第222一223章 打造花園島國

白素素隨手翻開賬本，被季度盈餘上的字數嚇了一大跳。

四千多萬兩白銀——當然是負的。

“敬藤——”熟悉之後，白素素都是直呼姓名，“短短數月，島上竟然有一千多萬的收入？這——”這也太誇張了吧！這錢也太好賺了吧？！

白素素滿臉不可思議的神情，敬藤溫和的笑了笑，偏低的男中音帶了笑意，很溫和：“我們開發的商業街，按姑娘的意思，直租不賣，截止今日，東街二百零五間商鋪，租出去了一百一十三間；北街一百九十五間商鋪，全部租完；西街一千八百套三進小院六百九十七套五進大院三百二十套六進豪華大院，已經租出去半數還多；姑娘忘記了？我們島上的商鋪，至少要連租三年，所以，光租金收入，就有將近三百萬兩之數！此外，有一百萬兩，是各種副業所得的收入……”

白素素邊聽邊低頭翻看賬本，對應的看看賬本上列着的數目。

敬藤抿了口茶，繼續道：“這些收入佔據了季度收入的一半，另外一般，則是入股所得的資金。姑娘上次與我提的入股郁秀島商業分紅的事情，雖然我看那些商賈們都不大理解姑娘的意思，但是捧場的人很多！”

白素素一怔之後，便抱着賬本，低聲笑了起來。

當初，她拋出一些限額股份，一是為了募集一筆流動資金，二是想把這些有實力的商戶長期留在郁秀島上。

看敬藤好笑的表情，白素素明白這些人恐怕是抱着討好康王府的心態，拿這筆入股的銀子當走人情了！

不過，白素素對此並不以為意，只要三五年時間，郁秀島開支平衡開始盈利，等他們分到銀子的時候，就會知道其實是她給大家送了一個多麼大的紅包！

郁秀島從去年十月開始大規模招商引資，前期的投入是一筆相當巨大的數字，白素素托炎陽在商國賣了五粒萬年東珠，才湊到一筆相對充裕的流動資金。

要知道，萬年東珠在凡間，絕對是有市無價的，一粒就能換來百萬兩黃金之數！白素素在郁秀島的投資金額，已經超過了五百萬兩黃金的巨資。

郁秀島的面積，相當與二十一世紀中國一所二線城市的市區總面積，島上的道路，四通八達，一些主幹道，都開發成寬十二米的雙行道。即使是小道，也是按照六米寬，能讓雙馬車并行的規格來修建的。

主要交通要道鋪的是精心打磨的青石大板，商業區的所有道路，鋪設的則是上等的大理地板！即使是在工價低廉的古代，光修路，白素素都耗費了三粒萬年東珠。

建商鋪蓋民宅也花費不菲。雖然土地是她的，但是人工材料，無一處不是錢。

為了圓她以前說海底神木是從西雲國冰封森林高價購買回來的木材這個謊話，白素素建設海島時，並沒有使用海底神木。

人魚海的神木森林有數萬頃之巨，神木的數量足夠白素素打造數千座郁秀島，但是這種木材用來蓋房子太華麗太扎眼，白素素想把郁秀島打造成精品花園島國，卻不想島上出現太多另類之處，有一座神木白宮，已經夠引人側目了。

靠私人財力投資一整座海島，除了少數傳承了數百年的殷實的世家大族外，像白素素這種有如此雄厚財力的個人投資，凡間即使有，也為數不多。

敬藤笑道：“商戶們入股的資金，佔據了該季度收入的一半！”

“嗯！這批資金是一次性的，下個季度，就不會有這幾百萬兩的收入了。”

敬藤贊同的點點頭，說起了自己這次找白素素的主題：“姑娘，島民和商人們都想在我們郁秀島購置房產和田地，這一個月來，向我諮詢此事的人很多。”

郁秀島資源富足，島上一草一木，一街一房，是白素素貫徹了現代花園城市建設的新理念，對郁島統一規劃設計。大到貫穿整座海島的道路，小到水田、佃農民居等等，她都狠下了一番功夫。

白素素的努力，打造了郁秀島全新而生機勃勃的面貌，這在沒有城市規劃的古代來說，這麼一座整潔、美麗、乾淨、又安全的花園城市，後面還有康王府這棵大樹傍着，這許多優異的條件加在一起，人們自然願意在郁秀島添置固定資產。

這一點，白素素先前並沒有想到。她不賣地，商鋪等也只是出租，就是想把整座島所有的產業，都留給啟兒。想了想，沉吟道：“田產我是不會賣的。至於房產……”她忽然想起了前世的房地產，在島上開發幾個居民區，賣一批房子的話，她倒是可以考慮考慮。

