第01章
秦總以特有的大步走進會議室,坐到了與眾不同的有高高靠背的椅子上,他並不看那些年輕的職員,也不說話,自顧翻看眼前擺放着的策劃報告。大家只好等着他,策劃部部長劉詩韻也有些不知所措地坐在旁邊等着。
良久,秦總才抬起陰沉的臉,看了劉詩韻一眼,示意開會。“現在開會。大家把手機關機或調振動,會議期間,不得接聽電話。”端莊沉靜的劉詩韻說。
孫麓野暗自好笑,劉詩韻很會當官,她在秦總到來之後宣佈會議紀律,而不是在此之前,無非是在秦總和大家面前強調自己是這個小小策劃部的領導。別看這個小小伎倆,它在心理學上是有說道的,即通過不斷向下屬提出一些很容易、很簡單的要求,逐步形成下屬無條件服從的習慣。劉詩韻剛當上策劃部部長,以此來建立大家對她的服從。
劉詩韻是孫麓野的女友,儘管孫麓野對她做官的這一套把戲不感興趣,但並不影響他對劉詩韻的愛。劉詩韻的聰慧、溫柔和善解人意帶給他幸福之感。孫麓野知道劉詩韻也不容易,倆人到騰達公司才一年,劉詩韻就在眾多的競爭對手中脫穎而出,得到了策劃部長這個職位。在身心俱疲時,她也說官飯難吃。
劉詩韻天生就是當官的料,她的美麗聰慧,總能引人注目。而她那深諳做官之道的雙親,讓她從小就掌握了大量做官技巧,熟稔在人群中脫穎而出的訣竅。她很職業地說:“今天的議題是確定夏季房展會我們公司的參展方案。距大連市夏季房地產展覽交易會還有一個月的時間,為了作好參展工作,半個月前策劃部開始對參展方案進行策劃,今天向公司領導彙報該方案,並請秦總給予指示。”
一番話表明自己的工作很有前瞻性。
劉詩韻看看秦總,秦總面無表情地點點頭,劉詩韻說:“李欣,你把方案向秦總彙報一下。”
李欣翻開厚厚的方案,條理清晰地講了起來。
房地產是大連市最火暴的行業,而作為房地產交易盛會的春、夏、秋季房展會更成為這個城市的節日。三季房展會吸引了市民和新聞媒體的目光,每到房展會,房地產企業都要使出渾身解數,力爭在這個舞台上引人注目。所以,熱鬧的房展會背後是房地產企業的一場廝殺。劉詩韻所在的騰達房地產公司隸屬於騰達集團,是大連頗有名氣的公司,最近推出清泉花園住宅項目,公司希望在這次房展會上讓清泉花園一炮打響,這對剛上任的劉詩韻是個考驗。
李欣的方案,從展位的宣傳主題到規模,從設計風格到佈局,做得很細緻很完美。他是老員工,經驗豐富,同時也是劉詩韻的強勁對手,自從任命劉詩韻為策劃部長,他心裏就憋着一股氣。為了籠絡他,劉詩韻特意把策劃參展的任務交給他,以示倚重。
少時,秦總不耐煩地打斷李欣,問:“這個方案費用多少?”
“大約二十萬元。”李欣只好打住彙報回答道。他依然很有信心,在策劃方案時十分重視成本,二十萬元的費用已經很低。
秦總搖搖頭,把手中的方案往桌上一扔,說:“這個方案雖然做得很細,但不符合要求。這個要求,一是費用要控制在十萬元以內,二是要讓我們的項目一鳴驚人,也就是我們要成為本次展會的焦點。”
會議室里立即嘁嘁喳喳地小聲議論開來。
李欣頭有點暈,他很下工夫,指望方案一舉通過,給秦總個好印象。沒想到秦總不僅否了方案,還提出如此苛刻的條件。十萬元能幹什麼?連租一個稍具規模的展位都不夠,更別說展位設計費和展位製作費了,還要在展會上一鳴驚人,簡直是痴人說夢!
