第三章 你說，房地產還能熱多久？（2）

這3萬名屋主基本上已經沒有房子了，因為他們付不起貸款。他們本來就幾乎沒什麼收入，加上這次房貸違約，他們的信用也毀了，而租屋公司通常不願把房子租給這種信用全毀的人。因此他們最後不是搬去和認識的人、親戚或朋友同住，要不然（如果幸運的話）就是通過個人房東或不需要信用審核的公司，租到一個容身之處。如果他們非常、非常不幸，最後就會淪落街頭。

我說，實在太慘了，這些人就這樣被掃地出門。“是啊，”他說，“沒人知道他們去哪裏了。這些人完全得不到社會安全網的救助。我今天早上碰到一位先生，他就要被趕出他的房子了，因為他交不起房貸。但他沒法等申請救助，承辦小姐告訴他可能要等上一年到一年半的時間。他還要撫養兩個孩子，租不起一個月超過500美元的房子，能怎麼辦？”

“像他這樣的人，如今數以千計。我還知道另一位先生，因為受傷而無法工作，然後拖欠房貸而失去房子。我找了三、四家的教會，試着幫他找到一些協助，還找了幾個州政府單位，但我們還是沒辦法幫他籌到足夠的錢，讓他住進最便宜的公寓。”

這，就是擁有自己房子的夢想，加上那些創新的衍生性金融商品所帶給我們的下場。

談房地產，就是在誇耀財富

在房市裡，真的很容易賠錢。我自己就賠過。我對1980年代後期的房地產泡沫最鮮明的記憶，就是當時人們的話題總離不開房地產，無聊到讓人抓狂。在晚宴上，大家幾乎不談別的，都在討論怎樣趕快“搭上房地產的順風車”。

當時，戴卓爾夫人承諾要創造一個“住者有其屋的民主”，而老天，她也真的幾乎實現了諾言，在她主政期間，英國的房屋自有率從54％上升到65％。她在這個過程中證明王爾德錯了，王爾德曾說英文裏最可怕的*一句話，是“我昨晚做了一個非常有趣的夢。”不對，事實上英文裏最可怕的字眼，是“你知不知道前面那棟房子要賣多少錢？”