敬藤凝神靜聽，看見白素素沉吟着停頓下來，便輕聲道：“姑娘，很多商戶和島民們都想把現在租住的院子給買下來。”

“開發一些房產出售是可以的，不過島上土地有限，必須在確保耕地面積的前提下才能發出房產，這樣一來，便有不少問題。”白素素整理了一下思路，“比如，我們準備開發多少土地來蓋房子，房子的戶型——三進五進還是六進，哪種規格的房子利潤最大？售價定在什麼位置？如果求購人數太多的話，優先賣給誰等等問題，你先整理出來，做一份計劃書……寫一份書面說明遞給我，等我看過再做決定。”

敬藤聽得雙眼一亮，立即應道：“是，姑娘。”他本意是想促成島民和商戶們的心愿的，畢竟郁秀島今日的繁榮和日後的繁榮，都離開不開這些人。

白素素笑了笑，腦海中已經在想着在哪兒規劃幾個居民區，為了節約點土地多賣一些房子，可以嘗試着多蓋三進院子，少蓋六進豪宅，盡量滿足大多數人的需求，嗯，三進院子格局有限，可以把一部分房舍蓋成三層小樓，這樣便能多住許多人……口中問道：“可還有別的事情？差不多該到晚飯時間了。”

話音未落，門外有小丫鬟來傳晚飯。

敬藤言簡意賅道：“姑娘，還有一事，有人想購買我們製作熱氣球的原料。”

白素素打住飛速蔓延的思緒，眼裏閃過一抹笑意，終於來了。盜版不成，想買原料自己加工？古人的腦子也不笨嘛！

盜版問題，在任何時代都無法杜絕，二十一世紀的盜版都那麼猖狂，何況是根本沒有產權意識和產權保護的古代。與當初賣小衛衛一樣，人們看到熱氣球的商業價值后，盜版問題重新萌芽勃發起來。

不過，這次與小衛衛不同，試圖跟風的人不少，成功的卻沒幾人。

不是說他們做不出熱氣球，而是盜版的熱氣球使用效果不佳。古人的智商極高，熱氣球旅遊風過後沒多久，就有人用皮革和藤蔓做出了第一個成功飛上藍天的盜版熱氣球。

但是，這種普通皮革和藤蔓製作出來的熱氣球，飛行效果顯然沒法與神木白宮出品的熱氣球相比。

海島風大，隨便颳起一陣風，都有三四級的風速，南海郡夏季還是颱風多發季節，一年有三分之一時間，普通熱氣球在島上飛行都極不安全。

而白素素做的熱氣球，因為原料特殊，並不存在這些小問題。

深海青魚皮很薄，但是非常堅韌牢固。普通人用鋒利的刀劍使勁兒砍，也砍不出划痕，像炎陽這樣內力高強的武人，還要運足內力，才能將青魚皮刺破。

加工青魚皮的時候，白素素也使了巧，讓阿鬼定時去給加工青魚皮的工具吹上一口靈氣。

因為青魚皮加工不易，讓某些有實力有眼光的世家，即使窺破了神木白宮製作熱氣球球袋的原料來源，也無法如白素素這般批量生產。

一來，凡人根本無法像白素素這樣駕馭眾水妖，大批量地獵殺青魚。

二來，則是載人運貨的底部的原料問題。

白素素牌熱氣球的底部，使用的是海底神木。用海底神木做熱氣球的底部，既輕巧又牢固，與用來造船作用相仿，可以抵禦一定的風速。

如此神奇的海底神木做的底部，普通的藤蔓籮筐哪裏能夠與其比肩？

這個海底神木，可比青魚皮還要稀罕得多。即使如珍珠港四大家族那般能縱橫深海，實力非凡的世家，或許能獵殺到深海青魚，但是想入萬丈深的人魚海伐木，恐怕是不大可能的。

經過多方試驗，用深海青魚皮和海底神木製作出來的熱氣球，可以抵禦五級以下的風速，從徐致遠處諮詢來的結果，白素素還覺得如果能在熱氣球上刻畫一個中級的防禦陣法，她的熱氣球，估計能抵禦八級颱風。

測試出來的結果，已經大大超出了白素素的預期效果，絕對的驚喜。即使現在啟兒還沒有能力刻畫中型陣法，她只佔着熱氣球製作原料特殊這一點，一年裏，她的熱氣球就能安全飛行大半年的時間。