策劃部都是年輕員工,大家面面相覷,直性子的王立威操着一口瀋陽腔說:“秦總,十萬元整個像樣的展位都有困難……”
秦總開會的規矩甚大,最忌員工亂講話。
“沒有困難要策劃幹什麼?”秦總怒目王立威,然後板臉對劉詩韻說:“給你們三天時間重新制訂方案,三天後的早上我來聽方案。”
儘管劉詩韻很聰明,但會開成這個樣子,讓她茫然無措,來不及想秦總為何提出如此不近情理的要求,有些遲疑地順從:“是,我們一定按照秦總的要求拿出方案。”
“好,好。”秦總還是面無表情,“這次展會關係到公司發展的大事,你們好自為之,否則我要對策劃部進行調整。”
所謂“調整”,大家都明白是要換人,這是秦總的口頭語。
說完,秦總起身走了。
“別的公司參展都上百萬地投錢,十萬元就想一鳴驚人?別做他媽的春秋大夢了!”李欣狠狠地說,“扯,我不管了,誰有本事誰干,天塌下來有長人頂着!”說完,一跺腳起身走了。他後面那句話是給劉詩韻聽的,儘管他恨秦總否決了方案,但也有些幸災樂禍,他倒要看看劉詩韻如何按照秦總要求拿出方案!這個叫秦夫的總經理是有名的翻臉無情之人,劉詩韻拿不出方案,就得被“調整”,也許就是自己的機會。
李欣一走,別的人發了幾句牢騷也陸續走了。
劉詩韻怔怔地坐在那裏,腦袋嗡嗡作響。這是她上任后第一次請秦總參加的會議,本來想展示自己的工作能力,卻搞成這個樣子。她明白李欣話中的含義,現在策劃部的不少人人正偷着樂呢。
淚水默默地流下來。
“做不到,為什麼不拒絕?”孫麓野冷不丁地說。
劉詩韻嚇了一跳,看到面容清俊的孫麓野坐在那裏,心裏有了些暖意。“我怎麼說?難道我說秦總你的要求是做他媽的春秋大夢!”劉詩韻沒好氣地用李欣的話反駁。
孫麓野憂慮地說:“你答應他三天拿出方案,到時拿不出怎麼辦?”
“我如果不答應,他當時就把我‘調整’了。”劉詩韻淚眼望着孫麓野無助地說:“麓野,秦夫說到做到,我該怎麼辦?”
女友的眼淚讓孫麓野心裏疼疼的,為她擦去臉上的淚:“別傷心了,我來想辦法。”
“你?這根本做不到,況且只有三天時間!”劉詩韻不相信地說。
孫麓野心裏也沒底,咬咬下唇說:“總會有辦法的。”
劉詩韻露出一絲寬慰的表情,仍緊蹙着眉頭:“要是三天後仍沒有辦法,怎麼辦?”
孫麓野嘆口氣說:“那隻好讓秦夫‘調整’了,我勸你想開一點,這樣的領導不伺候也罷。”
“我們好不容易混到這個地位,放棄這一切,我不忍心。”劉詩韻漣漣欲淚。
孫麓野大為不忍,他輕輕捏住劉詩韻的手說:“你放心,就是要天上的星星,我也給你摘下來!”
從會議室出來,孫麓野告訴劉詩韻出去調研,就沒影了,一連兩天如此。儘管知道孫麓野很聰明有才,但劉詩韻仍不相信他有石破天驚的辦法,她表面上十分鎮靜,心裏卻焦灼不安。
快下班的時候,秦總打來電話問劉詩韻準備得怎麼樣了?劉詩韻心中沒底要求再拖一天,秦總冷冷地說明天的會議必須開,劉詩韻只好含糊答應。放下電話,劉詩韻心中一陣酸楚,這個秦夫太冷酷了,儘管自己是他提拔上來的,但因為時間短,所以自己還沒有多少業績。這幾個月,他一直讓自己去為公司搞各種應酬,沒日沒夜的。現在提出這麼苛刻的要求,達不到就換人,也不管底下人死活,真讓人心寒。一旦被撤職,以秦總的心胸勢必不會容自己在騰達公司再做下去,一年的努力付之東流,還留下辦事不力被辭退的名聲。
惟一的指望就是孫麓野了,孫麓野怎麼還不回來?
