第七十二章 來而不往非禮也
第一次的意外收穫，大大的激勵肖逸和翔龍全部員工的極積性和工作熱情。
就算市政府將建高路的計劃取消，那這塊地的商業價值也是潛力巨大。現在，隨着c市的飛展，城市的範圍不斷擴大，那新開區，也堪堪接近這裏了。
而沒有過一個星期，市政府要建高路的消息風一樣傳了開來。當眾多的開商回過頭來搶這塊位於咽喉要道的黃金寶地時，才現一切都已經塵埃落地，早以改了姓了！後悔得他們不禁捶胸頓足。
而肖逸則是按部就班地對這塊剛剛到手的寶地進行設計了。讓人眼紅的是，幾個手頭闊綽的c市房地產大佬甚至主動來拜訪“翔龍”，表示願以高出一倍的價格收購。這其中就抱括王雨南。
可是這些人無異是痴人說夢，別說以一億五千萬拿下這塊近四十公傾的土地使用權，就是出到五億，肖逸也不會將這塊到了嘴的肥肉吐了出去。他怎會被這些蠅頭小利撼動了心神？經過肖逸的推測，這塊土地的保守估計價值已在十億元以上了！
按照肖逸請來的路橋專家結合c市的高路用地計劃，這塊土地將有五分之一將被佔用。這部分由於被國家徵用，價格不會太高，估計也就能給個七八百萬罷了。而剩下的三十多公傾的土地，才是其精華之所在。肖逸經過對這塊地所處的特殊位置考慮，已經有了初步的打算，一是將其靠近開區的一側建成c市，乃至d市最大的物流集散中心。本來c市就處於我國穿越南北，橫亘東西的交通中樞位置上，這回高一但建成，這裏的貨流量將到達一個驚人的天文數字。公路運輸能力將會得到數倍的提高，到時每個商位都會達到寸土寸金的地步！另處，他還想在高路的出口處建一個加油站。不用說，這個得天獨厚的位置將會給“翔龍”帶來怎麼的效益？當然了，這些項目的運作還要需要許多手續的批辦，尤其是後者想建加油站的設想，更是不易實現。
不過這些困難都難不住肖逸，誰讓他是這塊地的“地主”呢？他有的是時間與精力去運作這些事。並且，老四秦海表現出來的極強的運作能力更是給肖逸帶來了莫大的驚喜！而且，憑着他與那個常務市長的“女秘書”的曖昧關係，好象辦起這種事來，更應事辦公倍的。大不了，就讓那個傢伙白白拿一小部分“乾股”罷了。
正在肖逸及秦海和他們的園工們馬不停蹄地工作中，一個多月已轉眼間過去了。在這段時間裏面，大家都收穫極大，不僅僅是數目不菲的獎金。更多的，是收穫了經驗與自信！現在，不到兩個月的時間，公司上下整個形成了很強的凝聚力，企業文化建設更是活躍非凡。更為可喜的是老四秦海終於在這裏找到了一個讓他十分心儀的，同樣剛剛畢業的大學生女朋友，據這傢伙說那“百分百是個處女！”他給人家完成了從少女到少婦的開過程，現在他對這個女孩子異常的珍惜，二人正處於熱戀的中！
不知不覺，在大家的拼搏中，一個多月過去了。
房地產熱終於升了起來。剛剛升溫，房地產的價格就如同烈火燎原之勢在全國漫延開了！好似每隔一天，其價格都要跳一跳，大大的觸動着全國人民脆弱的心靈！
現在，不用說有錢的款爺與富翁，就是全國的老百都瘋狂地將錢從銀行中拿了出來全部砸向了房地產業，甚至個別極端者競想向設法辦了大量的貸款，從事此項目前看起來前途無限，欣欣向榮的圈錢的好項目。其實大家心裏都明明知道同股票一樣所謂的泡沫經濟，可是在這樣瘋狂的圈錢運動中，眾人早已失過了理智，都想在房地產達到最高點的時候賣出去，可是誰又能準確地預測出什麼時候才是其價格最高點呢？反正，就是玩個心跳！
現在熱火朝天的房地產業不但民眾高興，政府更是高興！很簡單，土地使用權的轉讓可是讓財政的收入跳了又跳，那銀行賬戶里的數字如同跑秒錶般一個勁地瘋漲，而那一長串數字后的“o”也是跳了又跳！
此時，c市政府正好藉此機會，將手中大量閑置的土地使用權進行了大量的拍賣。眾地產商聞風而動開始了狂熱的搶拍。而作為掌握c市房地產業近三分之一勢力的王雨南，就是這其中最為狂熱的一個。短短的幾天內，他已經頻頻出手，拍得了幾塊還算搶手的小塊皮。不過大家都在等，因為市政府剛剛宣佈，將要對幾塊商業價值潛力巨大的地皮在下周進行拍買！
這令王雨南非常的惱怒，本來，他還想打算同以前一樣，花出些個千八百萬，將主要部門領導統統砸暈，直接以較低地價格拿下這些冒着金燦燦誘人光芒的大蛋糕！