僅這兩點，就讓許多人望球興嘆。

此外，在燃料上，白素素也是獨家秘方，絕對的市場壟斷。

普通燃料不耐用是其一，提供的熱能極差是其二。

她以前曾聽說過東海鮫人身上的油脂用作燃料，拇指蓋大一點，可以燃燒幾十年不滅，雖然這是前世聽來的傳說，她也不可能去捕殺一頭人魚來試驗，但是為了提高燃料的質量，白素素多次入深海，指揮水妖們捕殺了一兩千種深海怪魚，耗費大量的精力和時間，把提煉出的數千魚油分別加入燃料中，一番試驗下來，還真讓她有所收穫。

白素素意外的發現，用來製作熱氣球球袋的那種青魚脂肪提煉出來的魚油，加入燃料里，不僅能延長燃料使用時間，還可以使熱氣效能成倍的提升。

這個發現讓白素素欣喜若狂。

那種深海青魚，當真渾身都是寶啊！幸好，這種青魚數量足夠龐大繁衍又極快，在南海和東海六千米以下的深海，這種青魚，是堪比陸地上螞蟻的存在！

遼闊無邊的南海深海里，龍捲風般鋪天蓋地集結在一起的青魚們，齊齊打了個冷戰。

就這樣，白素素一不小心之下，就研製出獨家燃料，壟斷了熱氣球的燃料市場。

當然，她也知道山外有山，世界這麼大，隱居在凡間的修真世家或許不知凡幾。能利用實力的便捷做點討巧之事，世間絕對不僅她一人能做到。

不過，這些並不是她所關心的問題。因為她內心裏，也沒有想長久的壟斷熱氣球的生意。反正錢是賺不完的，如果有人跳出來要分一杯羹，那她就少賺一點好了。

白素素止住思緒，輕輕一挑黛眉，淺笑道：“是誰這麼有眼光？竟然看出了門道？”

敬藤笑着答道：“是碧螺島潘家。潘家想跟我們買製作熱氣球的原料，如果買不到原料，他們願意大量批發我們的成品。另外，熱氣球還有許多小訂單的需求，都是一些殷實家庭，也想買一兩個熱氣球，放在家裏或玩耍或用來做短途交通工具。”

白素素靜靜聽完，點頭道：“小訂單我們可以滿足。而且，還可以給購買我們熱氣球的島民們提供免費培訓，教會他們如何操作保養熱氣球。至於潘家……”

賣了熱氣球，屬於消耗品的燃料不是還得向她買？反正怎麼算，她都是賺的，乾脆方便大家好了。

敬藤看白素素就此頓住話音，只詢問的看着自己，立即解釋道：“潘家是碧螺島的望族。近百年來，南方十個郡縣的海運和漕運，都是潘家一手壟斷。”

原來這潘家的家族生意就是搞運輸的，難怪會有批發她熱氣球的想法！白素素點點頭，笑道：“問問他們批發我們的熱氣球想做什麼用處。如果是自用倒也罷了，若是想用熱氣球做運輸生意，我還要考慮考慮。”

是用熱氣球參股，與潘家合作，還是賣給他們熱氣球，她繼續賺燃料費……這個問題，她得找啟兒和軒轅流風好好商量商量才能決定。

敬藤微微訝異，卻很快點頭道：“我明白了。”

外面有小丫鬟來催晚飯了。

白素素滿意的點頭微笑，起身道：“在家裏吃頓便飯吧？”

敬藤立刻收起談論公事的面孔，換上輕鬆儒雅的笑容，低笑道：“我前天才回來，螺女今天親自下廚，說要給我做紅燒豬蹄！”

白素素呵呵笑了起來，螺女最近迷上了廚藝，不知打哪兒聽來她善廚藝，昨兒特意跑了趟神木白宮，向她討了百餘道菜譜。

白素素與敬藤並肩走出大廳，在院門口站定，笑道：“那我便不留你了！”

“姑娘留步，敬藤告辭！”

“慢走！”

晚飯很熱鬧，小豬剛睡醒，精力異常旺盛，加上阿蒙阿羅和小狸同時結束了閉關生涯，三隻小獸與小豬鬧到了一處，這幾天的飯桌，都像兒童樂園。

“小豬！香魚不要吃太多了！”沈蔓菁看見小豬跟小狸玩兒搶食遊戲，挺着六個月大的肚子，橫眉豎目的瞪著兒子。

小豬玩得正高興，哪裏睬她？在阿蒙的幫助下，成功從小狸手裏搶到一條小香魚，樂呵呵的顛着小短腿，走到飯桌上的啟兒身邊，要把手裏的小魚喂啟兒吃。

啟兒也不嫌棄，笑呵呵的低頭張嘴，吃掉小豬手裏的小香魚，樂得小豬咯咯大笑起來。

“蔓菁，坐下吃飯！素素說過小狸它們身上很乾凈，沒事的！”段思飛體貼的扶着妻子回到餐桌坐下，妻子肚子裏懷着的，可是他期待了許久的小公主，千萬不能為了臭小子，餓到了他的寶貝閨女。