孫麓野的手機始終關機。
下班了,劉詩韻打車到孫麓野的宿捨去找也不在,這一晚劉詩韻如熱鍋上的螞蟻反覆撥打孫麓野的手機,一直聯繫不上他。
孫麓野到哪裏去了?
秦總依舊是大步走進會議室,臉色更加陰沉了。
秦總這幾天很煩躁,就是讓“如何用十萬元在房展會上一鳴驚人”這個難題鬧的。
這個難題來源於秦總一次錯誤的算計。
秦總過去負責工程,他費盡心機把原來的總經理擠走,不久前才坐到今天的位置。他自知上任時間短,在集團董事長兼總裁岳子山心中的地位不牢。另外,集團上下說他不懂營銷,懷疑他能否做好。兩個理由一湊,他覺得必須在岳子山和集團上下面前證明自己。機會就是房展會,這是地產界最關注的活動,表現得好,岳子山自然會看到,也可封住說自己不懂營銷的人的嘴。
算盤可說是打得很精,但錯在後面一步。
秦夫在岳子山面前拍胸脯講一定要讓清泉花園在房展會上一鳴驚人,然後請求集團財務給撥些款。這是秦夫的又一個小算盤。公司賬面上就剩下十萬多元了,日子很難過。借房展會之機,向集團多要些錢,一部分用於房展會,另一部分解決工程燃眉之急。
沒想到,岳子山對他拍胸脯之舉大加讚賞,對撥款卻沒有了下文。秦總一打聽,是集團下屬的另兩個公司上項目,把資金全挖空了。這樣,秦夫就尷尬了,他必須向岳子山兌現諾言,可又沒錢來兌現諾言。
事到如今,秦夫只能用手頭剩下的十萬元錢硬撐了。但秦夫不願自作自受,他把壓力轉到策劃部,逼着他們實現自己對岳子山的諾言。
秦夫下了決心,今天策劃部拿不出方案,就當眾免去劉詩韻的職務。這樣做雖然於事無補,但可以讓大家看看自己對工作不稱職的屬下絕不姑息,也讓關於自己上任后培植親信的說法不攻自破。想想劉詩韻這個十分美麗的女孩子確實也做了不少工作,儘管有些惋惜,但畢竟是自己給了她這個職位的,必要時也可以把她拿下。
秦夫認為,每個人一生都在不同的盤棋上,自己應該努力在別人的棋局中扮演一個重要的角色,在自己的棋局中則應根據自己的利益毫不手軟地捨棄那些沒有用的棋子。
會議室里很安靜,大家知道劉詩韻的關鍵時刻到了,都想看看故事的結局,能看到別人幻滅似乎也很有快感。
劉詩韻獃獃地坐在那裏,一臉焦灼。直到剛才才接到孫麓野的電話,說他正往公司趕,得遲到幾分鐘,在眾人面前沒法問方案怎麼樣了,只能聽天由命了。
“怎麼還不開始?”秦夫問。
“正在打印方案,馬上就好。”劉詩韻撒謊。
“怎麼搞的?準備工作這麼差,難道要我等你們?……”秦夫正想發作。
門開了,孫麓野帶着喘進來,頭髮有些蓬亂,眼裏佈滿血絲,他將只有幾頁紙的方案呈給秦夫,又給了劉詩韻一份,在劉詩韻身邊坐下。
好壞就是它了!劉詩韻打起精神宣佈開會,讓孫麓野給大家介紹方案。
鮮活的思想不能被蒼白的紙張窒息!
孫麓野沒有看方案,向劉詩韻溫柔地擠擠眼,然後略帶挑戰意味地看着秦夫說:“這個方案可以只用八萬元的費用就達到秦總一鳴驚人的要求!”會議室好像輕輕地晃了一下,所有人都瞪大了眼睛,發出了輕輕的詫異聲。
秦夫眼目大張地望着孫麓野,他感覺到話中的挑戰意味,但根本沒心思做出反應。說實在的,他也認為十萬元不好做什麼,這兩天一直在想辦法聯繫資金,而這個桀驁不馴的小子居然說八萬元就可以實現目標!
