量出來的的面積只能比房本上多，不能比房本上少！
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磨蹭了將近一個小時，房間的面積終於算了清楚。一共是72.5平方米，比房本上的面積好多出來0.5平米。對於這個結果，李愛國沒有什麼異議。就在他等着師傅們繼續測量另外一間房間的時候，情況發生了變化。
帶隊的這個姐姐，從書包里拿出一本合同，在最後的頁面上’唰唰唰‘的寫了幾筆，衝著李愛國說道：“你過來看看，鑰匙為有什麼問題，你就簽字。”
“簽字？簽什麼字？不是還有一間房子沒量了嗎？”李愛國很清楚，這是一份拆遷合同，上面標註着你現在居住房屋的使用面積。房屋還遷或是貨幣補償，就是依照拆遷合同上的平米數來進行補償的。李愛國也是在拆遷公司干過的，對於這裏面的路數，他可是門清！
“根據房管局的圖紙，你們家只有這一間房子是記錄在案的。其他的房子都屬於違章建築！我告訴你，違章建築不但沒有一分錢的補償，我們還要給你下達限期拆除通知書。如果你逾期不把違章建築拆除，我們拆遷公司會把違章建築拆除，但是費用要從你的房款裏面出…………”面對李愛國的疑問，這個姐姐一本正經的說起了條文規定。
李愛國的這間房子確確實實不屬於違章建築。這是他把單位分配的房子讓給了單位同事韓師傅之後，當時的工會主席特批廠里的建築隊給他蓋起來的。當時的手續一應俱全，也辦理了房產證。可現在，這幫人怎麼會說這是違章建築呢？他趕緊拿出了房產證，說：“我這可不是違章建築，你們看看，我這間房子是有房產證的。”
一位技術人員走了上來，接過了李愛國的房產證仔細地看了看。他拿着房產證走到了那位姐姐的身旁，開口說道：“仇姐，他們這間房子確實有房產證。要不咱們就給他測量一下，回頭讓局裏面的人在查查檔案。”
“誰知道他這證是真的假的？外面辦證的二百塊錢能給你辦個北大的博士畢業證！圖紙上顯示他們家就是一間房，誰說了也沒用！”這個姐姐根本就沒看房產證，而且污衊李愛國的房產證是花二百塊錢辦的假證。
聽到他這樣說，李愛國的脾氣也上來了。他拿回了房產證，指着這個不識好歹的女人說道：“你怎麼說話呢？你看都沒看怎麼就知道我這是假證？幾位師傅，你們先別忙着測量了。這個事兒咱們得好好說道說道，我這房子是原來單位裏面給我蓋的。當時該房子的人現在還能找得到。…………”
“就是這個平米數，你願意簽就簽，不願意簽就拉到！到時候自然有人來拆你的房子！像你這樣的釘子戶我見的多了，你半個假證就像矇混過關啊！切，你也不看看我是誰？…………”李愛國的強硬態度顯然是激怒了這個女人，她把合同往院子裏的小桌上一扔，像數落三孫子一樣，劈頭蓋臉的數落起李愛過來。
李愛國哪受得了這個氣，他一指門口，大聲說道：“滾蛋！要叫春回家床鋪上叫去，別尼瑪在我院裏叫喚！”
李愛國的這句話說得孫樂點，這個姓仇的姐姐一聽，臉色變得通紅！他狠狠的瞪着李愛國，咬牙切齒的說道：“行，你給我等着！”說完，她頭也不回的走出李愛國家的院子。
其他的幾個人也跟着離去。不過，剛才看李愛國房產證的那位技術員稍稍落後了幾步。當其他人都走出了院子之後，這位技術員對李愛國說道：“師傅，你這房產證肯定是真的。可能是當年你蓋房子的時候，房產局沒有把房屋圖紙記錄在案。這樣，你去單位裏面開一份證明，證明着出房子是有正規手續的，然後再去房管局報備一下，應該就沒問題了。”
他向院子外面看了看，又低聲說：“別搭理剛才那個娘們，他是我們三產經理的姘頭，一個煞筆娘們兒。除了賣騷，嘛也不懂！”
李愛國會意的笑了笑，沖他說道：“哥們兒，謝謝了啊！”
這位技術員擺了擺手，跟着走出了院子。