可是這次他被告之，省里建設廳與審計廳已將目光聚焦在這一處熱得燙手的山藥上了。誰又敢在這麼敏感的時刻以身涉險？不過呢，看在王雨南出的那些銀子與香艷女人的份上，個別人還是給了他些許暗示，在可能的情況下，儘可能地給予他方便。
經過一個星期的摩拳擦掌后，c市幾塊較大地塊的使用權拍賣會如期舉行了。
市最大的拍賣行內，人頭攢動，座無虛席。
經過苦苦的等待，拍賣師與市裏的各位領導及一些專家終於跚跚而來！這個由市政府委託，“天成”拍賣行承辦的拍賣盛會開始了。
隨着拍賣師對各塊地皮的精彩講評，各個地產商已經對這些蛋糕進行了瓜分了。大家很清楚，雖然開始這些小地塊的位置與商業價值不怎麼理想。越往後，哪些重量級的拍賣才最是激動人心！可是這怎麼是他們這些腰包並不闊綽，社會關係又比較單薄的小人物能染指的呢？！反正這些大人物是不屑參與這些蠅頭小利的爭奪，正好將這些“殘羹冷炙”分得一乾二淨。
終於，重頭戲開始了。
“哦，剛才的眾位老闆的搶拍熱情點燃了整個秋日的**。各位老闆的氣魄讓我好感動，現在將拍賣幾塊重量級的地塊，讓我們拭目以待，看看是哪位老闆能興運的折桂！”
隨着拍賣師的吆喝與煽動，頓時整個拍買現場的氣氛進入了白熱化的程度。一些有收穫的，或是毫無所獲卻無自知沒有競爭能力的小房老闆們沒有退場，他們還想看看這一場龍爭虎鬥的好戲。
“秀水街11號地，面積1.5公頃。這是一塊處於繁華地段，有着無限升值空間的黃金寶地，底價2.5億起拍，每次加價一千萬。讓我們看看到底哪位笑到最後將這塊黃金寶地收入囊中！”
“我出3億！”
拍賣師的話聲剛落，王雨南的軍師汪凱就舉牌高聲喊到。真是一石激起千層浪，大家在驚愕的瞬間后，立即竊竊私語起來。這王雨南看來是鐵了心想將這塊寶地搶在手中，剛上來就以五千萬的加價打得眾人眼花心跳！幾個本來想追拍的老闆不由得遲疑了起來，在c市有誰不認得房地產大亨“活閻王”王雨南？那就如同那中學生認不認得周杰倫一樣讓同歲人們嘲笑。王雨南那令人心顫的鐵血手段與上層路線關係，真的讓絕大多數心裏有想念的人猶豫不已。
着大家踟躇的樣子，王雨南得意不已。
他知道，這塊地要是以常規的方式加起價來，一跑爭下來那是不會少於3.5億，甚至更多，他就是想表示一下自已對這塊地誌在必得的決心，讓眾多的競爭者知難已退。畢竟他王雨南再牲口，也不可能將所有的對手都放倒見一個砍一個吧！再者，這也是今天他為了將後面幾塊順利以低價拍下打下的伏筆。
“有沒有加價的了？這位先生出了3.5，好大的手筆，請問還有加價的嗎？”
着王雨南一把就把大家砸得有些傻，拍賣師即為這麼瘋狂的加價感到心跳，同時也為這冷場感到擔心！要知道，這次拍賣，那拍賣行可是按拍賣所得款的百分比提取收入的。要是這塊地一下就被打死了，那收入就要少得多了，更讓他擔心的是，他得知王雨南四外籌集了近三十六的資金參加這次競拍。要是他對於每塊好地都採取這種方式，打壓其他地產商的信心與熱情，這個頭一開，那剩下原先期望能拍到好價錢的地可怎麼辦？那自已得損失多少收入呀！就是被王雨南賄賂的幾個官員也是心中暗罵不止，這王雨南給他們那點錢財得換回1oooo%的回報率！
很無奈，真的很無奈。“天成”的席拍賣師現在頭上已經冒了汗了！他知道，不能再托下去了。否則就是壞了行規，那王雨南一急之下可是能控告他的，弄不好被調銷了拍賣師的資格那就大條了。
3億元一次，3億元二次……
又一次環視了一下那座無虛席，卻又都啞口無聲的各大小房地產老闆們。
心中暗暗一嘆，將手中的鎚子高高舉起，他知道，這簡直就是敲在自已的心上，砸在自已的肉上呀！
“慢，我出3.5億！”
正在拍賣師已經絕望，而眾人已覺得這塊地的拍賣已經塵埃落地，對剩下的讓人流口水的大蛋糕也不抱絲毫的希望時，一個帶着濃重美國口音的怪異聲間傳了出來。可此時，那彆扭的聲音眾人聽在耳中怎麼就那麼好聽！而拍賣師和眾位官員們那一棵棵高懸的心差點沒從腔子裏蹦出來。
最關鍵的時刻，翔龍公司終於出手了……
本。
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