看秦夫罕有的樣子,孫麓野異常解恨,心裏說:傻了吧!不會笑了吧?敢惹我老婆哭!也不問問她老公是誰?
一米八幾的孫麓野,走到會議室的白板前,用粗筆“刷,刷”幾下畫出房展會現場示意圖,說:“我們的目標是一鳴驚人,我們的困難是缺乏資金,因為租一個稍具規模的展位起碼要十萬元。但是如果我們不租展位,把這些錢用在一個能一鳴驚人的宣傳活動上,那八萬元就夠了!”
這太異想天開了吧?大家想。
“按照常規的做法,我們難以取勝,我們必須筆走偏鋒,跳出展會大鬧展會,才有可能達到目的。”孫麓野迎着大家疑惑的眼神,頓了一下,指着會展中心前的下沉廣場說:“下沉廣場是觀展人群進場的必經之路,也是觀展人群從展廳出來后,休息的集結地方,我們把‘戰場’設在這裏,在這裏搞一個非常新穎的活動,這樣幾乎所有前來觀展的人們都會觀看和參與我們的活動,這比展廳中展位的效果要好得多!”
“高明!”王立威忍不住叫了一聲。
“你的意思是,我們不租展位了,只在下沉廣場搞活動?”秦夫顧不上呵斥王立威,狐疑地問。
“對,租展位是為了吸引人,在下沉廣場搞活動也是為了吸引人,下沉廣場沒有競爭,效果更好。”孫麓野答道。
秦夫心裏一下子亮堂起來,問:“租下沉廣場也要錢吧?”
孫麓野笑了,“當然,不過這個地方沒有人想到利用,租金很低,我昨天和會展中心的人談了,把價格砍到兩萬元。我把它預定下來,以防別人搶先,要是能通過方案,會後馬上交錢。”
這個傢伙膽子夠大的,擅自就把場地給定下來。儘管心裏不滿意,也顧不得許多了,秦夫沒說什麼。
孫麓野把以往會議的沉悶攪得煙消雲散,把大家的心都激蕩起來了,王立威急不可耐地問:“那做什麼活動?”
孫麓野自信地說:“這個活動必須能夠達到兩點,一是要有現場觀賞性、趣味性和吸引力,才能把現場的觀眾都吸引過來;二是要有新聞性,這樣新聞媒體就會對我們的活動進行免費宣傳。”
“達到這兩點,我們就可以一鳴驚人了!”一直沒有說話的劉詩韻插了一句,她不知道活動內容,但已經很有感覺了,用這句話表明自己是知道方案的。
看到劉詩韻的笑容,孫麓野異常開心,開始介紹活動:“這個活動是‘清泉花園——市民喜愛的戶型徵集活動’。我們先用輕巧省錢的材料製作一批大個的板塊,像積木那樣,在上面塗上花花綠綠的顏色。然後在下沉廣場分割好場地,請觀展的人按照我們項目戶型實際尺寸擺出自己喜歡的戶型格局。每個擺戶型的人或家庭,我們都送給帶有清泉花園字樣的紀念品,並在戶型前留影,免費贈送照片。這些花費很少,但宣傳效果會很好。接着,我們對所有戶型進行初評,篩選出比較好的,登在報紙上請全市市民評選。前幾名贈送獎品,並有選擇地採用他們設計的戶型。這個獎品重一些,但人數少,也花不了多少錢。關鍵是把全市的購房者都捲入到活動中,他們會在活動中記住清泉花園的。”
孫麓野自己也興奮起來:“你想,十幾個家庭在下沉廣場擺着花花綠綠的大積木,像玩過家家一樣,從下沉廣場上面看該有多壯觀!肯定能夠吸引那些路過和休息的人們。他們下來一打聽,又有紀念品,又有免費拍照,又有獲獎的機會,這麼好玩,為什麼不參加?我們的活動,一下就把展廳里的風頭都搶過來!我們再把清泉花園的沙盤模型和戶型模型擺在現場,散發樓盤宣傳資料,效果肯定會好。尤其是活動讓人們動手動腦,要比簡單地看看展位給人們的印象深刻多了,人們回去對單位的人或對家裏人一說,對我們又是個宣傳。”
真是個異想天開又合情合理的辦法!會場靜了一下,隨即爆發出一陣掌聲。
