第10章 承包長青農莊
李境聽了臉色一沉，只有十萬塊就敢開價十五萬？等聽完蘇葉坤的解釋才明白，長青農莊怕是經營不善已經瀕臨倒閉，蘇葉坤正着手轉讓，甚至身上還欠着一筆債務，購買福龍也是想要轉手掙上一筆打一個翻身仗。
先拿十萬，餘款等遲些再拿也無所謂，但李境心存顧慮，所以就問：“農莊轉讓能有多少錢？”
“水庫我承包了十年，租金一次付清，現在還有六年期限，每年8千元租金，值4萬8。水田100畝，每畝300元一年，果林200畝，每畝每年180，同樣十年合約，並且已經支付未來兩年租金。還有一座樓房幾套竹屋，加上一些廚電器皿，總價值在70萬以上！所以你放心，餘下5萬多肯定能給你。”蘇葉坤擔心李境不信，仔細清點着道。
“沒有欠款？”李境不信，如果他的身家還有六七十萬，不可能這麼緊張福龍，畢竟購買福龍也是有很大風險的。而且據他所知，這些年廉城農牧業承包幾乎全軍覆沒，多數是處虧損狀態，只為政府補貼苟延殘喘而已。
“這……”蘇葉坤臉上一僵，但也不隱瞞，頹喪道：“是欠下六十多萬，否則也不急着靠福龍翻身，但有些親戚的錢並不急着還，你這五萬多肯定能給清，請你放心。”
“但這麼大一個農莊，沒那麼輕易就能轉讓出去吧？我還有自己的事情，總不能在你那裏長住下去。”李境沒有輕信對方的話，一個七十多萬的賠錢農莊，別人不傻，不可能輕易就接手。
蘇葉坤心中一突，事實上農莊轉讓的信息他早在兩個多月前就打了出去，期間雖然也有兩個賣主感興趣，但最終都沒談攏。可事到如今，他不容事情生變，忙道：“打包轉讓是不容易，但我可以租憑出去，我保證一個星期內能將餘款交你手中。”
這個方案李境是接受的，但聽到他要將農莊租出去，莫名就有了興趣，於是問：“你這麼一個農莊，一年租金是多少？”
“至少十五萬啊！”蘇葉坤不假思索道。
“水庫一年租金8千，水田一年3萬，果林一年3萬6千，合共只有7萬4千的成本，你那兩層樓加幾間破竹屋每年租金要7萬6千？蘇老闆以為別人傻呀？”李境沒好氣道。
蘇葉坤有些悻悻然，但也有些不耐煩，他都已經保證一個星期內能交情餘款，你還想怎樣？當下就道：“十五萬不行，我十二萬租出去大把人要，李兄弟不用擔心，就算我去銀行貸款，這五萬多我也在一周內交付完成。”
李境也不惱，內心卻暗自思索起來，心中有一個衝動也愈發強烈：承包長青農莊！
這是一個臨時萌生的念頭，卻愈發強烈甚至遏制不住。一個是已經失去工作，需要有個事情可幹才能留在廉城，二來石樹世界擁有太多資源，他不擔心承包農莊會虧本，而且有個農莊打掩護，他從未來空間取出東西來也更安全便捷。
可以做，有搞頭……
“十二萬一年，不如租給我吧！”李境馬上道。
“什……什麼？”蘇葉坤懷疑自己聽錯，看見李境不似說笑，一時有些發矇，劇本可不是這麼寫的！接着一臉為難道：“剛才我說十二萬一年只是開玩笑，當不得真，這整個農莊光地租田租每年就要七八萬，十二萬我沒得賺。”
“蘇老闆，現在你不是掙不掙錢的問題，轉讓只是為了止損。僅有農莊那兩層樓房和幾間竹屋是你個人財物，每年近五萬的租金已經不少。再說，與其現在四處籌錢，不如直接將農莊轉讓給我，這還省去不少麻煩。”李境正色道。
