第四章：重要的不是大盤，是企業（3）

華夏大盤精選2007年三季度報告顯示，王亞偉持有華業地產700.60萬股，其市值占該季度基金總資產凈值的2.03％。詳情見表4-1。

此外，在華業地產發佈的2007年年度報告中，華夏大盤精選也位列其持股股東前十名，持股數量為800.60萬股，占華業地產股份總量的1.86％。

北京華業地產股份有限公司，是華業發展（深圳）有限公司重組后成立的一家專業房地產開發上市公司。成立於1985年的華業發展，是我國首批(色色小說成立的房地產經營開發公司之一。2003年，華業發展成功收購內蒙古仕奇股份有限公司，實現借殼上市。2006年11月，經北京市工商局批准，公司由內蒙古遷至北京，更名為北京華業地產股份有限公司。

從2006年開始，華業地產進入了5年高速增長的時期。據華業地產披露的基金持股信息顯示，2007年二季度，王亞偉開始購入華業地產60萬股，凈值僅占華夏大盤精選總市值的0.21％；三季度，王亞偉大幅增倉，買入640.60萬股，成為持有華業地產4.03％的大股東；四季度，王亞偉再接再厲，又購入華業地產100萬股。截至此時，華夏大盤精選對華業地產的持有量高達800.60萬股(如圖4-1所示)。

2008年，“華業國際公寓寫字樓”以及長春、深圳3個“玫瑰”系列精品住宅項目進入開發結算期，當時預計華業地產將收回純利潤20億元。同時，自2008年初開始，王亞偉邁開減倉華業地產的步伐。在地產調控的2008年，華業地產仍然每股收益3.5元，王亞偉的如意算盤成功打響，華夏大盤精選通過堅持持股大舉獲利。

不過，他並沒有全部清空。根據華業地產基金持股信息顯示，2009年6月30日，華夏大盤精選還持有華業地產400萬股左右。之所以保留約50％的“持倉量”，是因為王亞偉看中了華業地產未來更高的收益。

2008年5月30日，華業地產以1200萬元收購大連晟鼎房地產開發有限公司60％的股權，後者競得大連市沙河口區（2008）2號地塊項目；同樣在2008年，華業地產大股東承諾將398萬平方米約5600畝開發用地以凈值注入公司……王亞偉就是看中其對華業地產2009年以後數年的業績支撐。截至2011年，雖然華業地產的業績並不算理想，但是，不到最後的一天，誰都沒有能力判斷成功或是失敗。