大家的掌聲讓李欣妒火中燒,他感覺出孫麓野的策劃要比自己高出很多,今天本來是看劉詩韻幻滅的,結果讓孫麓野這麼輕鬆地救了,他開始發難了。
李欣以非常公允的口氣問:“這個活動對現場人們的吸引力可以說是毋庸置疑的,但怎麼能保證讓新聞媒體做免費的新聞宣傳?畢竟是企業辦的活動,商業性活動,媒體在宣傳上是十分控制的。”
孫麓野說:“本次活動策劃中的一個難點,就是在活動中設置強烈的新聞要素,讓記者們主動報道。為了搞清什麼樣的新聞要素記者樂於報道,我查閱了一年來大連市報紙有關房地產的文章,特別是政府官員針對房地產業的講話,我認為政府方面對房地產的關注,基本上就是新聞報道的一個重點。”
孫麓野策劃思路之深之細,讓同事們折服,大家靜靜地聽。
“通過分析發現,目前市政府關注的問題是我市民宅項目的空置率不斷升高,也就是房屋積壓賣不出去的問題。為什麼政府關心這個問題?因為房地產商蓋房子用的是銀行貸款,房子賣不出去,銀行貸款就收不回來,勢必影響全市經濟的正常運轉。房子為什麼賣不出去?原因是房子蓋得不符合市場需求。我又分析了政府有關領導的講話,發現都是強調房地產商要了解市場需求的。”
孫麓野像講故事一樣:“然後我就想辦法把政府關心的事轉化在我們的活動中,我所以把活動設計成‘市民喜愛的戶型徵集活動’,就是要表明騰達公司關注市民的居住需求,從市場需求出發建市民喜歡的房子。這個活動肯定會得到新聞媒體關注的!另外,為了讓新聞媒體加大報道力度,我建議公司聯合新聞媒體做這個活動。我們的活動符合政府的倡議,不涉及到商業交易,他們一定願意出面來做的。這樣就從商業活動變為社會活動,而活動又成了新聞媒體自己家的事,他們的宣傳力度一定會很大。”
秦總也有些激動了,按照孫麓野的做法,豈止一鳴驚人?可以說譽滿大連了,自己露的臉可就大了!秦總問:“這個活動做下來要花多少錢?”
“場地租用費兩萬元,場地佈置費用和大積木製作費用一萬五千元,各種紀念品費用約一萬元,獎品費用三萬元,各項雜費和不可預見費用費用五千元,合計八萬元。”孫麓野隨口報出。
秦總還沒說話,李欣抓住了把柄似的說:“你剛才說,要在報紙上做廣告讓讀者評選好戶型,一版廣告就好幾萬,這個費用沒有算吧?”
“我已經和報社溝通好了。與報社聯合的另一個目的就是想省錢,活動的各項費用和工作都由我們承擔,報社揀現成的,免費打幾版廣告宣傳一下自己,它們能不幹?”孫麓野調侃道,“這點智商都沒有,還做策劃?”
大家都感覺出李欣的敵意,聽孫麓野這麼一說,都笑了。
李欣臉紅不做聲了,會場上一片寂靜,大家等待秦總的最後判決。
秦總看看大家,臉依然陰沉,清清略帶沙啞的嗓子說:“這個方案可以用。不過有個地方應該調整,就是沒有必要給中選的戶型發獎。”
“不發獎?”孫麓野詫異地問。
秦總有些自得地說:“是啊,我們可以把這筆錢也省下來,比如可以讓公司的員工也參加活動,擺我們已經定下來的戶型,然後讓這些戶型被選中。這樣公司的員工就不用發獎了,還宣傳了我們的戶型,讓社會看到我們的戶型就是市民喜愛的戶型。”
孫麓野對秦總大起鄙夷,這樣做是不道德的,是在欺騙公眾。另外,一個大房地產公司的老總這樣小家子氣還自鳴得意,真讓人瞧不起。這話是不能說出口的,他從另外一個角度說:“秦總,這個活動策劃的另一個初衷,也是想了解市場對戶型需求的情況,選出真正受購房者歡迎的戶型,為項目暢銷創造條件……”
秦總打斷了孫麓野:“老百姓知道什麼?他們會設計房子?我們有一流的工程師難道還不如他們?”
