5.第5章 買地

“真看不出，這家不出名的珠寶行居然能在半天時間就調集七十幾萬銀元的資金……看來這地方確實有錢……”

看着桌上厚厚的一疊庄票，還有幾大箱子銀錠、銀元，文德嗣稍稍感嘆了一下。

文德嗣他們現在的地方，就是今天才買下的一家宅院。這家宅院的原主人，就是大四喜珠寶行的東家程東合。程老闆在內江有好幾處宅子，聽說文德嗣準備購買住所，就馬上把閑置的一處宅子讓了出來。

這處宅子面積大約有800平方米，傳統的四合院結構。原本是程老闆給自己小兒子的，後來他小兒子去了日本留學，這宅子就閑置下來了。雖說是閑置，但裏面的僕人都還在，日常的清潔保養也沒拉下。裏面的各種傢具、用品都是齊全的，當然現代的東西是沒有的。

文德嗣他們打着空手，就直接住進來了。

這是個二進的中型四合院，北房5間，3正2耳，東、西廂房各4間，房前有走廊以避風雨。另以院牆隔為前院（外院）、後院（內院），院牆以月亮門相連通。前院進深淺顯，以一二間房屋以作門房，後院為居住房，建築講究，院內方磚墁地，青石作階。

這個院子雖然沒有現代的高科技設施，但是面對這麼傳統的房子，文德嗣還是很滿意的。在他來的那個時代，這種原汁原味的古典建築可是值錢得很。

這次出售的寶石，當然不是天然寶石，都是顧曉綠從辦公樓裏面的裝飾品上找來的人造寶石。這批人造寶石在此時的人看來，可都是真得不能再真的上品寶石。加上“洋大人”的背景，珠寶行可不敢壓價太狠，出的價格還比較有良心。

這批人造寶石一共賣了75萬銀元，約等於54。萬兩白銀，7。5萬英鎊，37萬美元。這棟宅院、地皮以及裏面的傢具、用品等一共折價3千銀元，文德嗣又劃出兩萬元，讓大四喜的東家幫忙購買一些物品，以及雇傭人手。現在文德嗣手上還有65萬的庄票，和7萬7千現金（元寶和銀元）。

文德嗣思考了一會兒，說道：“曉綠，克羅米他們完成了嗎？”

顧曉綠看了看錶，說道：“嗯，他們大約還有2小時就可以完成知識灌輸……”

“完成之後，就讓他們馬上過來……”文德嗣點點頭。

他口中的克羅米，還有這次帶出來的幾個隨從，全都是剛剛完成的生化人。和文德嗣一起過來的生化人調製設備共有40個中型培養槽，可一次調製40個生化人或其他中型生物。普通生化人調製時間為48小時，高級生化人調製時間為96小時。

穿越之後的調製設備倒是基本完好，不影響使用，但儲存的調製營養液卻只有30個單位，只能可以製作調製30個生化人。當然，即使沒有現成的調製營養液，也能用其他的物資代替。系統附帶的生化原料轉化器可將外界提供的營養原料（如蛋白質、脂肪、碳水化合物等等有機物）和礦物質，轉化為調製用的營養液。除了效率低點兒，倒是不影響使用。

不過，這需要足夠的物資。這次請程老闆代買的那批物資裏面，就有大批糧食和豬羊雞鴨。除了食用之外，基本上就是用來作生化人原料的。

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傍晚。

派去縣衙辦事的卡富爾回來了。

卡富爾說道：“文總，這裏的張縣令已經答應了我們的買地要求，他說明天就把幾個地主找來，幫我們把事情辦好……屬於官方的地，隨時可以辦理。”

“嗯，不錯，那裏的地價怎麼樣？”文德嗣點點頭。

卡富爾說道：“據我的了解，那邊的耕地不算太好，大約是30到40銀元一畝，山坡、荒地、灘涂大約是10到15元一畝……”

文德嗣想了想，說道：“嗯，現在資金不太充足，先把基地附近的地買下來，以後再把那個半島一起買下來。就先買3000畝吧，記得要有河岸，這地方交通不便，以後很大部分物資還得靠水運……”

“是，明天我就去他們交涉……”

文德嗣穿越的地方，是在內江西面的白馬鎮附近，那裏叫做門坎灘，是一個三面被沱江包圍的小半島，南北約4公里，東西約1。5公里，總面積約有6平方公里，也就是1萬畝的樣子。如果全部買下，大約要30萬銀元，雖然現在的資金也夠了，但文德嗣還有很多要花錢的地方，只好先買下一部分。

說句實話，四川真不是個適合種田發展的好地方，這裏雖然大多數資源都不缺，人口也充足，但就是交通實在太坑爹了。“蜀道難”這真不是說笑的，這個時代的四川還沒鐵路，公路也差得讓人無語。

要不是辦公樓基地暫時無法移動，文德嗣是絕對不會在選擇這裏種田的。誰讓他穿越時的着陸地點不是沿海地區呢？這也是沒辦法。不過呢，他也該慶幸，沒有穿越到沙漠、極地或者青藏高原這些地方。

但是，四川這裏雖然有交通不便的劣勢，但好處也不少。這裏處於西南，屬於比較偏遠的地方，無論清廷勢力還是列強的勢力都比較弱，發展期間受到的干擾也比沿海地區少得多。而且發展所需的資源比較齊全，人力也充足。

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三天後，白馬鎮門坎灘。

從昨天開始，這裏的3000畝地，就換了主人。

不得不說，滿清的官員雖然對外無能，但是在對付國人上面，還是很有些手段。這片地屬於官府的山坡、灘涂等荒地不到六成，剩下的地涉及了大大小小十幾個地主，要是換到後世，要擺平這麼多人，沒有幾個月那是不要想的。搞不好遇到釘子戶，折騰幾年都是輕的。

但現在就不一樣了。在內江官府的大力支持和關懷下，不到兩天時間，就全部搞定了。當然，這也是因為這地是“洋大人”買的，而且人家還是按市價加了一半出的錢，你敢不給面子試試？

這次買地，一共花了95500銀元，另外還有打點縣令、主薄等官員的幾顆人造寶石。

此時，文德嗣等人就站在沱江邊上，眺望屬於自己的新領地。

“文總，要是咱們買地也能用人造寶石付款就好了！”顧曉綠有些意猶未盡的說道。

文德嗣搖搖頭笑道：“哈哈哈，你別做夢了。這批地主的家底都不算太大，大多要現錢，寶石這種奢侈品他們還捨不得消費。”

接着，他又說道：“曉綠，記下來。在這個岸邊建一個碼頭，還要修一條路……”

文德嗣說完之後，顧曉綠說道：“文總，現在快過年了，市面上根本招不到人，這些工程只能過年之後。”

“當然不是現在。你先做好方案，過完元宵節，就開始招人開工。嗯，內部建設方面由你負責，和外面的交涉由卡富爾負責，我要去一趟上海，這幾天就拜託你們了……”文德嗣說道。

“是，請您放心！這裏就交給我們……”

文德嗣安排完家裏的基礎建設之後，又轉身說道：“克羅米，這次你跟我去上海。以後，你就留在上海，作為公司的代表。”

“遵命，文總……”

克羅米是一個具有歐洲人外貌的萌妹子，不過現在卻做男裝打扮，她擅長的是金融和商業。