蘇葉坤是非常鬱悶的，這價格比較低於他的預期。但此時他更多是無奈，因為他不敢跟李境抬杠，福龍沒有到手就是李境的籌碼，他的命脈。再被一番遊說，最終還是答應下這個有些坑爹的價格。
李境退了房，帶着福龍坐上蘇葉坤的麵包車趕赴長青水庫。在簽署合同之前，他還得實地考察一下環境，還需要檢查承包合同手續等。
十多分鐘車程，兩人就來到長青水庫。農莊其實非常簡陋，但鋪設的水泥路正好經過，交通還是很便捷的。
水庫不大，面積就七八十畝地，但很深，蘇葉坤介紹最深地方有二三十米，許多大魚藏在深水區都捕撈不到，甚至有人釣過五十多斤的怪物。
水庫堤壩下連接着九州江的一個分支，並且供給下游幾個村子的農田灌溉，但大多時候都不必開閘放水。
堤壩這側有一百畝水田，早春蘇葉坤中了稻穀，現在剛收割不久，一眼望下去只能看見成片水稻頭根。
而果園則圍繞着水庫四邊，總共有兩百來畝，被蘇葉坤種上荔枝龍眼，還有一些大樹菠蘿。荔枝剛採摘，都沒有修剪，龍眼掛了不少但還沒成熟，大樹菠蘿也就是菠蘿蜜倒已經成熟一些，遠遠就能聞到一些菠蘿蜜的芬芳。
“李兄弟，就這片果樹，你已經掙大發了！”蘇葉坤有些不舍道，這是他辛苦多年的成果，就像自己孩子，眼看就要轉手他人，心中猶如打碎調味品，各種不是滋味。
“蘇老闆別蒙我，今年荔枝價格雖高，但結果太少，拋去人工成本，能剩伙食費就已經不錯，長勢這樣，我怕還得請挖掘機鏟掉。”李境可不會被忽悠。
“你要把這片果林鏟了？”蘇葉坤臉色一變，有些生氣，這多糟蹋？而且他跟這片果林是有感情的，畢竟親自種下並種植長成，李境這樣糟蹋他實在於心不忍！臉色幾次變化，但他最後只自嘲一笑不再干預。自己辛辛苦苦照料這麼多年又得到什麼?到頭來還不是虧掉所有家業，也沒必要再去執着，李境怎麼弄隨他去。
農莊的工人已經被遣散回家，整個農莊靜悄悄的，院子裏也只有幾隻被人挑剩的雞么在溜達，骨瘦如柴的也不知多久沒有開鍋，蘇葉坤這樣估計也沒心思照料。
水庫邊上有幾套竹屋，以前是農家樂供人吃飯，但早已大門緊閉。不過，雖然荒廢了些，但竹屋整體還非常結實，收拾一番就可以用作經營，而且廚房是可以直接使用，廚具也一應俱全，入住方便。
最後他們來到那兩層簡單裝修的小洋樓，佔地一百五十多平，每層四室一廳，還算闊綽。這裏既是農莊辦公樓，也是員工宿舍，甚至有兩個裝修體面些的房間可以用來招待客人。
“這是承包合同和各種工商手續，如果沒有問題，我們現在就起草合同。”蘇葉坤從辦公桌保險箱裏取出一些文件遞過來。
李境仔細檢查一番，確認沒有問題后就主筆起草協議，並跟蘇葉坤商量后一致覺得沒有問題，兩人就回到市裡一式兩份打印合同，並共同簽署。
“六年的合同，租金每年12萬，押金3萬，福龍價格15萬5千，我再給你5000現金就兩清，沒錯吧？”蘇葉坤點了五千塊錢遞來，亢奮中又有一些落寞，當年也不知哪門筋不對，選擇了投資水庫農莊，以致半輩子的儲蓄虧空，如今只希望福龍能夠讓他翻身。
蘇葉坤帶上自己的私人物品，開着麵包子載着福龍就輕鬆離開，農莊的一切未來一年裏都歸李境使用。握着手上的一柄鑰匙，在蘇葉坤面前表現精明的李境也變得恍惚起來，簡直好像是在做夢一樣，看着眼前似乎不真實的一切忍不住咧嘴傻笑。
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