早就感覺到這小子身上隱藏着野性的力量,雖然孫麓野解決了一個天大的難題,但秦總對他毫無好感。
小子挺狂,得殺殺他的銳氣,秦總說:“搞這個活動就是個姿態,就是你們所說的炒作,還能當真嗎?”
看看周圍的同事有的低頭不言,而劉詩韻和其他幾個人竟然頻頻點頭,孫麓野心裏一陣悲哀。一個企業的老總這樣輕視購房者,這個企業還能好?自己費盡心智琢磨出的方案,就這樣被扭曲糟蹋!孫麓野有吃蒼蠅的感覺。
孫麓野想說什麼,嘴張了張,終於沒有說。
秦總對劉詩韻說:“方案就這樣定了,開始準備吧。不過你別的工作也挺多,既然是孫麓野策劃的,就由孫麓野負責活動的準備和實施,你要經常監督。”
大家都離開了會議室,孫麓野和劉詩韻故意留在後面。劉詩韻高興得像個小孩,一下子蹦到孫麓野面前,伸出小手猛擊孫麓野的大手,喊道:“耶!成功了。”
突然,劉詩韻伏在孫麓野的懷裏哭了起來,喃喃地說:“麓野,你真為我摘下了星星……”
成功的喜悅化做萬千溫柔,孫麓野捧起劉詩韻的臉,兩人長久地吻着,劉詩韻發出輕微的呻吟。
兩人坐下,劉詩韻問:“昨天晚上去哪裏了?手機也不開,嚇死人了。”
孫麓野不願講自己一夜未眠,關機苦思的辛苦,只是說:“昨晚偷摘星星,救我美麗的仙女,不能讓別人知道。”
劉詩韻心疼地撫摸孫麓野疲倦的臉說:“這幾天,你累壞了,我請你吃火鍋,補一補。”
孫麓野涎着臉,壞壞地問:“補什麼?”
劉詩韻聽出話中的歪意,說:“補你個頭!”
倆人心情大好,劉詩韻由衷地說:“麓野,你真聰明!這麼高明的點子是怎麼想出來的?我看李欣嫉妒得要命。”
“李欣的方案智慧含量太低,談不上是策劃。”孫麓野微笑地說,“再說,他也沒有仙女可救。”
劉詩韻說:“就你嘴甜。”
一會兒,孫麓野問:“剛才秦總弄虛作假,你怎麼還直點頭?”
劉詩韻笑了:“還為這事生氣呢?領導自然要表現自己的高明,什麼都是你對,領導怎麼做?哪有像我這樣通情達理的領導?這麼愛你這個員工。”
“我不是不讓他批評,他說得根本不對!對公眾弄虛作假是不道德的,有違職業操守。”孫麓野很認真地說。“什麼是道德?在騰達公司秦夫的話就是道德,你不服就得滾蛋。”劉詩韻很世故地說。
“這樣的領導,糟蹋我的方案,我真不想伺候!”孫麓野有些光火。
“天下烏鴉一般黑,別的地方就有好領導了?領導都是這樣,不霸道怎麼做領導?”劉詩韻柔聲地說:“好了,我的孫大才子,別計較了。我們混到今天多不容易!好容易過了這個坎,你的方案這麼精彩,實施以後會讓你在地產圈裏名聲大振,我們要借別人的力量發展起來。你惹了秦夫,這人很忌刻,要是成天找你的茬,就麻煩了。”
孫麓野一向服劉詩韻看人看事。雖然劉詩韻的話有道理,但心裏仍不舒坦。