白素素心情很愉悅，她最討厭餐桌上氣氛沉悶，那樣會影響她的胃口。每天這樣飯前鬧一鬧，飯桌上聊兩句，她能多吃半碗飯。

她甚至感覺到珍珠里的阿紫都有些蠢蠢欲動的。若不是礙於滿大廳的丫鬟，阿紫怕是也忍不住跑出來湊一份熱鬧了。

相比於自由自在的阿蒙兄弟和小狸，阿紫其實是個可憐的孩子。他只能在夜深人靜的時候，悄悄走出珍珠，釋放靈力滋養島上萬物，卻無法在陽光下與大家一起歡笑。

感覺到阿紫的孤單，白素素又心疼又心酸。她開始懷念起在定康的日子。

她們還在定康的時，有一段時間，早飯一般都擺在她的院子裏，那時雲熙揚還在，徐致遠也經常過來做客，吃飯時間她都是遣退了丫鬟小廝，一家人坐一桌，其樂融融。

現在家庭成員多了，尤其是方大同還未通過考驗期，阿紫便不能輕易露臉。

不知阿紫的頭髮，能否染黑……白素素的思緒剛起，阿紫鬱悶的聲音立刻在她的腦海中響起。

“素素姐！我的頭髮天生紫色，凡世間的染料對我無效。除非你能找到猊獸，讓他幻形附在我的頭髮上，才能改變我的發色，否則這輩子，我只能頂着一頭紫發在凡間行走了！”

白素素心下黯然，忍不住輕聲嘀咕道：“唉……又是猊獸！我該去哪兒才能到猊獸啊！”

小狸剛從小豬手裏搶到一條小香魚正欲往小嘴裏塞，白素素的嘀咕聲響起時，它雪白嬌小的身子猛然一僵，卻很快又恢復正常，把小香魚丟進嘴巴，津津有味的咀嚼起來，紅寶石般璀璨的眼珠子滴溜溜的亂轉着，偷眼瞅着白素素，眼裏有狡黠的光芒一閃而逝。

“姐姐，您在嘀咕什麼？”綠枝沒聽清白素素的話，好奇的問道。

啟兒則抬頭瞅了白素素一眼，不解道：“姐姐，你怎麼又在想猊獸的事情？”

軒轅流風敏感的放下筷子，側臉看着白素素。

白素素笑了笑，放下湯匙，拿起筷子，低聲道：“忽然想起一點事。”轉向軒轅流風，給了他一個安撫的笑容，放下筷子，拿起公筷，給他夾了些他愛吃的野味，低聲笑道：“快吃飯！”

軒轅流風鳳眼一彎，也拿起白素素的湯碗，給她添了一碗香螺湯。

飯桌上重新安靜下來，只有極輕微的碗筷碰撞聲傳來。

眾人都沒有發現小狸的異樣，只有徐致遠，優雅的進餐，彷彿對飯桌上發生的一切都置若罔聞，但是他的靈識，卻悄無聲息的掃向小狸。

晚飯在愉悅的氛圍下結束。

入夜，白素素、啟兒、軒轅流風、徐致遠、加上段思飛和小豬，一行六人騎着大雪小雪往橋溪東山農莊的方向而去。

綠枝倒是想去湊熱鬧，卻不忍心留方大同在家裏。白天的時間，方大同大多數都要駐守在焦翎島上，兩人也只得晚上時間才能相守。

“先生，我怎麼沒看出來結界出口在哪裏？”啟兒赤腳在猞鹿消失的水田裏溜達一圈，納悶的抬頭看身邊的徐致遠。

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註：白銀黃金的價值，不是按我們現在的價值來換算的，是根據當時當地的物價水平來計算其價值的。而市面上流通的白銀黃金的數量，除去購買力外，很大原因是取決於那個世界的礦產資源和當時的冶鍊開採水平，我覺得文沒有必要深入解釋這些問題，在此一句話帶過，省得老有讀者糾結這個問題。

另外，銀錢在本文來說，只是一個數字罷了，熱心的讀者千萬別來與我計算中國某個時代的礦產年總量和通貨膨脹之類的問題。