857.第0856章 初談收購
最終咱們楊董以1個億拿下了原市三中的那塊地。
通過這次，可是讓那些個大鱷們明白了一個道理，那就是無論在什麼地方，光腳丫的都是不怕穿鞋的。
因為就川域國際集團來說，目前也就一個小破公司而已。
但是人家卻是敢用1個億拿下原市三中的那塊地。
這可是真狠呀！
接下來，競拍的則是原市紡織廠的那塊地。
關於這塊地，也是一塊大肥肉呀，那些個參與競拍的地產商也是可想得到這塊地了。
這塊地的地理位置雖然偏了一點兒，但是面積大呀。
所以起價仍是2000萬。
這回，咱們楊董更加的流芒，直接舉牌就是1個億！
頓時，他們那些個大鱷們都傻了！
他們都在想，這傢伙還真流芒呀！這就是商界的一流芒頭子呀！
因為就沒有這麼玩的。
按照他們那些大鱷們的預計，能在7000萬左右拿下這塊地。
但是咱們楊董一舉牌直接就是1個億，這怎麼搞呀？沒得玩了不是？
但是這回，保利那邊發力了。
因為關於這塊地着實是蠻值錢的，現在看起來好似很偏，但是根據城市的規劃，馬上就發展那邊了。
再說，就廣珠市的發展也是日異月新的，所以大家對此都是有信心的。
因此，保利那邊也玩了一回狠的，舉牌加價，1。1億。
這個時候，保利那邊在想，都1億1千萬了，想必川域國際不會再玩狠的了？
畢竟川域國際來說，大家都知道，他們的家底子並不厚。
但是意外再次發生了，咱們楊董舉牌1。5億！
頓時，保利那邊徹底的傻了！
這會兒，保利那邊心想，你妹的！不帶這麼玩的吧？這麼玩，咱們還搞個屁呀？
咱們楊董又以1。5億秒殺了一片！
最終，咱們楊董又奪得了原市紡織廠那塊地。
完事後，咱們楊董便是在周副行長的耳畔說道：“成了，剩下的我就不舉牌了。你來吧，幫市府哄抬一下價格就好了。”
因為最好的兩塊地，他已經奪到手了。
其它的，就沒有什麼意義了。
再說了，銀行方面給予川域國際集團的戰略合作資金總額是不能超出3個億的。
這兩塊地，就花掉了2。5億。
所以接下來，也沒得玩了。
畢竟集團的資金有限。
關於這兩塊地，反正都是銀行先掏錢，所以咱們楊董也不着急。
當然了，賠本肯定是賠不了的。
只是利潤空間的問題了。
那些大鱷們也只能是心想，估計川域國際集團是想通過這兩個大項目來迅速提高自己集團的品牌以及知名度，所以才肯狠狠的砸錢進去？
事實上，他們這麼想也是對的。
作為一個新起之秀，總得製造一點兒噱頭出來不是？
所以在這次的競拍中出風頭，回頭通過媒體的肆意報道，那麼川域國際集團自然而然就提升了在地產界的地位不是？
……
在競拍過後的第二天，也就是周三的上午，果然，嘉譽國際的衛慧衛總聯繫了咱們川域國際集團的楊董。
這次聯繫、約見，也就是要嘉譽國際要伸橄欖枝了。
就在這天下午，衛總約了咱們楊董一起喝咖啡。
當然了，喝咖啡只是個噱頭而已。
在喝咖啡的時候，衛總也就談及了嘉譽國際對內地市場的看好，同時也提到了對川域國際集團的青睞。
意思就是想要併購。
併購的話，就是還保留川域國際集團的牌子，仍舊由楊小川來出任川域國際集團的總裁。
關於川域國際集團的原班創始人，依舊保留。
這種併購方式的話，嘉譽國際只需要出一小部分資金就OK了。
咱們楊董聽着，心想，川域國際集團又不是支撐不下去了，想廉價併購，肯定是不成的。
於是，咱們楊董也就言道：“衛總，謝謝你的好意！謝謝你為咱們川域國際集團的未來着想！但是，我想說的是，咱們川域國際集團正是新起之秀，目前也不存在資金鏈的問題，所以就不考慮被併購了！當然了，既然衛總你跟我提到了這事，那麼我倒是想說，我的確是有打包賣掉川域國際集團的想法，因為我現在看中了別的領域的發展前景，所以的確是有點兒想退出地產業，所以呢……”
沒等咱們楊董說完，衛總就迫不及待的問了句：“那你打算打包賣多少錢呢？”
聽得她這麼問了，咱們楊董則是皺了皺眉頭：“這個嘛……我還真的想想？就目前來說……我們集團的‘城市花園’項目……就已經市值10個億了。還有就是，我昨天又拍得了兩塊地，所以呢……”
又是沒等咱們楊董說完，衛總再次迫不及待的說了句：“我給你15個億，怎麼樣？”
忽聽這個，咱們楊董又是皺了皺眉頭：“15個億的話……我還真有些不大想這麼快退出地產業呀！”
這聽得咱們楊董這麼的說著，衛總則是暗自怔了怔，心想看來這個楊董並非我所想像的那麼傻呀？
顯然，就光是‘城市花園’項目，就市值10個億了。
昨天咱們楊董又拍得了兩塊地，要是撐一撐，自己開發的話，那兩個大項目落成，至少市值近百億呀！
所以現階段收購，儘管目前那兩塊地還是毛坯地，但是想以15億的價格收購，顯然是太廉價了。
其實呀，咱們楊董心理預期的理想被收購價位也就在20個億的樣子。
當然了，也是看情況而定了。
若是能要價到30個億的話，咱們楊董自然是開心了。
其實，這衛總也有心理預估的，所以她便是故作爽快道：“我看楊董也不是那種墨跡的人，那麼我雖然是個女人，但是我也是蠻爽快的，這樣吧，我們嘉譽國際直接出價20個億收購了你們川域國際集團，怎麼樣？”
忽聽這個，咱們楊董暗自一怔，心想這麼好賣呀？那可得再提提價才成！
事實上，作為收購方來說，嘉譽國際覺得20個億絕對是物超所值！
因為在外行人看來，似乎有些傻，但是人家嘉譽國際可不是這麼想的。
因為他們本身就是想通過收購為跳板，快速的進軍內地市場。
再者就是，關於那兩塊毛坯地，那可不是錢的問題，而是他們嘉譽國際即便參與競拍，也未必能拿到的問題。
就‘城市花園’那個項目來說，本身就市值10個億了。
所以嘉譽國際再花10個億買那兩塊毛坯地，也是非常划算的。
總得來說，他們肯定是賠不了的！
說實話，就算是花50個億來收購，他們也是賠不了的。
因為收購的話，本身也是需要大手筆的，畢竟將人家運作起來的一個牌子都給買來不是？
所以，關於嘉譽國際也是事先就預想到了，川域國際集團肯定會要高價的。
但是他們嘉譽國際的承受範疇就在35個億之內。
超出了這個範疇，也就沒得談了。
但是，在衛總開出了20個億之後，咱們楊董並沒有着急再提價，而是微笑道：“既然衛總跟我談及了這事，那麼我還是考慮考慮吧。目前來說，說實話，我們川域國際集團也不急着找買家。我們自己也是能做下去的。再說，其實……也還有別的大鱷想要併購，所以……”
聽得這話，衛總的心裏可是有些着急了，於是她忙道：“楊董，你看這麼著成不？關於收購這事，我的權限也就20個億了。當然了，我也是想促成這事了。畢竟我們的確是看好了川域國際，所以呢……回頭我向我們董事會彙報一下，我們再評估一下，完了之後，會得出一個最終價位的，到時候，我再把那個結果告訴你，你看怎麼樣？”
咱們楊董聽着，皺眉想了想，然後言道：“那成！”
“……”
初步交涉之後，咱們楊董回到公司，心裏還是蠻美的，因為他在想，要是最終能以20個億成交的話，那就成交好了。
因為這可是絕對的撈到了第一桶金！
雖說‘城市花園’項目市值10個億，但是就目前來說，集團往裏投資總額才將將一個多億的樣子。
打包賣的話，將兩塊毛坯地的成本算進來，總共也就三四個億的樣子。
所以要是能20個億給賣掉，那麼就賺了十五六個億不是？
這買賣，傻子才不做呢！
有了這筆資金，再創業，完全可以考慮建一棟屬於自己集團的辦公大樓了。
若是這次真賣掉了川域國際，那麼接下來，咱們楊董將全力進軍互聯網行業！
對於這塊看似有些神秘的領域，咱們楊董可是充滿了信心！
儘管對於互聯網行業咱們楊董還一知半解的，但是他卻是看到了無限的商機！
因為就互聯網來說，咱們楊董覺得……這玩意雖然不像是搞地產那樣的龐然大物，但是商機卻是無限。
這完全是一個高科技領域。
所以技術人員是關鍵。
儘管就2001年這會兒來說，互聯網的發展還只是初始階段，但是咱們楊董卻是看到了巨大的商機。
所以他對這個神秘的領域特別的有興趣……